ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ДЕЛА ПО РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ДАЧНОГО ФОНДА
МОСГОРИСПОЛКОМА И О ДАЛЬНЕЙШЕМ УЛУЧШЕНИИ ЕГО
ЭКСПЛУАТАЦИИ И БЛАГОУСТРОЙСТВА
РЕШЕНИЕ
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
9 апреля 1965 г.
N 14/12
(Д)
В целях упорядочения дела по распределению дачного фонда
Мосдачтреста Жилищного управления Мосгорисполкома и дальнейшего
улучшения его эксплуатации и благоустройства исполком Московского
Совета постановляет:
1. Утвердить представленные Мосжилуправлением:
а) Положение о порядке распределения дачного фонда Мосдачтреста
Жилищного управления Мосгорисполкома согласно приложению N 1;
б) типовой договор на сдачу в аренду дачной площади Мосдачтреста
Жилищного управления Мосгорисполкома согласно приложению N 2;
в) образец ордера на право занятия дачного помещения согласно
приложению N 3.
2. Установить, что:
а) план распределения дач в аренду по организациям и исполкомам
райсоветов готовится Мосдачтрестом с участием представителей от МГК
КПСС, МГСПС, общего отдела исполкома Моссовета и депутатов Моссовета,
рассматривается и утверждается в исполкоме Моссовета;
б) вопросы о предоставлении дачной площади персональным
пенсионерам, инвалидам труда и войны рассматриваются в исполкомах
райсоветов в соответствии с Положением о порядке распределения дачного
фонда Мосдачтреста Жилищного управления Мосгорисполкома, утвержденным
настоящим решением;
в) дачи, пригодные для отдыха в зимнее время, сдаются арендаторам
в круглогодичную аренду. В случае отказа арендаторов от круглогодичной
аренды дач Мосдачтрест имеет право сдавать эти дачи в аренду на зимний
период другим арендаторам.
3. Обязать Мосжилуправление (т. Клыш) и Мосдачтрест (т.
Безрукова) в трехмесячный срок подготовить и внести на рассмотрение
исполкома Моссовета предложения по максимальному использованию дач в
зимний период.
4. Обязать Мосжилуправление (т. Клыш), Горплан (т. Селиванова) и
Главное архитектурно-планировочное управление г. Москвы (т. Фомина):
а) принять неуклонные меры к выполнению решения исполкома
Моссовета от 2 апреля 1963 года N 15/15 "О мерах по улучшению
эксплуатации и сохранению дачного фонда Мосгорисполкома";
б) в трехмесячный срок подготовить предложения о строительстве
дач для Мосдачтреста в 1965-1966 гг.
5. Считать целесообразным предоставление дач для организаций на
условиях долгосрочной аренды сроком до 3 лет. Долгосрочная аренда дач
с отдельными гражданами производится только по решению Президиума
исполкома Моссовета, сроком до 3 лет.
6. Обязать Мосдачтрест с 10 апреля 1965 г. выдачу ордеров и
заключение договоров на аренду дач производить в соответствии с
Положением о порядке распределения дачного фонда Мосдачтреста
Жилищного управления Мосгорисполкома, утвержденным настоящим решением.
7. Решение исполкома Моссовета от 11 февраля 1953 г. N 10/76,
распоряжения исполкома Моссовета от 24 апреля 1958 г. N 1637 и от 5
октября 1964 г. N 2660 считать утратившими силу.
Заместитель Председателя исполкома
Московского Совета
В. Исаев
9 апреля 1965 г.
N 14/12
Приложение N 1
к решению исполкома Моссовета
от 9 апреля 1965 года
N 14/12
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ДАЧНОГО ФОНДА МОСДАЧТРЕСТА ЖИЛИЩНОГО
УПРАВЛЕНИЯ МОСГОРИСПОЛКОМА
I. Установить, что дачная площадь предоставляется руководящим
работникам партийных, советских, профсоюзных, хозяйственных и
комсомольских органов городского, республиканского и союзного
значения:
1. Управление делами ЦК КПСС.
2. Управление делами Совета Министров СССР.
3. Управление делами Верховного Совета СССР.
4. Управление делами Совета Министров РСФСР.
