О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 24 АВГУСТА 2006 Г. N 1668-РП РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 22 октября 2009 г. N 2770-РП (ПРМ) В целях приведения правовых актов города Москвы в соответствие с постановлениями Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве", от 26 августа 2008 г. N 766-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы", от 11 сентября 2007 г. N 799-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского заказа капитального строительства города Москвы", от 9 июня 2009 г. N 541-ПП "О совершенствовании механизма реализации прав собственника имущества государственных унитарных предприятий города Москвы в условиях их реформирования и повышении уровня ответственности и мотивации деятельности руководителей предприятий", от 28 августа 2007 г. N 758-ПП "О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 7 марта 2006 г. N 154-ПП и задачах по управлению государственными унитарными, казенными предприятиями города Москвы на 2007-2009 гг." и распоряжением Правительства Москвы от 11 февраля 2005 г. N 170-РП "О финансировании работ по паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы": 1. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 24 августа 2006 г. N 1668-РП "О Регламенте взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" (в редакции постановления Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 811-ПП), изложив приложение к распоряжению в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению. 2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. Мэр Москвы Ю.М.Лужков 22 октября 2009 г. N 2770-РП Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 22 октября 2009 года N 2770-РП Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 24 августа 2006 года N 1668-РП РЕГЛАМЕНТ взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве 1. Общие положения Настоящий Регламент взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве разработан в соответствии с Законом города Москвы от 3 ноября 2004 г. N 66 "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве", от 26 августа 2008 г. N 766-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы", от 11 сентября 2007 г. N 799-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского заказа капитального строительства города Москвы", от 9 июня 2009 г. N 541-ПП "О совершенствовании механизма реализации прав собственника имущества государственных унитарных предприятий города Москвы в условиях их реформирования и повышении уровня ответственности и мотивации деятельности руководителей предприятий", от 28 августа 2007 г. N 758-ПП "О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 7 марта 2006 г. N 154-ПП и задачах по управлению государственными унитарными, казенными предприятиями города Москвы на 2007- 2009 гг." и распоряжением Правительства Москвы от 11 февраля 2005 г. N 170-РП "О финансировании работ по паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы". 2. Особенности взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) 2.1. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) осуществляется на основании настоящего Регламента и договоров, заключаемых в соответствии с ним. 2.2. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляет координацию деятельности участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир). 2.3. Технический паспорт жилого помещения (квартиры) является информационно-техническим документом, содержащим сведения о его (ее) потребительских свойствах, технических характеристиках, в том числе сведения государственного технического учета, об условиях безопасной эксплуатации и иную информацию, необходимую собственнику, нанимателю и арендатору. 2.4. Собственники, наниматели и арендаторы жилых помещений (квартир) во вновь построенных многоквартирных жилых домах в обязательном порядке обеспечиваются техническими паспортами жилых помещений (квартир) в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве". 2.5. Состав и форма технического паспорта жилого помещения (квартиры) утверждены постановлением Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве". 2.6. По желанию собственника или уполномоченного им лица в домах сложившейся застройки допускается изготовление технического паспорта жилого помещения (квартиры) в объеме раздела 1 "Сведения адресного и технического учета". 2.7. Срок оформления технического паспорта жилого помещения (квартиры) в домах сложившейся застройки устанавливается договором. 2.8. Все работы по аннулированию технического паспорта жилого помещения (квартиры), внесения в него изменений, дополнений и особых отметок осуществляются в порядке, установленном правовым актом Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, территориальными подразделениями ГУП МосгорБТИ (ТБТИ) в режиме "одного окна". 