СУПРУГИ ПРОДАЛИ КВАРТИРУ, НАХОДИВШУЮСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ
СОБСТВЕННОСТИ (ДОЛЯ ЖЕНЫ - 1/3, МУЖА - 2/3). ВЕРНО ЛИ,
ЧТО КАЖДЫЙ ИЗ СУПРУГОВ ВПРАВЕ ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ В СУММЕ ДОХОДА ОТ ПРОДАЖИ
ДОЛИ, НЕ ПРЕВЫШАЮЩЕЙ 1 МЛН РУБ. ДЛЯ КАЖДОГО ИЗ НИХ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
11 ноября 2009 г.
N 03-04-05-01/802
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в суммах, полученных в налоговом
периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая
приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных
участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности
налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000
руб.
При продаже имущества, находящегося в общей долевой
собственности, соответствующий размер имущественного налогового
вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом,
распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их
долям.
Если квартира находилась в собственности налогоплательщиков менее
трех лет, то при подаче налоговой декларации и на основании
документов, подтверждающих право на вычет, имущественный налоговый
вычет может быть предоставлен в сумме дохода от продажи квартиры
пропорционально их долям, но не превышающей в целом 1 000 000 руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
11 ноября 2009 г.
N 03-04-05-01/802 |