ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
26 октября 2009 г.
N 3-5-04/1595
(Д)
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о
предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы
физических лиц и сообщает следующее.
Порядок предоставления имущественного налогового вычета в сумме,
израсходованной налогоплательщиком на приобретение квартиры,
установлен статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее
- Кодекс).
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной
налогоплательщиком на покупку квартиры.
Предельный размер имущественного налогового вычета по расходам на
приобретение жилья не может превышать 1 млн. рублей, если право на
вычет возникло до 1 января 2008 года (проведена государственная
регистрация договора купли-продажи).
При предоставлении имущественного налогового вычета супругу
(супруге) в случае, когда квартира приобретена и оформлена в
собственность другого супруга (супруги), реализация предусмотренных
пунктом 1 статьи 220 Кодекса общих правил должна осуществляться с
учетом предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и
Семейным кодексом Российской Федерации правоустанавливающих
обстоятельств.
Положениями абзаца 18 упомянутого выше подпункта предусмотрено,
что при приобретении жилья в общую совместную собственность размер
вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с
их письменным заявлением.
Частным случаем такого распределения может быть заявление
совладельцами жилого объекта о распределении сумм вычета на его
приобретение в размерах соответственно 1 млн. рублей и 0 рублей.
При этом положения Кодекса не содержат положений, запрещающих
налогоплательщику, воспользовавшемуся правом на получение вычета
ранее, заявить его сумму в размере 0 рублей в случае приобретения в
совместную собственность другого жилого объекта.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации 2 класса
С.Н.ШУЛЬГИН
26 октября 2009 г.
N 3-5-04/1595 |