2.9. Финансирование работ по технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки осуществляется за счет средств собственников, нанимателей или арендаторов по действующим на момент обращения расценкам. 3. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся или реконструируемых по инвестиционным контрактам 3.1. Заказчиком технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся или реконструируемых по инвестиционным контрактам, является Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. 3.2. Договор об исполнении функций заказчика Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключается с инвестором на основании его заявки, содержащей сведения об объекте строительства. 3.3. Работа по технической паспортизации жилых помещений (квартир) финансируется за счет средств инвестора строительства (заказчика, застройщика). Стоимость работ и порядок оплаты определяется условиями договора. 3.4. Исполнителем работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся по инвестиционным контрактам, является Государственное унитарное предприятие города Москвы "Центр паспортизации помещений" (далее - ГУП г.Москвы "ЦПП"), действующее на основании договора с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. 3.5. Исполнение работ по формированию раздела 1 технических паспортов жилых помещений (квартир), проведение государственного учета изготовленных паспортов осуществляется ГУП МосгорБТИ по договору с ГУП г.Москвы "ЦПП". 3.6. Инвестор строительства (заказчик, застройщик) передает безвозмездно технические паспорта жилых помещений (квартир) при новом строительстве управляющей организации, принявшей дом в управление, по акту приема-передачи с приложением реестра изготовленных технических паспортов. 3.7. Управляющие организации выдают собственникам, нанимателям и арендаторам технические паспорта жилых помещений (квартир) при заселении безвозмездно. Регламентная схема взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся или реконструируемых по инвестиционным контрактам -------------------------------------------------------------------------------------- | N | Исполнители | Наименование работ (документов) | Срок исполнения | |п/п| | | | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 1 | Департамент | Уведомление инвесторов | Постоянно (с учетом | | | жилищной политики | строительства (заказчиков, | Адресного перечня | | | и жилищного фонда | застройщиков) о необходимости | объектов | | | города Москвы | своевременного представления | строительства) | | | | заявок для заключения договоров | | | | | на техническую паспортизацию | | | | | объектов строительства | | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 2 | Инвестор | Оформление заявки на выполнение | Не позднее 30 дней с | | | строительства | работ по технической | момента получения | | | (заказчик, | паспортизации строящегося | разрешения на | | | застройщик) | объекта и представление ее в | строительство | | | | Департамент жилищной политики и | | | | | жилищного фонда города Москвы | | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 3 | Департамент | Подготовка и заключение договора | Не более 10 рабочих | | | жилищной политики | с инвестором о технической | дней после получения | | | и жилищного фонда | паспортизации жилых помещений | заявки | | | города Москвы | (квартир) строящегося объекта | | | | | согласно представленной заявке | | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 4 | Инвестор | Предоплата и передача | 10 рабочих дней | | | строительства | заказчиками строительства | после подписания | | | (заказчик, | комплекта проектной документации | договора | | | застройщик) | Департаменту жилищной политики и | | | | | жилищного фонда города Москвы во | | | | | временное пользование | | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 5 | Департамент | Возврат заказчику строительства | 25 рабочих дней | | | жилищной политики | комплекта проектной документации | после получения | | | и жилищного фонда | исполнителем работ - ГУП | документации | | | города Москвы | г.Москвы "ЦПП" | | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 6 | Департамент | Заключение договора с ГУП г. | 15 рабочих дней | | | жилищной политики | Москвы "ЦПП" на изготовление | после подписания | | | и жилищного фонда | технических паспортов жилых | договора с | | | города Москвы | помещений (квартир) | инвестором | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 7 | ГУП г.