УЧИТЫВАЕТСЯ ЛИ В ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ
АМОРТИЗАЦИЯ ПО ЗДАНИЮ, НАХОДЯЩЕМУСЯ НА РЕКОНСТРУКЦИИ
С 2004 ГОДА? ПРИ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ
В РЕКОНСТРУИРУЕМОМ ЗДАНИИ, ПРОДОЛЖАЮТ
СДАВАТЬСЯ В АРЕНДУ
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
29 сентября 2009 г.
N 16-15/100988
(Д)
Согласно пункту 1 статьи 256 НК РФ амортизируемым имуществом в
целях исчисления налога на прибыль признаются имущество, результаты
интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной
собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве
собственности (если иное не предусмотрено в главе 25 НК РФ),
используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается
путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается
имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и
первоначальной стоимостью более 20000 руб.
При этом из состава амортизируемого имущества исключаются
основные средства, находящиеся по решению руководства организации на
реконструкции и модернизации продолжительностью свыше 12 месяцев (п. 3
ст. 256 НК РФ).
Вместе с тем в пункте 1 статьи 252 НК РФ определено, что
расходами, признаваемыми в целях налогообложения прибыли, признаются
экономически обоснованные и документально подтвержденные затраты,
связанные с деятельностью, направленной на получение доходов.
Следовательно, если при проведении работ по реконструкции здания,
длящихся более 12 месяцев, часть помещений в реконструируемом здании
продолжает сдаваться в аренду, амортизация по этой части здания
(пропорционально объему площадей, сдаваемых в аренду) учитывается в
целях налогообложения прибыли на основании пункта 1 статьи 252 НК РФ.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
А.Н. Чугунова
29 сентября 2009 г.
N 16-15/100988 |