ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
5 августа 2009 г.
N 3-5-04/1174@
(Д)
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о
предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы
физических лиц и уплате исчисленного налога на доходы физических лиц в
бюджет и сообщает следующее.
1. Порядок предоставления имущественного налогового вычета в
сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение квартиры,
установлен статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее
- Кодекс).
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, полученной
налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартиры,
находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не
превышающей в целом 1 000000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового
вычета, предусмотренного указанным подпунктом, налогоплательщик вправе
уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически
произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с
получением этих доходов.
Возможность получения имущественных налоговых вычетов,
установленных в абзацах втором и третьем подпункта 1 пункта 1 статьи
220 Кодекса одновременно, законодательством о налогах и сборах не
предусмотрена.
2. В соответствии со статьей 64 Кодекса отсрочка или рассрочка по
уплате налога представляет собой изменение срока уплаты налога при
наличии оснований, предусмотренных указанной статьей, на срок, не
превышающий один год.
Заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате
налога с указанием оснований подается в соответствующий уполномоченный
орган. К этому заявлению прилагаются документы, подтверждающие наличие
оснований, указанных в пункте 2 указанной статьи.
Рассрочка по уплате налога может быть предоставлена
заинтересованному лицу при наличии хотя бы одного из следующих
оснований:
1) причинения этому лицу ущерба в результате стихийного бедствия,
технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
2) задержки этому лицу финансирования из бюджета или оплаты
выполненного этим лицом государственного заказа;
3) угрозы банкротства этого лица в случае единовременной выплаты
им налога, утверждения арбитражным судом мирового соглашения либо
графика погашения задолженности в ходе процедуры финансового
оздоровления;
4) если имущественное положение физического лица исключает
возможность единовременной уплаты налога;
5) если производство и (или) реализация товаров, работ или услуг
лицом носит сезонный характер.
Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о
предоставлении рассрочки, определен главой 9 Кодекса и изданным в
соответствии с ней Порядком организации работы по предоставлению
отсрочки, рассрочки, инвестиционного налогового кредита по уплате
налогов и сборов, утвержденным Приказом ФНС России от 21.11.2006 N
САЭ-3-19/798@.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации 2 класса
С.Н.ШУЛЬГИН
5 августа 2009 г.
N 3-5-04/1174@ |