Москвы | Заключение договора (при | 15 рабочих дней | | | "ЦПП" | необходимости) с исполнителями | после подписания | | | | работ по изготовлению разделов 2 | договора с | | | | и 3 технических паспортов жилых | Департаментом | | | | помещений (квартир) | жилищной политики и | | | | | жилищного фонда | | | | | города Москвы | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 8 | Исполнители работ | Подготовка информации разделов 2 | К моменту завершения | | | по изготовлению | и 3 технических паспортов жилых | строительномонтажных | | | разделов 2 и 3 | помещений (квартир) в | и отделочных работ | | | технических паспортов| электронном виде и передача ее | | | | жилых помещений | (при необходимости) в ГУП | | | | (квартир) | г.Москвы "ЦПП" | | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 9 | ГУП МосгорБТИ | Уведомление Департамента | 3 рабочих дня после | | | | жилищной политики и жилищного | завершения работ по | | | | фонда города Москвы о постановке | техническому учету | | | | дома на технический учет | объекта | | | | (письмом или по электронной | строительства | | | | почте) | | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 10| ГУП г.Москвы | Направление заявки в ГУП | 3 рабочих дня после | | | "ЦПП" | МосгорБТИ на формирование | получения извещения | | | | информации раздела 1 и | о постановке дома на | | | | проведение государственного | технический учет | | | | учета технических паспортов | | | | | жилых помещений (квартир) | | | | | объекта строительства | | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 11| ГУП МосгорБТИ, | Заключение договора на | 5 рабочих дней после | | | ГУП г.Москвы | формирование информации раздела | поступления заявки | | | "ЦПП" | 1 и проведение государственного | ГУП г. Москвы "ЦПП" | | | | учета технических паспортов | в ГУП МосгорБТИ | | | | жилых помещений (квартир) | | | | | объекта строительства | | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 12| ГУП МосгорБТИ | Формирование в электронном виде | 20 рабочих дней | | | | информации раздела 1 технических | после заключения | | | | паспортов жилых помещений | договора с ГУП | | | | (квартир) объекта строительства | г.Москвы "ЦПП" | | | | и передача ее в ГУП г.Москвы | | | | | "ЦПП" | | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 13| ГУП г.Москвы | Формирование и изготовление | 15 рабочих дней | | | "ЦПП" | технических паспортов жилых | после получения | | | | помещений (квартир) | электронной версии | | | | | всех разделов | | | | | технических | | | | | паспортов жилых | | | | | помещений (квартир) | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 14| ГУП г.Москвы | Передача изготовленных | 5 рабочих дней после | | | "ЦПП" | технических паспортов жилых | завершения работ по | | | | помещений (квартир) в ГУП | изготовлению | | | | МосгорБТИ в бумажном и | технических | | | | электронном виде для оформления | паспортов жилых | | | | раздела 1 и проведения их | помещений (квартир) | | | | государственного учета | | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 15| ГУП МосгорБТИ | Оформление раздела 1 технических | 5 рабочих дней после | | | | паспортов жилых помений | получения | | | | (квартир), проведение их | технических | | | | государственного учета. Передача | паспортов жилых | | | | учтенных технических паспортов в | помещений (квартир) | | | | ГУП г.Москвы "ЦПП" | | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 16| ГУП г.Москвы | Передача в установленном порядке | 5 рабочих дней после | | | "ЦПП" | изготовленных и оформленных | получения | | | | технических паспортов жилых | оформленных в ГУП | | | | помещений (квартир) объекта | МосгорБТИ | | | | строительства в Департамент | технических | | | | жилищной политики и жилищного | паспортов жилых | | | | фонда города Москвы | помещений (квартир) | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 17| Департамент | Передача в установленном порядке | 5 рабочих дней после | | | жилищной политики | изготовленных и оформленных | получения | | | и жилищного фонда | технических паспортов жилых | технических | | | города Москвы | помещений (квартир) объекта | паспортов жилых | | | | строительства инвестору | помещений (квартир) | | | | | от ГУП г.Москвы | | | | | "ЦПП" | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 18| Инвестор | Передача в установленном порядке | 5 рабочих дней после | | | строительства | технических паспортов жилых | получения | | | (заказчик, | помещений (квартир) объекта | технических | | | застройщик) | строительства управляющей | паспортов жилых | | | | организации | помещений (квартир) | | | | | при условии | | | | | назначения | | | | | управляющей | | | | | организации | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 19| Управляющая | Выдача в установленном порядке | При заселении | | | организация | технических паспортов жилых | квартир или в | | | | помещений (квартир) | течении месяца после | | | | собственникам, нанимателям, | получения | | | | арендаторам | технических | | | | | паспортов жилых | | | | | помещений (квартир) | | | | | от ГУП г.