ЗАО ЯВЛЯЕТСЯ ИНВЕСТОРОМ И ЗАКАЗЧИКОМ-ЗАСТРОЙЩИКОМ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗДАНИЯ. В АПРЕЛЕ 2008 Г. ПОЛУЧЕНО
РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ЗДАНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. С АПРЕЛЯ
ПО ОКТЯБРЬ 2008 Г. ПРОДОЛЖАЛИСЬ РАБОТЫ ПО ДОСТРОЙКЕ
ЗДАНИЯ. 21.10.2008 ЗДАНИЕ ВВЕДЕНО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
УЧИТЫВАЮТСЯ ЛИ В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ
ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ЗДАНИЯ
РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ДОСТРОЙКОЙ ДО МОМЕНТА ВВЕДЕНИЯ
ЕГО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
10 марта 2009 г.
N 03-03-06/1/119
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо о порядке учета расходов по достройке объекта недвижимости в
целях налогообложения прибыли и сообщает следующее.
Согласно п. 1 ст. 257 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) под основными средствами в целях гл. 25 Кодекса
понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для
производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг)
или для управления организацией первоначальной стоимостью более 20 000
руб.
Первоначальная стоимость основного средства определяется как
сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное средство
получено налогоплательщиком безвозмездно либо выявлено в результате
инвентаризации, - как сумма, в которую оценено такое имущество в
соответствии с п. п. 8 и 20 ст. 250 Кодекса), сооружение,
изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно
пригодно для использования, за исключением налога на добавленную
стоимость и акцизов, кроме случаев, предусмотренных Кодексом.
Положения п. 2 ст. 257 Кодекса действуют в случае проведения
достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического
перевооружения, частичной ликвидации объектов после введения их в
эксплуатацию.
Таким образом расходы, связанные с достройкой здания до момента
введения его в эксплуатацию, учитываются в целях исчисления налога на
прибыль при формировании первоначальной стоимости основного средства.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
10 марта 2009 г.
N 03-03-06/1/119 |