О ЗАТРАТАХ НА СОДЕРЖАНИЕ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА
ПИСЬМО
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО ВОПРОСАМ АРХИТЕКТУРЫ
И СТРОИТЕЛЬСТВА
7 апреля 1994 г.
N ВБ-12-64
(Д)
В связи с поступающими вопросами о порядке определения затрат на
содержание заказчика-застройщика Госстрой России разъясняет.
При расчетах затрат на содержание заказчика-застройщика (единого
заказчика, дирекции строящегося предприятия), технического надзора (в
дальнейшем - заказчика-застройщика) следует руководствоваться Порядком
определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на
строительную продукцию в условиях рыночных отношений (п. 3.5.6),
введенным в действие письмом Госстроя России от 29.12.93 N 12-349.
В соответствии с указанным Порядком при строительстве,
осуществляемом за счет средств федерального бюджета, расчеты на
содержание заказчика-застройщика подлежат согласованию с Госстроем
России.
В целях экономного расходования средств, выделяемых на
строительство объектов для государственных нужд, представляемые на
согласование расчеты должны учитывать следующие требования:
показатели затрат на содержание заказчика-застройщика и объемов
капитальных вложений на год должны быть представлены в сопоставимых
ценах - в текущих или базисных 1991 года;
численность аппарата заказчика-застройщика, как правило, не
должна превышать расчетные показатели численности согласно Приложению
1;
суммы заработной платы и дополнительных выплат стимулирующего
характера должны определяться на основании нормативных актов,
действующих в отношении государственных органов;
расчетные обоснования должны быть выполнены по форме Приложения 2
с документальным подтверждением приводимых в них затрат, в том числе
по данным бухгалтерского учета.
При определении затрат на содержание заказчика-застройщика при
строительстве объектов смешанного инвестирования (за счет средств
федерального бюджета, а также местного и собственных средств
организаций, предприятий и других юридических и физических лиц) расчет
осуществляется в вышеизложенном порядке с соблюдением пропорций
расходования бюджетных ассигнований и собственных средств инвесторов.
При строительстве, осуществляемом за счет местного бюджета,
расчеты на содержание заказчика-застройщика согласовываются с местными
органами исполнительной власти.
Заместитель Председателя
Госстроя России
В.А.БАЛАКИН
7 апреля 1994 г.
N ВБ-12-64
Приложение N 1
к письму Госстроя России
от 7 апреля 1994 года
N ВБ-12-64
ЧИСЛЕННОСТЬ АППАРАТА ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОБЪЕМА КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ НА ГОД
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|Объем капитальных |1| 2| 3| 4| 5 | 7| 10| 13| 16| 20| 26| 32| 38| 44| 50| 55| 62| 70| 80| 90| 100| 110| 120| 130| 140| 150|
|вложений на год в | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|ценах 1984 г. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|(млн. руб.) | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|------------------|-|--|--|--|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|----|----|----|----|----|----|
|Численность (чел.)|2| 4| 6| 8| 10| 12| 15| 18| 21| 25| 30| 35| 40| 45| 50| 52| 54| 57| 61| 64| 68| 71| 75| 78| 82| 85|
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Примечания. 1. Промежуточные значения численности при
необходимости определяются интерполированием.
2. Численность аппарата заказчика-застройщика при годовом объеме
капитальных вложений свыше 150 млн. руб. увеличивается на единицу на
каждые 3 млн. руб. вложений свыше указанной суммы.
Приложение 2
к письму Госстроя России
от 7 апреля 1994 года
N ВБ-12-64
Согласован
Главное управление ценообразования,
сметных норм и расхода строительных
материалов Госстроя России
------------------------
"--" ----------- 199- г.
РАСЧЕТ
затрат на содержание аппарата -------------------------
(наименование
-------------------------------------------- на 1994 г.
