ООО ИНВЕСТИРУЕТ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВО
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ПО ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПОЛУЧАЕТ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ В КАЧЕСТВЕ
ИНВЕСТИЦИОННОГО РЕЗУЛЬТАТА СОВОКУПНОСТЬ КВАРТИР.
УКАЗАННЫЕ КВАРТИРЫ ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ И В БУХУЧЕТЕ
УЧИТЫВАЮТСЯ КАК ТОВАРЫ. ОДНУ ИЗ КВАРТИР ООО ПЛАНИРУЕТ
ОБОРУДОВАТЬ МЕБЕЛЬЮ И ВРЕМЕННО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В РЕКЛАМНЫХ
ЦЕЛЯХ. В ДРУГОЙ КВАРТИРЕ ВРЕМЕННО БУДЕТ СОЗДАН ОТДЕЛ
ПРОДАЖ - ОБОРУДОВАНЫ СТАЦИОНАРНЫЕ РАБОЧИЕ МЕСТА. ПОСЛЕ
ОКОНЧАНИЯ ПРОДАЖ ЭТИ КВАРТИРЫ БУДУТ ПРОДАНЫ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ
НАРЯДУ С ОСТАЛЬНЫМИ. КАК РЕКЛАМНАЯ КВАРТИРА УЧИТЫВАЕТСЯ
В БУХУЧЕТЕ: КАК ТОВАР ИЛИ КАК ОСНОВНОЕ СРЕДСТВО? ВПРАВЕ ЛИ
ООО УЧИТЫВАТЬ НА СЧЕТЕ 41 "ТОВАРЫ" ЖИЛЫЕ КВАРТИРЫ,
ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ, НО ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ НА
СРОК ДО 11 МЕСЯЦЕВ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА В ПОЛЬЗОВАНИЕ
ФИЗЛИЦАМ? ВПРАВЕ ЛИ ООО НЕ ПЕРЕВОДИТЬ ДАННЫЕ КВАРТИРЫ
В СОСТАВ ДОХОДНЫХ ВЛОЖЕНИЙ И НЕ УЧИТЫВАТЬ ИХ НА
СЧЕТЕ 03 "ДОХОДНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ В МАТЕРИАЛЬНЫЕ ЦЕННОСТИ"
В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ДОГОВОР НАЙМА БУДЕТ ПРОДЛЕН, НО
КВАРТИРА НЕ УТРАТИТ СТАТУС ПРЕДНАЗНАЧЕННОЙ
ДЛЯ ПРОДАЖИ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
8 сентября 2009 г.
N 03-05-05-01/54
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросам применения законодательства Российской Федерации о
налогах и сборах и сообщает, что в соответствии с Регламентом
Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным Приказом
Министерства финансов Российской Федерации от 23.03.2005 N 45, в
Министерстве финансов Российской Федерации, если законодательством не
установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по практике
применения нормативных правовых актов Министерства, а также по оценке
конкретных хозяйственных ситуаций.
Вместе с тем сообщаем, что при принятии к бухгалтерскому учету
имущества в качестве актива определенного вида следует
руководствоваться критериями (условиями), установленными
соответствующими нормативными правовыми актами по бухгалтерскому
учету. Например, при принятии актива к бухгалтерскому учету в качестве
основных средств - условиями, установленными Положением по
бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденным
Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30.03.2001 N
26н, а при принятии актива к бухгалтерскому учету в качестве
материально-производственных запасов - условиями, установленными
Положением по бухгалтерскому учету "Учет материально-производственных
запасов" ПБУ 5/01, утвержденным Приказом Министерства финансов
Российской Федерации от 09.06.2001 N 44н.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
8 сентября 2009 г.
N 03-05-05-01/54 |