О МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ УЧЕТА, УПРАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩЕЖИТИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ (Редакция на 28.07.2009) ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 2 сентября 2008 г. N 798-ПП (ЮИАИ) С целью выполнения программы Правительства Москвы по сокращению на территории города количества рабочих общежитий за период 1990 - 2007 гг. исключено из специализированного жилищного фонда 1 261 общежитие. Ситуация с общежитиями в городе остается острой. Она обусловлена комплексом проблем, связанных с установлением правового статуса жилищного фонда, используемого в качестве общежитий, обеспечением учета общежитий, передачей их в управление в соответствии с требованиями жилищного законодательства, обеспечением законности оснований и прав пользования гражданами жилыми помещениями в общежитиях, условий проживания, соответствующих требованиям законодательства. Часть общежитий, находящихся в собственности города Москвы, расположены в домах, техническое состояние которых не соответствует санитарным нормам и требует принятия мер по их реконструкции или сносу. В целях дальнейшего сокращения в городе Москве количества общежитий, урегулирования порядка учета и управления общежитиями, создания условий для защиты прав граждан, проживающих в общежитиях, Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить: 1.1. Порядок учета, управления и использования общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы, находящихся в собственности города Москвы (приложение 1). 1.2. Перечень общежитий, находящихся в собственности города Москвы, подлежащих в 2008-2009 годах исключению из специализированного жилищного фонда города Москвы (приложение 2) в установленном порядке. 1.3. Перечень общежитий для включения в адресный перечень строительства объектов для предварительной предпроектной проработки с целью принятия решения о возможности размещения на земельном участке градостроительного объекта на конкурсной основе (приложение 3). 2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы: - осуществлять отнесение жилых помещений в общежитиях к специализированному жилищному фонду города Москвы в установленном порядке; - обеспечить осуществление учета общежитий в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере в установленном порядке; - заключать с гражданами договоры найма жилых помещений в общежитиях. 3. Возложить: 3.1. На Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выполнение функций по формированию и ведению Реестра "Общежития". 3.2. На префектуры административных округов города Москвы выполнение функций по проведению с участием Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы конкурсов на право управления общежитиями, находящимися в собственности города Москвы, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". 4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы до 1 января 2009 г. представить проект правового акта Правительства Москвы о порядке исключения общежитий, находящихся в собственности города Москвы, из специализированного жилищного фонда города Москвы. 5. Департаменту городского строительства города Москвы в установленном порядке включить в 2008-2009 годах общежития согласно приложению 3 к настоящему постановлению в адресный перечень строительства объектов для предварительной предпроектной проработки с целью принятия решения о возможности размещения на земельном участке градостроительного объекта на конкурсной основе. 6. Москомархитектуре в установленном порядке по заказу Департамента городского строительства города Москвы за счет и в пределах средств, предусмотренных Москомархитектуре на 2008-2009 гг. на проектно-планировочные работы, обеспечить разработку документации по планировке территории по адресам общежитий, включенным в приложение 3 к настоящему постановлению, с целью принятия решения о возможности размещения на земельном участке градостроительного объекта на конкурсной основе. 7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в 2009-2010 годах: 7.1. Совместно с префектурами административных округов города Москвы, Государственной жилищной инспекцией города Москвы, Государственным унитарным предприятием города Москвы "Московское городское бюро технической инвентаризации" осуществить обследование и техническую инвентаризацию общежитий, находящихся в собственности города Москвы (за исключением общежитий, включенных в приложение 2 к настоящему постановлению). 7.2. По итогам выполнения пункта 7.1 настоящего постановления совместно с префектурами административных округов города Москвы, Государственной жилищной инспекцией города Москвы обеспечить разработку предложений по дальнейшему использованию общежитий для включения в Городскую целевую программу управления и пользования общежитиями, находящимися в собственности города Москвы (пункт 11). 8. Установить, что оплата работ по мероприятиям в соответствии с пунктом 7.1 настоящего постановления осуществляется за счет расходов на содержание и управление государственной собственностью города Москвы, предусмотренных Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, и в пределах средств, включенных в реестр расходных обязательств города Москвы по данному департаменту на соответствующий год. 9. Префектурам административных округов города Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Государственному унитарному предприятию города Москвы "Московское городское бюро технической инвентаризации", Государственной жилищной инспекции города Москвы по итогам обследования и технической инвентаризации (пункт 7.1) провести до конца 2010 года актуализацию баз данных. 