О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
10 сентября 2009 г.
N ШС-20-3/1336
(Д)
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу
исчисления налога на имущество физических лиц в отношении имущества,
находящегося в общей долевой собственности и (или) общей совместной
собственности, направленное письмом Министерства финансов Российской
Федерации от 20.08.2009 N 111773, и сообщает следующее.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от
09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее -
Закон N 2003-1) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц
являются физические лица - собственники имущества, признаваемого
объектом налогообложения. При этом если имущество, признаваемое
объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности
нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого
имущества признается каждое из этих лиц соразмерно его доле в этом
имуществе.
В случае, если имущество, признаваемое объектом налогообложения,
находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц,
они несут равную ответственность по исполнению налогового
обязательства.
Объектами налогообложения признаются жилые дома, квартиры, дачи,
гаражи и иные строения, помещения и сооружения (статья 2 Закона N
2003-1).
Необходимо отметить, что Законом N 2003-1 не предусмотрены в
качестве объекта налогообложения доли в праве собственности на
имущество.
На основании пункта 1 статьи 3 Закона N 2003-1 представительные
органы местного самоуправления имеют право устанавливать ставки налога
на строения, помещения и сооружения в зависимости от суммарной
инвентаризационной стоимости, а также определять дифференциацию ставок
в установленных пределах от 0,1 до 2 процентов в зависимости от
суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным
критериям.
Статьей 5 Закона N 2003-1 установлено, что органы, осуществляющие
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также
органы технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта
представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления
налогов, по состоянию на 1 января текущего года.
Письмом от 21.04.2008 N 03-05-04-01/19 в адрес ФНС России
Министерство финансов Российской Федерации разъяснило порядок
исчисления налога на имущество физических лиц в отношении имущества,
находящегося в общей долевой собственности и (или) общей совместной
собственности, одновременно обратило внимание на следующее.
Согласно указаниям Минфина России, приведенный порядок исчисления
суммы налога на имущество физических лиц следует применять с
01.01.2008. При этом перерасчеты налоговых обязательств за прошлые
налоговые периоды не производятся.
ФНС России указанный порядок расчета налога на имущество
физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой
собственности и (или) общей совместной собственности, доведен до
нижестоящих налоговых органов для сведения и применения.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации 2 класса
С.Н.ШУЛЬГИН
10 сентября 2009 г.
N ШС-20-3/1336 |