О ВОЗМОЖНОСТИ ФИЗЛИЦА ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ КАК В ЧАСТИ РАСХОДОВ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ, ТАК И
В ЧАСТИ РАСХОДОВ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ПОГАШЕНИЕ
ПРОЦЕНТОВ ПО ЦЕЛЕВЫМ ЗАЙМАМ НА ЕГО ПРИОБРЕТЕНИЕ,
ТОЛЬКО В ОТНОШЕНИИ ОДНОГО И ТОГО ЖЕ ОБЪЕКТА ЖИЛЬЯ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
5 октября 2009 г.
N 03-04-05-01/721
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) сообщает
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на
погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от
кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически
израсходованным им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
В соответствии с абз. 20 данного подпункта повторное
предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета,
предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не допускается.
Таким образом, имущественный налоговый вычет как в части расходов
на строительство или приобретение жилья, так и в части расходов,
направленных на погашение процентов по целевым займам на его
приобретение, может быть предоставлен только в отношении одного и того
же объекта жилья.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
5 октября 2009 г.
N 03-04-05-01/721 |