ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ОТ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА - ПЕНСИОНЕРА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, ЗАНЯТОГО ПРИНАДЛЕЖАЩИМ ЕМУ ГАРАЖОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
Г. КРАСНОЗНАМЕНСКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ОБ ОТСУТСТВИИ
ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ ЛЬГОТЫ, УСТАНОВЛЕННОЙ ДЛЯ
ПЕНСИОНЕРОВ, В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ГАРАЖНОГО КООПЕРАТИВА.
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
22 апреля 2009 г.
N 03-05-06-02/28
(Д)
В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики
рассмотрено обращение по вопросу об уплате земельного налога и
сообщается следующее.
С 1 января 2006 г. на всей территории Российской Федерации
вступила в силу гл. 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс), согласно которой земельный налог
устанавливается в качестве местного налога, вводится в действие и
прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными
правовыми актами представительных органов муниципальных образований и
обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований.
В соответствии со ст. 388 Кодекса налогоплательщиками земельного
налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными
участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного)
пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В ст. 395 Кодекса определены категории налогоплательщиков,
освобождаемые от уплаты земельного налога на федеральном уровне.
Однако указанные льготы на пенсионеров не распространяются.
Вместе с тем согласно п. 2 ст. 387 Кодекса при установлении
земельного налога нормативными правовыми актами представительных
органов муниципальных образований могут устанавливаться налоговые
льготы, основания и порядок их применения, включая установление
размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий
налогоплательщиков.
Так, с 1 января 2009 г. на территории г. Краснознаменска
Московской области земельный налог установлен Решением Совета
депутатов городского округа Краснознаменск Московской области от
16.09.2008 N 95/14 "Об установлении земельного налога на территории
городского округа Краснознаменск Московской области".
Указанным Решением пенсионеры, получающие пенсии в порядке,
установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, и
имеющие свидетельство на право собственности, освобождены от уплаты
земельного налога.
Одновременно сообщаем, что до 1 января 2009 г. на территории г.
Краснознаменска действовало Решение Совета депутатов городского округа
Краснознаменск Московской области от 06.10.2006 N 113/15, которое
также предусматривало освобождение пенсионеров от уплаты земельного
налога.
Таким образом, собственник земельного участка, занятого гаражом,
являющийся пенсионером и имеющий право на получение льготы по уплате
земельного налога, освобождается от уплаты земельного налога в
отношении этого земельного участка.
Вместе с тем следует отметить, что основанием для взимания
земельного налога является правоустанавливающий документ на земельный
участок.
При этом земельный участок, занятый землями общего пользования
гаражного кооператива, находится в собственности или предоставлен в
постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу. В связи с этим
плательщиком земельного налога в соответствии со ст. 388 Кодекса в
отношении земель общего пользования является данное юридическое лицо.
В этом случае оснований для применения налоговой льготы,
установленной для пенсионеров, в отношении земель общего пользования
юридического лица не имеется.
Учитывая изложенное, по вопросу предоставления гаражным
кооперативам льготы по уплате земельного налога в отношении земель
общего пользования следует обращаться в представительный орган
муниципального образования по месту нахождения земельного участка.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
22 апреля 2009 г.
N 03-05-06-02/28 |