10. Департаменту имущества города Москвы, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы оказывать содействие в пределах своей компетенции в проведении работ (пункт 7.1). 11. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с префектурами административных округов города Москвы по итогам выполнения пункта 7.1 настоящего постановления в 2010 году представить в Правительство Москвы в установленном порядке проект Городской целевой программы управления и пользования общежитиями, находящимися в собственности города Москвы. 12. Просить Управление Федеральной миграционной службы по г.Москве с момента вступления в силу настоящего постановления регистрацию граждан по месту жительства в ранее организованные общежития осуществлять по согласованию с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, за исключением несовершеннолетних детей, родители которых зарегистрированы в данном общежитии по месту жительства. 13. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 14 декабря 1993 г. N 1150 "О мерах, направленных на сокращение общежитий на территории Москвы и переводе их в жилищный и гостиничный фонды города". 14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и префектов административных округов города Москвы. Мэр Москвы Ю.М.Лужков 2 сентября 2008 г. N 798-ПП Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 2 сентября 2008 года N 798-ПП Порядок учета, управления и использования общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы, находящихся в собственности города Москвы 1. Настоящий Порядок разработан в целях упорядочения и систематизации государственного учета общежитий, относящихся к специализированному жилищному фонду города Москвы (далее - общежития), передачи их в управление, а также предоставления жилых помещений в общежитиях в пользование. 2. Общежитием в городе Москве может быть признано отдельно стоящее здание, жилые помещения в котором предоставляются гражданам на период трудовых отношений с предприятиями и организациями города Москвы, прохождения службы или обучения. Организация общежитий в отдельных квартирах, секциях многоквартирных домов, а также в домах квартирной планировки, находящихся в собственности города Москвы, не допускается. 3. До 2012 года возможно размещение ранее созданных общежитий в отдельных частях многоквартирных домов, а также в домах квартирной планировки. 4. Жилые, вспомогательные и нежилые помещения, относящиеся к специализированному жилищному фонду, неразрывно связанные и необходимые для обеспечения жизнедеятельности общежития в соответствии с СанПиН N 42-121-4719-88, оборудование и иное имущество общежития составляют единый имущественный комплекс. 5. Утратил силу. 6. Утратил силу. 7. Управление общежитием, расположенным в части жилого дома, осуществляется управляющей компанией, выбранной собственниками помещений в данном доме в соответствии с законодательством. 8. Управляющая организация осуществляет полномочия заказчика работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общежития в соответствии с условиями договора управления, заключенного с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Не допускается передача общежитий, находящихся в собственности города Москвы, в хозяйственное ведение, оперативное и доверительное управление. 9. Утратил силу. 10. Свободная жилая площадь в общежитиях, находящихся в собственности города Москвы, используется для расселения жителей общежитий. 11. Порядок и регламент предоставления (выселения) и заключения с гражданами договоров найма жилого помещения в общежитии утверждается правовым актом Правительства Москвы. Не допускается проживание и заселение в общежития иностранных граждан и лиц без гражданства. 12. Утратил силу. 13. Предоставление жилого помещения в общежитии не влечет постановку на учет нуждающихся в жилом помещении. 14. Общежития подлежат укомплектовыванию мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. 15. В период проживания граждане обязаны соблюдать условия по заключенному договору найма жилого помещения в общежитии. Несоблюдение условий договора является основанием для выселения в установленном законодательством порядке. 16. В период проживания граждане регистрируются в общежитии по месту пребывания. Регистрация по месту жительства запрещается. 17. При окончании срока договора найма жилого помещения в общежитии вопрос дальнейшего проживания граждан в общежитии рассматривается в порядке, установленном правовым актом Правительства Москвы (п.11). Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 2 сентября 2008 года N 798-ПП Перечень общежитий, находящихся в собственности города Москвы, подлежащих в 2008-2009 годах исключению из специализированного жилищного фонда города Москвы ------------------------------------------------------------------------- | N | Адрес (*) | Общая площадь,| | п/п | | кв.м (*) | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | 1 | 2 | 3 | |-----|-----------------------------------------------------------------| | | Центральный административный округ | |-----|-----------------------------------------------------------------| | 1 | ул.Садовническая, д.10, стр.1 (47 комнат) | 1 221,0 | |-----|-----------------------------------------------------------------| | | Северо-Восточный административный округ | |-----|-----------------------------------------------------------------| | 1 | Алтуфьевское шоссе, д.11 (127 квартир) | 5 872,0 | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | 2 | Алтуфьевское шоссе, д.11, корп.2 (127 квартир) | 5 840,0 | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | 3 | Алтуфьевское шоссе, д.13, корп.3 (142 квартиры) | 8 244,0 | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | | Восточный административный округ | | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | 1 | 3-я Рыбинская ул., д.19 (68 квартир) | 1 570,0 | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | 2 | ул.