ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ
20 августа 2009 г.
N 27102-ИП/08
(Д)
Министерством регионального развития Российской Федерации
рассмотрено обращение и сообщается следующее.
Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, установлен
Земельным кодексом Российской Федерации (от 25.10.2001 N 136-ФЗ).
Предоставление земельного участка для строительства без
предварительного согласования места размещения объекта осуществляется
на торгах (конкурсах, аукционах) и включает выполнение в отношении
земельного участка кадастровых работ, осуществление государственного
кадастрового учета данного земельного участка.
Земельные участки для строительства с предварительным
согласованием мест размещения объекта предоставляются в аренду.
Решение о предварительном согласовании места размещения объекта
производится органами исполнительной власти или местного
самоуправления на основании заявления гражданина или юридического
лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для
строительства, и кадастрового паспорта земельного участка,
оформленного за счет заявителя.
Предоставление земельного участка для строительства с
предварительным согласованием места размещения объекта включает также
выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ,
осуществление его государственного кадастрового учета.
Средства на отвод земельного участка для строительства: его
изъятие, выкуп и передачу в собственность, выплату земельного налога,
арендной платы в период строительства предусматриваются в главе 1
"Подготовка территории строительства" сводного сметного расчета
стоимости строительства.
Расходы, связанные с оплатой права на заключение договора аренды,
относятся на основную деятельность эксплуатирующей организации.
Директор
Департамента регулирования
градостроительной деятельности
И.В.ПОНОМАРЕВ
20 августа 2009 г.
N 27102-ИП/08 |