5. Управление делами ЦК ВЛКСМ.
6. Управление делами МК и МГК КПСС.
7. Общий отдел исполкома Моссовета (для аппарата исполкома
Моссовета и Комитета партийно-государственного контроля МГК КПСС и
Моссовета, райисполкомов, главных управлений, управлений и отделов
исполкома Моссовета и приравненных к ним городских организаций).
8. Управление делами МК и МГК ВЛКСМ.
9. Московский городской Совет профессиональных союзов.
10. Мосгорсовнархоз.
11. Госкомитеты и министерства союзного и республиканского
подчинения и приравненные к ним организации, не имеющие собственного
дачного фонда.
12. Управление делами СЭВ.
13. Международный банк.
14. Верховный Суд СССР, Верховный Суд РСФСР и Мосгорсуд.
15. Прокуратуры СССР, РСФСР, г. Москвы.
16. Детские учреждения (по списку, утвержденному исполкомом
Моссовета).
II. Персональным пенсионерам союзного, республиканского и
местного значения, инвалидам войны и труда дачная площадь
предоставляется до 10% от общего фонда.
III. Ежегодно до 1 февраля каждого года Мосдачтрест с участием
представителей МГК КПСС, МГСПС, общего отдела исполкома Моссовета и
депутатов Моссовета готовит план распределения дач в аренду по
организациям и исполкомам райсоветов.
План распределения дач рассматривается и утверждается в исполкоме
Моссовета.
IV. На основе плана распределения дач каждая организация
распределяет дачные помещения между своими работниками.
Списки на предоставление дачных помещений сдаются организациями в
Мосдачтрест до 1 марта каждого года.
V. Все управления, отделы и учреждения системы Мосгорисполкома
получают дачную площадь по списку общего отдела исполкома Моссовета, в
соответствии с утвержденным планом распределения дач.
VI. Заявления персональных пенсионеров, инвалидов труда и войны
принимаются по месту жительства общими отделами исполкомов райсоветов.
Списки на предоставление дачной площади в пределах выделяемого
Мосгорисполкомом для каждого района лимита рассматриваются комиссией
по жилищным вопросам при райисполкоме и утверждаются исполкомом
райсовета.
По утвержденным исполкомами райсоветов спискам Мосдачтрестом
выдаются ордера и в 10-дневный срок заключаются с арендаторами
договоры на аренду дач.
VII. Выдача ордеров для организаций и отдельных арендаторов
производится Мосдачтрестом до 1 апреля текущего года. Ордер является
обязательным и единственным документом, дающим право на заключение
договора и занятие дачной площади. Передача ордера другому лицу или
организации на использование дачи воспрещается.
Ордер действителен в течение 10 дней со дня выдачи, после чего
считается недействительным.
VIII. Дачные помещения Мосдачтреста предоставляются в пользование
работникам учреждений, указанных в п. 1 настоящего Положения, а также
лицам, указанным в п. 2 Положения, только с учетом прямых членов их
семьи, совместно проживающих с работником (или персональным
пенсионером, инвалидом труда и войны) по месту его постоянного
проживания.
IX. Долгосрочная аренда дач с организациями разрешается сроком до
3 лет.
Долгосрочная аренда дач с отдельными гражданами производится
только по решению президиума исполкома Моссовета сроком до 3 лет.
X. Дачи, пригодные для отдыха в зимнее время, сдаются в
круглогодичную аренду. В случае отказа арендаторов от круглогодичной
аренды дач Мосдачтресту предоставлено право сдавать эти дачи в аренду
на зимний период другим арендаторам.
Сдача в аренду дач на зимний период производится непосредственно
Мосдачтрестом.
XI. Дачи сдаются в аренду вместе с находящейся в них мебелью.
XII. В случае государственной и общественной надобности в
строении (даче, части дачи и т.д.), арендуемом по договору
госучреждением или отдельным арендатором, договор на сдачу в аренду
строения подлежит досрочному расторжению, с возвратом арендатору
внесенной им арендной платы за неиспользованный срок, без
предоставления другого строения (другой дачной площади).