Москвы | | | | | "ЦПП" | |---|----------------------|----------------------------------|----------------------| | 20| Управляющая | Ведение журнала учета | Постоянно | | | организация | технических паспортов жилых | | | | | помещений (квартир) | | --------------------------------------------------------------------------+----------- 4. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся или реконструируемых за счет средств бюджета города Москвы 4.1. Работа по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, осуществляется за счет средств бюджета города Москвы на основании государственного контракта, заключенного государственным заказчиком Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. 4.2. Исполнителем работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, является организация, уполномоченная Правительством Москвы, - ГУП г.Москвы "ЦПП". 4.3. Для выполнения работ по технической паспортизации жилых помещений (квартир) по объектам, строящимся за счет средств бюджета города Москвы, Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы обеспечивает передачу заказчиками строительства комплекта проектной документации в ГУП г.Москвы "ЦПП" по заявке и доверенности Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы во временное пользование безвозмездно. Регламентная схема взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся или реконструируемых за счет средств бюджета города Москвы ----------------------------------------------------------------------------- | N | | Наименование работ (документов)| Срок исполнения | |п/п| Исполнители | | | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 1 | Департамент | Подготовка проекта титульного | Ежегодно | | | жилищной политики | списка | | | | и жилищного фонда | | | | | города Москвы | | | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 2 | Департамент | Согласование: | Ежегодно | | | экономической | - расценок на паспортизацию | | | | политики и | жилых помещений (квартир); | | | | развития города | - титульного списка. | | | | Москвы | Представление титульного списка| | | | | в Департамент финансов города | | | | | Москвы | | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 3 | ГУП г. Москвы | Представление государственному | Ежегодно | | | "ЦПП" | заказчику расчета затрат на | | | | | проведение технической | | | | | паспортизации жилых помещений | | | | | (квартир) | | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 4 | Департамент | Заключение Государственного | Ежегодно | | | жилищной политики | контракта - с ГУП г.Москвы | | | | и жилищного фонда | "ЦПП", который содержит | | | | города Москвы | обязательства по возврату | | | | | комплекта проектной | | | | | документации | | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 5 | Департамент | Передача заказчиками | По заявке | | | городского заказа | строительства комплекта | Департамента | | | капитального | проектной документации в ГУП | жилищной политики| | | строительства | г.Москвы "ЦПП" по заявке и | и жилищного фонда| | | города Москвы | доверенности Департамента | города Москвы | | | | жилищной политики и жилищного | | | | | фонда города Москвы во | | | | | временное пользование | | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 6 | ГУП г.Москвы | Возврат заказчику строительства| 25 рабочих дней | | | "ЦПП" | комплекта проектной | после получения | | | | документации | документации | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 7 | ГУП г.Москвы | Направление заявки в ГУП | После постановки | | | "ЦПП" | МосгорБТИ на формирование | дома на | | | | информации раздела 1 и | технический учет | | | | проведение государственного | | | | | учета технических паспортов | | | | | жилых помещений (квартир) | | | | | объекта строительства | | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 8 | ГУП МосгорБТИ, | Заключение договора на | 5 рабочих дней | | | ГУП г.Москвы | формирование информации раздела| после поступления| | | "ЦПП" | 1 и проведение государственного| заявки ГУП | | | | учета технических паспортов | г.Москвы "ЦПП" в | | | | жилых помещений (квартир) | ГУП МосгорБТИ | | | | объекта строительства | | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 9 | ГУП МосгорБТИ | Формирование информации раздела| 20 рабочих дней | | | | 1 технических паспортов жилых | после заключения | | | | помещений (квартир) объекта | договора с ГУП | | | | строительства и передача ее в | г.Москвы "ЦПП" | | | | ГУП г.Москвы "ЦПП" | | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 10| ГУП г.Москвы | Разработка разделов 2 и 3 | К моменту | | | "ЦПП" | технических паспортов жилых | завершения | | | | помещений (квартир) | строительно - | | | | | монтажных работ | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 11| ГУП г.