ОБ ОТСУТСТВИИ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО
НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ДОЛЕЙ
В КВАРТИРЕ В ПОЛЬЗУ ТРЕТЬИХ ЛИЦ.
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
10 декабря 2008 г.
N 03-04-05-01/456
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
Из письма следует, что в 2007 г. по договору купли-продажи доли
квартиры в пользу третьего лица были приобретены доли в квартире в
пользу дочери и несовершеннолетней внучки.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб.
В частности, для подтверждения права на имущественный налоговый
вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры,
комнаты, доли (долей) в них документы, подтверждающие право
собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них, а также
платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по
произведенным расходам.
Следовательно, налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета только при наличии свидетельства о
праве собственности налогоплательщика на квартиру (долей в ней) и
документов, подтверждающих произведенные расходы. Свидетельство о
праве собственности является документом, на основании которого
налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет.
Поскольку Свидетельство о государственной регистрации права
оформлено на родственников, ставить вопрос о получении имущественного
налогового вычета представляется некорректным.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
10 декабря 2008 г.
N 03-04-05-01/456 |