ОРГАНИЗАЦИЯ, РАСПОЛОЖЕННАЯ В Г. МОСКВЕ, ЗАНИМАЕТСЯ
СДАЧЕЙ СОБСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА (СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ) В
АРЕНДУ. В СВЯЗИ С НЕДОСТАТОЧНОЙ ЭЛЕКТРОМОЩНОСТЬЮ
ОРГАНИЗАЦИЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ПОДРЯДЧИКОВ ПОСТРОИЛА
ТРАНСФОРМАТОРНУЮ ПОДСТАНЦИЮ. ДЛЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЭТИХ
РАБОТ ОРГАНИЗАЦИЯ ПОЛУЧИЛА ВАЛЮТНЫЙ ЗАЕМ. ПОСЛЕ
ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТРАНСФОРМАТОРНУЮ ПОДСТАНЦИЮ И
ТРАНСФОРМАТОР ОРГАНИЗАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ ПЕРЕДАЕТ
ГОРОДУ. ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ
НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ УЧЕСТЬ РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ СО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ПОДСТАНЦИИ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
16 ноября 2009 г.
N 03-03-06/1/758
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу о порядке налогообложения прибыли организаций при
передаче в государственную собственность коммунальной инфраструктуры,
а также инженерных сетей и сообщает следующее.
Пункт 2 Постановления Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О
порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы" предусматривает, что при заключении
инвестиционных контрактов и договоров на строительство и реконструкцию
жилищного и нежилого фондов все построенные или реконструированные
объекты инженерного и коммунального назначения признаются
собственностью г. Москвы.
При этом возможность правомерного возложения обязанности на
застройщиков объектов транспортной, коммунальной и социальной
инфраструктуры, а также инженерных сетей с целью их последующей
безвозмездной передачи в государственную (муниципальную) собственность
законодательно закреплена только в рамках правоотношений,
устанавливаемых между органами местного самоуправления и застройщиками
по вопросу развития застроенных территорий и только в рамках
соответствующего договора, заключаемого в соответствии со ст. 46.2
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
При этом Градостроительным кодексом Российской Федерации
определен перечень допустимых при заключении договора о развитии
застроенной территории обременений инвесторов и установлен запрет на
установление любых иных условий договора, влекущих за собой
дополнительные расходы лица, заключившего договор с органом местного
самоуправления.
Учитывая, что в соответствии с гл. 25 "Налог на прибыль
организаций" Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик
вправе учесть при определении налогооблагаемой прибыли любые
обоснованные, осуществленные в целях ведения предпринимательской
деятельности и документально подтвержденные расходы (за исключением
установленного перечня расходов, которые не учитываются при
определении налоговой базы), а договор развития застроенной территории
реализуется налогоплательщиком в рамках осуществления им
предпринимательской деятельности, действующее налоговое
законодательство не препятствует отнесению расходов
организаций-инвесторов по выполнению условий договора о развитии
застроенной территории, в том числе расходов по строительству
коммунальной инфраструктуры, а также инженерных сетей, на уменьшение
налогооблагаемой прибыли.
В том же случае, если передача объектов коммунальной
инфраструктуры, а также инженерных сетей производится не по договору о
развитии застроенной территории, а по иным гражданско-правовым
договорам, например по договору дарения, расходы, связанные с такой
передачей, не учитываются при налогообложении прибыли.
Одновременно сообщаем, что в настоящее время Министерством
финансов Российской Федерации разрабатывается законопроект,
направленный на совершенствование порядка налогообложения расходов
инвесторов, направляемых на развитие объектов социальной
инфраструктуры, передаваемых безвозмездно в государственную
(муниципальную) собственность.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
16 ноября 2009 г.
N 03-03-06/1/758 |