БАНК РЕАЛИЗУЕТ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА -
ЗДАНИЕ ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ, КОТОРАЯ ПОДТВЕРЖДЕНА НЕЗАВИСИМЫМ
ОЦЕНЩИКОМ, НО МЕНЬШЕ ЕГО ОСТАТОЧНОЙ СТОИМОСТИ. В СООТВЕТСТВИИ
С П. 3 СТ. 268 НК РФ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ОСТАТОЧНАЯ СТОИМОСТЬ
АМОРТИЗИРУЕМОГО ИМУЩЕСТВА, УКАЗАННОГО В ПП. 1 П. 1 СТ. 268 НК РФ,
С УЧЕТОМ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ЕГО РЕАЛИЗАЦИЕЙ, ПРЕВЫШАЕТ
ВЫРУЧКУ ОТ ЕГО РЕАЛИЗАЦИИ, РАЗНИЦА МЕЖДУ ЭТИМИ ВЕЛИЧИНАМИ
ПРИЗНАЕТСЯ УБЫТКОМ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА, УЧИТЫВАЕМЫМ В ЦЕЛЯХ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В СЛЕДУЮЩЕМ ПОРЯДКЕ. ПОЛУЧЕННЫЙ УБЫТОК
ВКЛЮЧАЕТСЯ В СОСТАВ ПРОЧИХ РАСХОДОВ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА
РАВНЫМИ ДОЛЯМИ В ТЕЧЕНИЕ СРОКА, ОПРЕДЕЛЯЕМОГО КАК РАЗНИЦА
МЕЖДУ СРОКОМ ПОЛЕЗНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА И
ФАКТИЧЕСКИМ СРОКОМ ЕГО ЭКСПЛУАТАЦИИ ДО МОМЕНТА РЕАЛИЗАЦИИ.
СРОК ПОЛЕЗНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕАЛИЗУЕМОГО БАНКОМ ЗДАНИЯ
СОСТАВЛЯЕТ 66 ЛЕТ. В КАКОМ ПОРЯДКЕ В ЦЕЛЯХ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ
ПОДЛЕЖИТ УЧЕТУ БАНКОМ УБЫТОК ОТ РЕАЛИЗАЦИИ АМОРТИЗИРУЕМОГО
ИМУЩЕСТВА, ВХОДЯЩЕГО В ДЕСЯТУЮ АМОРТИЗАЦИОННУЮ ГРУППУ
СО СРОКОМ ПОЛЕЗНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СВЫШЕ 30 ЛЕТ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
2 сентября 2009 г.
N 03-03-06/1/562
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу о порядке учета в целях налогообложения прибыли
убытков от продажи амортизируемого имущества в случае, когда
остаточная стоимость такого имущества превышает выручку от его
реализации, и сообщает следующее.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 268 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) при реализации амортизируемого имущества
налогоплательщик вправе уменьшить доходы от такой операции на
остаточную стоимость амортизируемого имущества, определяемую в
соответствии с п. 1 ст. 257 Кодекса.
Согласно п. 3 ст. 268 Кодекса, если остаточная стоимость
амортизируемого имущества, указанного в пп. 1 п. 1 ст. 268 Кодекса, с
учетом расходов, связанных с его реализацией, превышает выручку от его
реализации, разница между этими величинами признается убытком
налогоплательщика, учитываемым в целях налогообложения в следующем
порядке. Полученный убыток включается в состав прочих расходов
налогоплательщика равными долями в течение срока, определяемого как
разница между сроком полезного использования этого имущества и
фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации.
Таким образом, убыток, полученный в связи с тем, что остаточная
стоимость реализуемого амортизируемого имущества превышает доход от
его реализации, включается в состав прочих расходов равными долями в
течение срока, определяемого как разница между сроком полезного
использования этого имущества и фактическим сроком его эксплуатации до
момента реализации.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
2 сентября 2009 г.
N 03-03-06/1/562 |