1. В 2008 Г. ОРГАНИЗАЦИЯ ВВЕЛА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРЫЙ ИСПОЛЬЗОВАЛА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДОВ. ДОКУМЕНТЫ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ БЫЛИ ПОДАНЫ В 2009 Г. В КАКОЙ МОМЕНТ В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ НА ДАННЫЙ ОБЪЕКТ НАЧИ. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 10.11.09 03-03-06/1/734

            1. В 2008 Г. ОРГАНИЗАЦИЯ ВВЕЛА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
       ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРЫЙ ИСПОЛЬЗОВАЛА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ
        ДОХОДОВ. ДОКУМЕНТЫ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
       БЫЛИ ПОДАНЫ В 2009 Г. В КАКОЙ МОМЕНТ В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ
             НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ НА ДАННЫЙ ОБЪЕКТ НАЧИНАЕТ
            НАЧИСЛЯТЬСЯ АМОРТИЗАЦИЯ: С 1-ГО ЧИСЛА МЕСЯЦА,
         СЛЕДУЮЩЕГО ЗА МЕСЯЦЕМ ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ,
          ИЛИ С МОМЕНТА ДОКУМЕНТАЛЬНОГО ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ФАКТА
           ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА ДАННЫЙ
         ОБЪЕКТ? 2. УЧИТЫВАЯ ИЗМЕНЕНИЯ, ВНЕСЕННЫЕ ФЕДЕРАЛЬНЫМ
        ЗАКОНОМ N 224-ФЗ В П. 1 СТ. 257 НК РФ, ПРАВОМЕРНО ЛИ С
             1 ЯНВАРЯ 2009 Г. УЧИТЫВАТЬ В РАСХОДАХ СУММЫ
        АМОРТИЗАЦИИ ПО ОБЪЕКТАМ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, ВЫЯВЛЕННЫМ В
        ХОДЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ, ОЦЕНЕННЫМ И ПОСТАВЛЕННЫМ НА УЧЕТ
                              В 2007 Г.?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          10 ноября 2009 г.
                           N 03-03-06/1/734

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо  по  вопросу  о  порядке  начисления  амортизации  в  отношении
объектов основных средств и сообщает следующее.
     1.  В  соответствии  с п. 1 ст. 256 Налогового кодекса Российской
Федерации   (далее  -  Кодекс)  амортизируемым  имуществом  признаются
имущество,  результаты  интеллектуальной  деятельности  и иные объекты
интеллектуальной  собственности, которые находятся у налогоплательщика
на  праве  собственности  (если иное не предусмотрено гл. 25 Кодекса),
используются  им  для извлечения дохода и стоимость которых погашается
путем  начисления  амортизации.  Амортизируемым  имуществом признается
имущество  со  сроком  полезного  использования  более  12  месяцев  и
первоначальной стоимостью более 20 000 руб.
     Согласно  п. 4 ст. 259 Кодекса начисление амортизации по объектам
амортизируемого  имущества  начинается с 1-го числа месяца, следующего
за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию.
     На  основании  п.  11 ст. 258 Кодекса основные средства, права на
которые   подлежат   государственной   регистрации  в  соответствии  с
законодательством    Российской   Федерации,   включаются   в   состав
соответствующей   амортизационной   группы   с  момента  документально
подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав.
     Учитывая  изложенное,  по  объектам  основных  средств,  права на
которые  подлежат  государственной регистрации, начисление амортизации
начинается   с  момента  документально  подтвержденного  факта  подачи
документов   на   регистрацию   прав   при  соблюдении  иных  условий,
установленных Кодексом.
     2.  Федеральным  законом  от  26.11.2008  N  224-ФЗ  "О  внесении
изменений  в  часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской
Федерации  и  отдельные  законодательные  акты  Российской  Федерации"
(далее  -  Федеральный  закон  N 224-ФЗ), вступившим в силу с 1 января
2009 г., внесены изменения в абз. 2 п. 1 ст. 257 Кодекса.
     Согласно  абз. 2 п. 1 ст. 257 Кодекса (в ред. Федерального закона
N 224-ФЗ) первоначальная стоимость основного средства определяется как
сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное средство
получено  налогоплательщиком  безвозмездно  либо выявлено в результате
инвентаризации,  -  как  сумма,  в  которую  оценено такое имущество в
соответствии   с   п.   п.  8  и  20  ст.  250  Кодекса),  сооружение,
изготовление,  доставку  и  доведение  до  состояния,  в  котором  оно
пригодно  для  использования,  за  исключением  НДС  и  акцизов, кроме
случаев, предусмотренных НК РФ.
     Действие изменений, внесенных Федеральным законом N 224-ФЗ в п. 1
ст.  257  Кодекса, распространяется на порядок учета основных средств,
выявленных в результате инвентаризации после 31 декабря 2008 г.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
10 ноября 2009 г.
N 03-03-06/1/734