организации)
----------------------------------------------------------------------------------
| | Наименование |Размер затрат| Ссылка на обосновывающие|
| | | (млн. руб.) | вывающие расчеты |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| | 1 | 2 | 3 |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| А. | Объем планируемых капитальных | | |
| | вложений на 1994 г. в | | |
| | ценах -------------------- | | |
| | (базисных 1991 г. или | | |
| | текущих) | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| Б. | Затраты на содержание аппарата | | |
| | заказчика-застройщика | | |
|----------------------------------------|-------------|-------------------------|
| в том числе: | | |
|----------------------------------------|-------------|-------------------------|
| 1. | Расходы на оплату труда, | | |
| | исчисленные в соответствии с | | |
| | нормативными актами, | | |
| | действующими в отношении | | |
| | государственных органов | | |
|----------------------------------------|-------------|-------------------------|
| в том числе: | | |
|----------------------------------------|-------------|-------------------------|
| 1.1. | Основная заработная плата, | | |
| | исходя из должностных окладов | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 1.2. | Дополнительные выплаты | | |
| | стимулирующего характера | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 1.3. | Выплаты, обусловленные районным | | |
| | регулированием оплаты труда | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 1.4. | Оплата отпусков | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 1.5. | Выплата льготных надбавок | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 2. | Налоги и отчисления | | |
|----------------------------------------|-------------|-------------------------|
| в том числе: | | |
|----------------------------------------|-------------|-------------------------|
| 2.1. | Государственное социальное | | |
| | страхование | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 2.2. | Отчисления в Пенсионный фонд | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 2.3. | Отчисления в Государственный | | |
| | фонд занятости | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 2.4. | Медицинское страхование | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 2.5. | Транспортный налог | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 2.6. | Налог на имущество и т.д. | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 3. | Амортизация основных фондов | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 4. | Материальные затраты и прочие | | |
| | расходы | | |
|----------------------------------------|-------------|-------------------------|
| в том числе: | | |
|----------------------------------------|-------------|-------------------------|
| 4.1. | Командировочные расходы | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 4.2. | Приобретение канцелярских | | |
| | принадлежностей, бланков | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 4.3. | Приобретение технической и | | |
| | справочной литературы | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 4.4. | Аренда, содержание служебного | | |
| | легкового автотранспорта | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 4.5. | Аренда и содержание грузового и | | |
| | специального автотранспорта | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 4.6. | Компенсация расходов по | | |
| | использованию личного | | |
| | автотранспорта | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 4.7. | Аренда и содержание зданий, | | |
| | сооружений, помещений, включая | | |
| | плату за отопление, | | |
| | электроэнергию, газ, | | |
| | водоснабжение, канализацию, | | |
| | содержание в чистоте помещений | | |
| | и территорий | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 4.8. | Типографские расходы | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 4.9. | Почтово-телеграфные расходы | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 4.10.| Приобретение малоценного | | |
| | инвентаря, хозинвентаря | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 4.11.| Содержание сторожевой и | | |
| | пожарной охраны | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 4.12.| Расходы по разъезду по | | |
| | служебным делам общественным | | |
| | транспортом и т.д. | | |
|------|---------------------------------|-------------|-------------------------|
| 4... | Прочие расходы | | |
|--------------------------------------------------------------------------------|
| Численность аппарата (чел.) |
----------------------------------------------------------------------------------
В соответствии с произведенным расчетом удельный вес затрат на
содержание заказчика-застройщика составит (строка Б / строка А x x
100)
Примечания. 1. Размер прочих расходов не должен превышать 5% от
суммы расходов по 4 группе "Материальные затраты и прочие расходы".
2. Номенклатура приведенных статей затрат может корректироваться
в зависимости от местных условий.
3. В затратах не учитываются расходы, связанные с реализацией
заказов на оборудование и специальные материалы, а также с их
приемкой, хранением и передачей для производства работ, т.к. эти
затраты подлежат возмещению за счет сметной стоимости оборудования и
СМР.
---------------------------------------
(Ф.И.О., должность составителя расчета)
---------------------------------------
Печать (Ф.И.О. руководителя)
"--" ----------------- 1994 г. |