ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО АРЕНДАТОР ВКЛЮЧИТЬ В СОСТАВ
РАСХОДОВ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ ВОЗМЕЩАЕМЫЕ
АРЕНДОДАТЕЛЮ НАЛОГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ И СТРАХОВЫЕ ПРЕМИИ, ЕСЛИ
СОГЛАСНО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ТАКОЕ ВОЗМЕЩЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО
В ПЕРЕМЕННУЮ ЧАСТЬ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
3 сентября 2009 г.
N 03-03-06/1/567
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу учета возмещаемых арендодателю налоговых платежей и
страховых премий и сообщает следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 252 Налогового кодекса Российской
Федерации налогоплательщик может уменьшить полученные доходы на сумму
обоснованных и документально подтвержденных расходов, под которыми
понимаются экономически оправданные затраты, подтвержденные
документами, оформленными в установленном порядке.
Правовые отношения сторон, возникающие вследствие заключения
договора аренды, регулируются положениями гл. 34 "Аренда" Гражданского
кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)
арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору
(нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование
или во временное пользование.
В соответствии с п. 2 ст. 614 ГК РФ арендная плата
устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по
каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически
или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования
арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи
в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на
улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание
указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
Одновременно сообщаем, что согласно п. 11.4 Регламента Минфина
России от 23.03.2005 N 45н обращения организаций и индивидуальных
предпринимателей по оценке конкретных хозяйственных ситуаций в
Департаменте не рассматриваются.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
3 сентября 2009 г.
N 03-03-06/1/567 |