ФИЗЛИЦО ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ С ПОМОЩЬЮ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА.
В КАКОМ ПОРЯДКЕ ФИЗЛИЦО ВПРАВЕ ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ С УЧЕТОМ ТОГО, ЧТО ЕГО
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД СОСТАВЛЯЕТ 11 000 РУБ.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
3 ноября 2009 г.
N 03-04-05-01/791
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб. Данная
норма распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.
Вышеуказанный имущественный налоговый вычет предоставляется
налогоплательщику путем уменьшения дохода, подлежащего налогообложению
в соответствующем налоговом периоде, на сумму такого налогового
вычета.
Если максимальный размер имущественного налогового вычета в
налоговом периоде равен сумме доходов, полученных налогоплательщиком
за этот налоговый период, то налоговая база принимается равной нулю. В
этом случае налогоплательщику возвращается сумма налога на доходы
физических лиц в размере 260 тыс. руб., ранее удержанная в этом
налоговом периоде по ставке 13 процентов и перечисленная в
соответствующий бюджет.
Если доходы налогоплательщика, полученные в налоговом периоде,
меньше величины имущественного налогового вычета, то остаток
имущественного налогового вычета может быть перенесен на последующие
налоговые периоды до полного его использования.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
3 ноября 2009 г.
N 03-04-05-01/791 |