О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
21 сентября 2009 г.
N 3-5-04/1445
(Д)
Федеральная налоговая служба рассмотрела письма и по вопросу
предоставления имущественного налогового вычета в связи с
приобретением квартиры сообщает.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового
кодекса Российской Федерации налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на
погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от
кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически
израсходованным им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
По мнению ФНС России, в случаях, когда сумма, фактически
израсходованная налогоплательщиком на покупку квартиры, меньше суммы
полученного им для приобретения данной квартиры займа (кредита),
размер процентов по сумме займа (кредита), направленной
непосредственно на приобретение жилья, в целях расчета
налогоплательщику имущественного налогового вычета должен определяться
как произведение размера фактически уплаченных процентов по общей
сумме полученного займа (кредита) на долю займа (кредита),
израсходованную на приобретение жилья, в общей сумме полученного займа
(кредита).
Одновременно ФНС России сообщает, что вопросы разработки методики
расчета процентов, начисленных на часть кредита, фактически
потраченного на приобретение квартиры, а также рекомендации по
представлению такой информации физическим лицам-заемщикам не входят в
компетенцию ФНС России.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации 2 класса
С.Н.ШУЛЬГИН
21 сентября 2009 г.
N 3-5-04/1445 |