ОРГАНИЗАЦИИ (ООО), ПРИМЕНЯЮЩЕЙ УСН, ПРИНАДЛЕЖИТ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, РАСПОЛОЖЕННЫЙ ВНУТРИ УЧАСТКА,
ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ДРУГОЙ ОРГАНИЗАЦИИ. ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
СВОЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО ВЫНУЖДЕНО ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРОХОДОМ
И ПОДЪЕЗДОМ ДЛЯ АВТОМАШИН ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ
ОРГАНИЗАЦИИ. РЕШЕНИЕМ АРБИТРАЖНОГО СУДА ООО
ПРЕДОСТАВЛЕНО ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
(СЕРВИТУТ) ЗА ПЛАТУ. ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ООО ОТНЕСТИ НА
РАСХОДЫ СУММЫ ОПЛАТЫ ЗА СЕРВИТУТ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ
ОБЪЕКТА ПО УСН?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
24 сентября 2009 г.
N 03-11-06/2/193
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу учета расходов организацией, применяющей упрощенную
систему налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов,
уменьшенных на величину расходов, и сообщает следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской
Федерации (далее - ГК РФ) собственник недвижимого имущества
(земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от
собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и
от собственника другого земельного участка (соседнего участка)
предоставления права ограниченного пользования соседним участком
(сервитута).
Сервитут может устанавливаться, в частности, для обеспечения
прохода и проезда через соседний земельный участок, которые не могут
быть обеспечены без установления сервитута.
Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом,
вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых
установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами
(п. 5 ст. 274 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 346.16 Налогового кодекса Российской Федерации
определен перечень расходов, учитываемых при определении объекта
налогообложения у налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему
налогообложения. Данный перечень расходов является закрытым.
Поскольку плата за право пользования земельным участком
(сервитут) отсутствует в данном перечне, налогоплательщик не вправе
включать ее в расходы, учитываемые при исчислении налога,
уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы
налогообложения.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
24 сентября 2009 г.
N 03-11-06/2/193 |