Приложение N 2
к решению исполкома Моссовета
от 9 апреля 1965 года
N 14/12
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
НА СДАЧУ В АРЕНДУ ДАЧНОЙ ПЛОЩАДИ МОСДАЧТРЕСТА
ЖИЛИЩНОГО УПРАВЛЕНИЯ МОСГОРИСПОЛКОМА
г. Москва "--" -------- 196-- г.
Дачная контора (хозяйство) Московского городского дачного треста
Жилищного управления исполкома Московского Совета, именуемая в
дальнейшем "Контора" (хозяйство), в лице начальника Конторы тов. -----
---------------------, действующего на основании доверенности треста N
-- от ---------- 196-- г., с одной стороны, и -----------------------,
именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице ---------------------------
---------------------------------------------------------------------,
с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
I. Общие условия и порядок оплаты дачных помещений
1. Контора (хозяйство) сдала на основании ордера дачного треста N
--- от -------------- 19-- г., а Арендатор принял в арендное
пользование дачный участок площадью ----------- кв. м и строение в
поселке ------------------------ по ул. ------------------------- за N
------- с имеющимися к ним служебными постройками и оборудованием
согласно прилагаемой описи стоимостью по инвентаризационной оценке
(без учета износа) в руб. ----------------------------- общей площадью
--------------- кв. м.
Примечание. Строения сдаются Арендатору по двухстороннему акту, в
котором указывается их техническое состояние на день передачи.
2. За пользование указанным в п. 1 договора строением Арендатор
обязан уплачивать Конторе (хозяйству):
в сезон (с 1 мая по 1 октября)
за дачное помещение I категории ----- кв. м по руб. 3,00 ---- руб.
за дачное помещение II категории ----- кв. м по руб. 2,70 ---- руб.
за террасу остекленную ----- кв. м по руб. 1,20 ---- руб.
за террасу неостекленную (открытую) ----- кв. м по руб. 0,60 ---- руб.
за гараж ----- кв. м по руб. 0,75 ---- руб.
----------------------------------------------------------------------
Итого: руб. -------
----------------------------------------------------------------------
(сумма прописью)
Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, газ и пр.)
Арендаторы оплачивают непосредственно тем организациям, которые
предоставляют эти услуги.
Платежи производятся путем наличной оплаты или перечислением со
счета Арендатора на расчетный счет Конторы (хозяйства) в сроки: при
подписании договора 50% с суммы, т.е. руб. ---------------, а
остальные 50% не позднее 1 июля при аренде на сезон, а при
круглогодичной аренде остальные 50% уплачиваются равными частями 1
числа каждого квартала.
2. Указанные в п. 1 дачные строения сдаются Арендатору для
использования под -----------------------------------------
3. Срок аренды определяется с "--" ---- 19-- г. по "--" -----
19-- г.
II. Обязанности арендаторов
4. Арендатор принимает на себя следующие обязательства:
а) в течение 3 дней сдать конторе паспорта на лиц, указанных в
ордере, на прописку в дачном поселке;
б) использовать дачное строение (дачную площадь) исключительно по
назначению в соответствии с 2 настоящего договора и только для лиц,
указанных в ордере;
в) содержать арендуемые строения, колодцы, водопровод, инвентарь
и участок в полной исправности и образцовом санитарном и культурном
состоянии;
г) бережно и хозяйственно относиться к деревьям и другим зеленым
насаждениям, к фруктовым садам и ягодникам и производить за свой счет
их посадку, удобрение, поливку, подрезку и уход;
д) охранять арендуемые строения, надворные службы и
противопожарное оборудование от разрушения и расхищения;
е) при долгосрочной аренде арендатор обязан ежегодно производить
текущий ремонт арендуемых строений в объеме, утвержденном
Мосдачтрестом;
ж) не производить перестроек и переоборудования строений,
переделок имущества, а равно не возводить на территории земельного
участка новые строения, пристройки и надстройки без разрешения дачного
треста.
Все произведенные перестройки, переделки, надстройки, пристройки
и новые строения по приемке их Мосдачтрестом переходят безвозмездно к
дачной Конторе (хозяйству), зачисляются на баланс, с обязательством
арендатора уплачивать арендную плату за вновь возведенную им площадь.
Стоимость этих работ зачету в счет арендной платы не подлежит.
