В КАКОМ РАЗМЕРЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ - СОВЛАДЕЛЬЦЫ
КВАРТИРЫ (ДОЛЯ КАЖДОГО ПО 1/4) ИМЕЮТ ПРАВО НА
ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В
СЛУЧАЕ ПРОДАЖИ УКАЗАННОЙ КВАРТИРЫ, НАХОДИВШЕЙСЯ В ИХ
СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ ТРЕХ ЛЕТ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
11 ноября 2009 г.
N 03-04-05-01/805
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в суммах, полученных в налоговом
периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая
приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных
участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности
налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000
руб.
Согласно абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при продаже имущества,
находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер
имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с
указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого
имущества пропорционально их доле.
Если квартира находилась в собственности налогоплательщиков менее
трех лет, то при подаче налоговой декларации и на основании
документов, подтверждающих право на вычет, имущественный налоговый
вычет может быть предоставлен в сумме дохода от продажи квартиры
пропорционально долям совладельцев, но не превышающей в целом 1 000
000 руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
11 ноября 2009 г.
N 03-04-05-01/805 |