О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
10 сентября 2009 г.
N 3-5-04/1412@
(Д)
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение, поступившее
из Минфина России письмом от 03.09.2009 N 03-04-07-01/302, по вопросу
предоставления имущественного налогового вычета по доходам от продажи
двух комнат, принадлежавших трем физическим лицам в равных долях менее
трех лет, и сообщает следующее.
Положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс), применяемыми к доходам,
полученным в период после 1 января 2007 года, предусмотрено, что
имущественный налоговый вычет в отношении доходов, полученных
физическим лицом от продажи доли в квартире или комнаты, включая
приватизированные жилые помещения, предоставляется в размере до 1
миллиона рублей в целом за налоговый период, если указанное имущество
находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет.
Абзацем 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрено
распределение размера указанного вычета между совладельцами жилого
объекта, находящегося в общей долевой собственности (в данном случае -
каждой из двух комнат).
Таким образом, по доходам от продажи каждой комнаты,
принадлежавшей трем налогоплательщикам в равных долях менее трех лет,
имущественный налоговый вычет предоставляется одному физическому лицу
в размере до 333 333 рублей.
Учитывая изложенное, в отношении доходов, полученных в 2008 году
тремя физическими лицами от продажи двух комнат, совокупный размер
имущественного налогового вычета для каждого налогоплательщика не
может превышать 666 666 рублей.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Н.ШУЛЬГИН
10 сентября 2009 г.
N 3-5-04/1412@ |