В случае самовольного производства Арендатором указанных выше
работ (без письменного разрешения Мосдачтреста или заключения
соответствующего договора) все произведенные переделки, пристройки,
надстройки и новые строения зачисляются на баланс Конторы (хозяйства),
а договор аренды подлежит расторжению с выселением Арендатора из
арендуемого строения;
з) не сдавать арендуемые строения и инвентарь в субаренду, а
также не передавать их без письменного разрешения Мосдачтреста другим
организациям, хотя бы своей системы, независимо от того, будет ли эта
передача производиться в порядке ведомственного приказа вышестоящих
органов, в порядке слияния, ликвидации и т.п.;
и) производить в соответствии с указаниями Конторы (хозяйства)
необходимые мероприятия по подготовке дачных строений и надворных
служб на зимний период;
к) беспрепятственно допускать представителей дачного треста и
Конторы (хозяйства) для хозяйственно-технического контроля во все
помещения, участвовать в составлении и подписании актов проверки
состояния помещений;
л) сообщать Конторе (хозяйству) за две недели о предстоящем
освобождении строений, как в связи с окончанием договора, так и при
досрочном выезде, и сдать строения, инвентарь и оборудование, а также
плодово-ягодные и декоративные насаждения Конторе (хозяйству) по акту
в сохранности и исправном состоянии;
м) за порчу помещения, зеленых насаждений, порчу или утрату
мебели и другого инвентаря Арендатор несет ответственность в
установленном законом порядке.
III. Санкции
5. В случае неуплаты в сроки причитающихся платежей на
просроченные суммы начисляются пени: с организаций 0,05%, а с граждан
0,1% в день.
6. В случае неосвобождения и несдачи арендуемых строений по
истечении срока договора Арендатор уплачивает Мосдачтресту штраф в
размере 5 руб. за каждый день просрочки помимо арендной платы.
IV. Досрочное расторжение договора
7. В случае государственной и общественной надобности в строении,
арендуемом по настоящему договору, в случае отвода земельного участка
под новое строительство, а также в случае невыполнения Арендатором
обязанностей, предусмотренных в 4 договора, настоящий договор подлежит
расторжению с возвратом Арендатору внесенной им арендной платы за
неиспользованный срок, без предоставления другого строения.
8. Все споры по настоящему договору разрешаются в установленном
законом порядке.
9. Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых вручается
Арендатору, второй остается в делах Конторы (хозяйства).
10. Юридические адреса сторон:
Контора (хозяйство) ----------------------------- тел.
--------------------
Расчетный счет N ---------------- в -------------------- отделении
Госбанка
Арендатор ------------------------- тел.
Приложение. Акт сдачи-приемки дачного помещения.
Подписи:
Контора (хозяйство)
Арендатор
Приложение N 3
к решению Исполкома Моссовета
от 9 апреля 1965 года
N 14/12
РСФСР
ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИСПОЛКОМА МОССОВЕТА
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ДАЧНЫЙ ТРЕСТ
--------- дня ------ м-ца 196- г.
ОРДЕР N ------
Выдан организации или гр. ---------------------------------------
(фамилия, имя, отчество)
с семьей ----------- человек: 1) -------------------------------------
2) -------------------------------------
3) -------------------------------------
4) -------------------------------------
5) -------------------------------------
на право занятия дачного помещения в дачном хозяйстве N --------------
при ст. ------------------------------------
На срок с --------------------- 196-- г. по ----------------- 196-- г.
в даче N ---------
Количество комнат I кат. -------------------
II кат. -------------------
Площадь I кат. ------------------- кв. м
II кат. ------------------- кв. м
Терраса остекленная -------------- кв. м
-"- неостекленная -------------- кв. м
Мансарда -------------- кв. м Ордер выдан на
Гараж -------------- кв. м основании -------------
Другие строения -------------- кв. м -----------------------
на условиях,
предусмотренных типовым
договором
Управляющий Мосдачтрестом
Инспектор
Примечание. Настоящий ордер является обязательным и единственным
документом, дающим право на заключение договора и занятие дачной
площади.
Передача ордера другому лицу или организации на использование
дачи воспрещается.
Ордер действителен в течение 10 дней со дня выдачи, после чего
считается недействительным. |