ОРГАНИЗАЦИЯ ПОЛЬЗОВАЛАСЬ ПРАВОМ ПОСТОЯННОГО
(БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ. В НОЯБРЕ
2006 Г. ОНА ВЫКУПИЛА УКАЗАННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НА
КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ ЕЙ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ,
СООРУЖЕНИЯ. СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА
ДАННЫЕ УЧАСТКИ ДАТИРОВАНЫ 22.03.2007. РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ
ЛИ НА ОРГАНИЗАЦИЮ ПОЛОЖЕНИЯ СТ. 264.1 НК РФ
ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
10 ноября 2009 г.
N 03-03-06/1/732
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу учета расходов и сообщает следующее.
Из письма следует, что организация в 2006 г. приобрела земельные
участки из земель, находившихся в государственной собственности, на
которых находятся здания, строения, сооружения.
В соответствии с п. 1 ст. 264.1 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - НК РФ) в целях гл. 25 НК РФ расходами на
приобретение права на земельные участки признаются расходы на
приобретение земельных участков из земель, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, на которых находятся
здания, строения, сооружения или которые приобретаются для целей
капитального строительства объектов основных средств на этих участках.
Пунктом 3 ст. 264.1 НК РФ установлено, что расходы на
приобретение права на земельные участки, указанные в п. 1 ст. 264.1 НК
РФ, включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и
(или) реализацией, в порядке, установленном п. 3 ст. 264.1 НК РФ.
Согласно п. 6 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2006 N 268-ФЗ "О
внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса
Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской
Федерации" (далее - Федеральный закон N 268-ФЗ) гл. 25 НК РФ была
дополнена ст. 264.1 "Расходы на приобретение права на земельные
участки".
Пунктом 5 ст. 5 Федерального закона N 268-ФЗ установлено, что
положения п. п. 1, 3 и 5 ст. 264.1 НК РФ (в ред. Федерального закона N
268-ФЗ) распространяются на налогоплательщиков, которые заключили
договоры на приобретение земельных участков, указанных в п. 1 ст.
264.1 НК РФ (в ред. Федерального закона N 268-ФЗ), в период с 1 января
2007 г. по 31 декабря 2011 г.
Таким образом, на налогоплательщиков, приобретших в 2006 г.
земельные участки из земель, находившихся в государственной
собственности, на которых находятся здания, строения, сооружения,
положения п. п. 1, 3 и 5 ст. 264.1 НК РФ не распространяются.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
10 ноября 2009 г.
N 03-03-06/1/732 |