О РЕАЛИЗАЦИИ В Г. МОСКВЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ
22.07.2008 N 159-ФЗ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, И О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
24 июля 2009 г.
N Д05-3693
(Д)
Департамент развития малого и среднего предпринимательства
Минэкономразвития России в рамках своей компетенции рассмотрел
обращение по вопросу о реализации в г. Москве Федерального закона от
22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности субъектов Российской
Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -
Федеральный закон N 159-ФЗ) и сообщает.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от
24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства
в Российской Федерации" участие в осуществлении государственной
политики в области развития малого и среднего предпринимательства
отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов
Российской Федерации.
На данном основании в соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального
закона N 159-ФЗ в случае, если до 1 января 2009 г. законом субъекта
Российской Федерации не установлены предельные значения площади
арендуемых помещений и срок рассрочки оплаты арендуемого имущества,
предусмотренные соответственно ст. ст. 3 и 5 Федерального закона N
159-ФЗ, применяются предельные значения и срок рассрочки оплаты
арендуемого имущества, установленные Правительством Российской
Федерации.
Так, в соответствии с Постановлением Правительства Российской
Федерации от 18.12.2008 N 961 "О предельных значениях и сроке
рассрочки оплаты находящегося в государственной собственности
субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности
арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства
имущества, применяемых при реализации ими преимущественного права на
приобретение такого имущества" установлено, что:
предельное значение площади находящихся в государственной
собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной
собственности арендуемых субъектами малого и среднего
предпринимательства помещений при реализации ими преимущественного
права на приобретение такого имущества составляет 1000 кв. м;
предельный срок рассрочки оплаты недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности субъектов Российской
Федерации или в муниципальной собственности и приобретаемого
субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими
преимущественного права на приобретение такого имущества, составляет 3
года.
По информации, представленной Департаментом поддержки и развития
малого предпринимательства г. Москвы, в соответствии с ч. 4 ст. 18
Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и
среднего предпринимательства в Российской Федерации" Правительство
Москвы приняло Постановление от 16.12.2008 N 1140-ПП "Об утверждении
Перечня государственного имущества, предназначенного для передачи во
владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего
предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (далее -
Перечень).
Государственное и муниципальное имущество, включенное в Перечень,
может быть использовано только в целях предоставления его во владение
и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и
среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Соответственно, при включении недвижимого имущества в Перечень оно не
подлежит отчуждению в собственность субъектов малого и среднего
предпринимательства, в том числе и на основании норм Федерального
закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.
Процедура исключения из состава Перечня по заявлению арендатора
не предусмотрена действующей нормативной базой.
Врио директора
Департамента развития
малого и среднего
предпринимательства
Н.Н.АНТИПИНА
24 июля 2009 г.
N Д05-3693 |