Фрязевская, д.3, корп.2 (48 квартир) | 2 156,4 | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | | Южный административный округ | | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | 1 | ул.Мусы Джалиля, д.4, корп.4 (204 квартиры) | 7 900,0 | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | 2 | ул.Мусы Джалиля, д.2, корп.2 (128 квартир) | 12 900,0 | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | 3 | ул.Ясеневая, д.34, кв.375-382 (8 квартир) | 438,0 | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | 4 | ул.Мусы Джалиля, д.4, корп.5 (204 квартиры) | 12 700,0 | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | 5 | ул.Мусы Джалиля, д.9, корп.6 (174 квартиры) | 11 600,0 | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | 6 | ул.Мусы Джалиля, д.4, корп.3 (192 квартиры) | 12 300,0 | |-----|-----------------------------------------------------------------| | | Юго-Западный административный округ | |-----|-----------------------------------------------------------------| | 1 | ул.Профсоюзная, д.156, корп.1, под.13,14 | 2 456,0 | | | (69 квартир) | | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | 2 | ул.Айвазовского, д.5, корп.1, под.9 (35 квартир)| 1 603,0 | |-----|-----------------------------------------------------------------| | | Западный административный округ | |-----|-----------------------------------------------------------------| | 1 | ул.Молодогвардейская, д.5, кв.144 (1 квартира) | 52,0 | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | 2 | ул.Багрицкого, д.24, корп.2, кв.99-196 | 4 259,0 | | | (70 квартир) | | |-----|-----------------------------------------------------------------| | | Северо-Западный административный округ | |-----|-----------------------------------------------------------------| | 1 | ул.Свободы, д.9 (48 квартир) | 2 587,6 | |-----|-------------------------------------------------|---------------| | 2 | ул.Маршала Рыбалко, д.4, корп.Г (108 квартир) | 5 109,0 | ------------------------------------------------------------------------- (*) перечень и площадь общежитий может уточняться. Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 2 сентября 2008 года N 798-ПП Перечень общежитий для включения в адресный перечень строительства объектов для предварительной предпроектной проработки с целью принятия решения о возможности размещения на земельном участке градостроительного объекта на конкурсной основе --------------------------------------------------------------------------- | N | Адрес (*) | Общая площадь,| | п/п | | кв.м (*) | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 1 | 2 | 3 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | | Центральный административный округ | | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 1 | Посланников пер., д.3, стр.2 (52 комнаты) | 752,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 2 | Посланников пер., д.9, стр.2 (29 комнат) | 589,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 3 | Посланников пер., д.9, стр.5 (30 комнат) | 497,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 4 | Б.Почтовая ул., 51-53, стр.1 (114 комнат) | 4 700,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 5 | Сибирский пр., д.2, корп.4 (24 комнаты) | 2 014,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | | Северный административный округ | | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 1 | ул.Сперанского, д.6 (110 квартир) | 2 304,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 2 | Дмитровское шоссе, д.151, корп.5 (116 квартир) | 3 227,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 3 | ул. Лихоборские Бугры, д.9, корп.1 (159 квартир) | 3 400,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 4 | 3-й Михалковский пер., д.15 (68 квартир) | 2 700,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | | Северо-Восточный административный округ | | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 1 | ул.Лескова, д.3 (189 квартир) | 11 694,1 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 2 | Ярославское шоссе, д.114, корп.2 (210 квартир) | 11 681,9 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 3 | пр.Шокальского, д.55, корп.2 (180 квартир) | 11 301,9 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 4 | Ярославское шоссе, д.116, корп.1 (210 комнат) | 8 780,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 5 | ул.Инженерная, д.24 (208 комнат) | 4 503,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 6 | ул.Плещеева, д.15б (219 комнат) | 7 414,7 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 7 | ул.Ростокинская, д.8 (53 комнаты) | 2 032,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 8 | ул.Плещеева, д.15а (381 комната) | 6 720,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | | Восточный административный округ | | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 1 | 5-й пр.Подбельского, д.6 (12 квартир) | 955,3 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 2 | ул.Краснобогатырская, д.5, стр.2 (31 квартира) | 1 385,9 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 3 | Вешняковская ул., д.8, корп.1 (144 квартиры) | 7 238,3 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 4 | Вешняковская ул., д.8, корп.2 (144 квартиры) | 7 238,9 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 5 | Ср.Первомайская ул., 31/33, корп.1 (152 комн.) | 3 592,2 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 6 | Нижн.Первомайская ул., д.60 (60 комнат) | 2 846,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 7 | Нижн.