В 2005 Г. ФИЗЛИЦОМ НА ТЕРРИТОРИИ РФ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА
КВАРТИРА СТОИМОСТЬЮ 2 МЛН РУБ., А В КОНЦЕ 2008 Г.
КВАРТИРА БЫЛА ПРОДАНА ЗА 3 МЛН РУБ. ФИЗЛИЦО - ПРОДАВЕЦ
КВАРТИРЫ НЕ ИМЕЕТ СТАТУСА НАЛОГОВОГО РЕЗИДЕНТА РФ, ТАК
КАК В 2008 Г. ПРОБЫЛО НА ТЕРРИТОРИИ РФ МЕНЕЕ 183 ДНЕЙ.
ВПРАВЕ ЛИ ФИЗЛИЦО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМ
НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ ПО НДФЛ, ПРЕДУСМОТРЕННЫМ
ПП. 1 П. 1 СТ. 220 НК РФ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
2 декабря 2009 г.
N 03-04-05-01/846
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу возможности применения имущественного налогового
вычета по налогу на доходы физических лиц физическими лицами, не
являющимися резидентами Российской Федерации, и в соответствии со ст.
34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)
разъясняет следующее.
Согласно п. 3 ст. 224 Кодекса налоговая ставка устанавливается в
размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими
лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 ст. 210 Кодекса для доходов, в отношении
которых предусмотрена налоговая ставка в размере 30 процентов,
налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов,
подлежащих налогообложению. При этом налоговые вычеты, предусмотренные
ст. ст. 218 - 221 Кодекса, не применяются.
Статья 220 Кодекса, имеющая название "Имущественные налоговые
вычеты", предусматривает как непосредственно имущественные налоговые
вычеты, так и вычеты фактически произведенных расходов.
Таким образом, п. 4 ст. 210 Кодекса, определяя налоговую базу как
денежное выражение доходов, подлежащих налогообложению, не
предусматривает возможности каких-либо вычетов, в том числе вычетов
расходов, предусмотренных ст. 220 Кодекса.
Если по итогам налогового периода физическое лицо не будет
являться налоговым резидентом Российской Федерации, у такого
физического лица не будет оснований для обращения в налоговые органы в
целях получения имущественного налогового вычета, предусмотренного пп.
1 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
2 декабря 2009 г.
N 03-04-05-01/846 |