Москвы | Исполнение работ по | 15 рабочих дней | | | "ЦПП" | изготовлению технических | после получения | | | | паспортов жилых помещений | раздела 1 при | | | | (квартир), в том числе | условии полной | | | | брошюровка | готовности | | | | | квартир | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 12| ГУП г.Москвы | Передача изготовленных | 5 рабочих дней | | | "ЦПП" | технических паспортов жилых | после завершения | | | | помещений (квартир) в ГУП | работ по | | | | МосгорБТИ в бумажном и | изготовлению | | | | электронном виде для оформления| технических | | | | раздела 1 и проведения их | паспортов жилых | | | | государственного учета | помещений | | | | | (квартир) | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 13| ГУП МосгорБТИ | Оформление раздела 1 | 5 рабочих дней | | | | технических паспортов жилых | после получения | | | | помений (квартир) и проведение | технических | | | | их государственного учета. | паспортов жилых | | | | Передача учтенных технических | помещений | | | | паспортов в ГУП г.Москвы "ЦПП" | (квартир) | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 14| ГУП г.Москвы | Передача в установленном | Срок, | | | "ЦПП" | порядке изготовленных и | установленный | | | | оформленных технических | договором | | | | паспортов жилых помещений | | | | | (квартир) в Департамент | | | | | жилищной политики и жилищного | | | | | фонда города Москвы | | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 15| Департамент | Приемка выполненных работ по | 5 рабочих дней | | | жилищной политики | изготовлению технических | после получения | | | и жилищного фонда | паспортов жилых помещений | технических | | | города Москвы | (квартир), подписание актов | паспортов жилых | | | | приемки выполненных работ и | помещений | | | | передача их в ГУП г.Москвы | (квартир) | | | | "ЦПП" | | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 16| ГУП г.Москвы | Передача в установленном | 5 рабочих дней | | | "ЦПП" | порядке технических паспортов | после получения | | | | жилых помещений (квартир) | технических | | | | объекта строительства | паспортов жилых | | | | управляющей организации | помещений | | | | | (квартир) при | | | | | условии | | | | | назначения | | | | | управляющей | | | | | организации | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 17| Управляющая | Выдача в установленном порядке | При заселении | | | организация | технических паспортов жилых | квартир или в | | | | помещений (квартир) | течении месяца | | | | собственникам, нанимателям, | после получения | | | | арендаторам | технических | | | | | паспортов жилых | | | | | помещений | | | | | (квартир) от ГУП | | | | | г.Москвы "ЦПП" | |---|-------------------|--------------------------------|------------------| | 18| Управляющая | Ведение журнала учета | Постоянно | | | организация | технических паспортов жилых | | | | | помещений (квартир) | | ----------------------------------------------------------------------------- 5. Проведение государственного учета технических паспортов жилых помещений (квартир) 5.1. Государственный учет технических паспортов жилых помещений (квартир) осуществляет ГУП МосгорБТИ. 5.2. Государственному учету в ГУП МосгорБТИ подлежат все технические паспорта жилых помещений (квартир), изготовленные в установленном настоящим Регламентом порядке. 5.3. При постановке на государственный учет техническому паспорту жилого помещения (квартиры) присваивается учетный номер. 5.4. Учетный номер технического паспорта не повторяется, является уникальным и изменению не подлежит. 5.5. Государственный учет технического паспорта жилого помещения (квартиры) осуществляется при помощи единой централизованной автоматизированной информационной системы "Технический паспорт жилого помещения" (далее - АИС ТПЖП). 5.6. Отметка о государственном учете технического паспорта жилого помещения (квартиры) производится следующим образом: 5.6.1. В нижнее поле первой страницы технического паспорта жилого помещения (квартиры) (после номера учетного городского квартала по данным ГУП МосгорБТИ) ставится специальный штамп. 5.6.2. В штамп вписывается фамилия должностного лица, ответственного за учет технических паспортов жилых помещений (квартир), дата проведения учета и учетный номер технического паспорта жилого помещения (квартиры), присвоенный АИС ТПЖП. 5.6.3. После заполнения штампа должностное лицо, ответственное за проведение учета технических паспортов жилых помещений (квартир), ставит свою подпись в соответствующем поле штампа. 5.7. Электронная копия учтенного технического паспорта жилого помещения (квартиры) подлежит бессрочному хранению в АИС ТПЖП ГУП МосгорБТИ под присвоенным учетным номером. |