Первомайская ул., д.62, корп.1 (60 комнат) | 2 777,2 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 8 | Измайловский бульв., д.47/36 (83 комнаты) | 2 027,1 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 9 | 1-я Владимирская ул., д.29, корп.2 (147 комн.) | 4 126,3 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 10 | ул.Суворовская, д.6 (36 квартир) | 2 353,5 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 11 | ул.Матросская Тишина, д.19, корп.1 (49 квартир) | 3 373,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | | Юго-Восточный административный округ | | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 1 | 7-я ул.Текстильщиков, д.3/1 (114 комнат) | 3 460,9 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 2 | ул.Юных Ленинцев, д.41 (169 комнат) | 3 665,5 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 3 | ул.Зеленодольская, д.6 (99 комнат) | 2 698,3 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 4 | ул.Юных Ленинцев, д.79, корп.4 (192 комнаты) | 3 706,3 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 5 | Волочаевская ул., д.18 (15 квартир) | 10 269,3 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 6 | 8-я ул.Текстильщиков, д.9 (94 комнаты) | 3 097,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 7 | ул.Артюхиной, д.23 (108 комнат) | 2 690,5 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 8 | ул.Мельникова, д.1 (24 квартиры) | 1 665,7 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 9 | Волжский бульв., д.49 (195 комнат) | 3 669,3 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 10 | 8-я ул.Текстильщиков, д.19 (96 комнат) | 2 683,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | | Южный административный округ | | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 1 | Болотниковская ул., д.11, корп.2 (122 комнаты) | 4 086,9 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 2 | Севастопольский просп., д.5, корп.2 (161 комната) | 2 361,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 3 | Старокаширское шоссе, д.2, корп.4 (86 комнат) | 3 884,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 4 | Каширское шоссе, д.11, корп.3 (56 комнат) | 1 270,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 5 | Ореховый бульв., д.22, стр.2 (249 комнат) | 7 200,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 6 | Нагатинская ул., д.10 (52 квартиры) | 3 623,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | | Юго-Западный административный округ | | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 1 | ул.Кржижановского, д.15, корп.3 (115 комнат) | 3 360,3 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 2 | ул.Кржижановского, д.18, корп.2 (90 комнат) | 2 702,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 3 | ул.Кржижановского, д.18, корп.3 (44 квартиры) | 2 985,3 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 4 | ул.Кржижановского, д.20/30, корп.2 (107 комнат) | 4 081,5 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 5 | ул.Кржижановского, д.24/35, корп.2 (99 комнат) | 2 728,4 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 6 | ул.Кржижановского, д.24/35, корп.3 (118 комнат) | 2 392,3 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 7 | ул.Кржижановского, д.25 (108 комнат) | 2 685,1 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 8 | ул.Кржижановского, д.7, корп.3 (107 комнат) | 2 722,5 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 9 | Б.Черемушкинская ул., д.40, корп.3 (109 комнат) | 2 761,5 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 10 | Б.Черемушкинская ул., д.42, корп.1 (117 комнат) | 2 870,8 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 11 | Керченская ул., д.9 (67 комнат) | 1 796,3 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 12 | Севастопольский просп., д.10, корп.3 (60 комнат) | 1 842,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 13 | Б.Бутовская ул., д.3 (20 комнат) | 434,3 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | | Западный административный округ | | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 1 | Аминьевское шоссе, д.13 (126 комнат) | 6 867,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 2 | Аминьевское шоссе, д.15 (507 комнат) | 12 808,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 3 | Б.Очаковская ул., д.37 (18 комнат) | 766,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 4 | Аминьевское шоссе, д.17 (285 комнат) | 12 149,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 5 | ул.Авиаторов, д.7, корп.1 (151 квартира) | 5 625,8 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 6 | ул.Пятьдесят лет Октября, д.2, корп.1 (220 ком.) | 5 795,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 7 | ул.Пятьдесят лет Октября, д.5, корп.1 (166 ком.) | 2 776,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 8 | ул.7-я Лазенки, д.26 (11 комнат) | 300,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | | Северо-Западный административный округ | | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 1 | ул.Василия Петушкова, д.20 (60 квартир) | 4 581,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 2 | ул.Исаковского, д.16, корп.1 (355 квартир) | 17 571,3 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 3 | ул.Народного Ополчения, д.42, корп.2 (3 кв.) | 3 694,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 4 | ул.Генерала Берзарина, д.6, корп.1 (4 кв.) | 3 616,0 | |-----|---------------------------------------------------|---------------| | 5 | ул.Маршала Конева, д.13 (52 квартиры) | 3 434,9 | --------------------------------------------------------------------------- (*) перечень и площадь общежитий может уточняться. |