О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ НДС ПРИ ПОЛУЧЕНИИ
УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ
ОТ 21.07.2007 N 185-ФЗ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
21 декабря 2009 г.
N 03-07-14/118
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения налога на добавленную стоимость при
получении управляющими организациями денежных средств на проведение
капитального ремонта многоквартирных домов и сообщает.
Как следует из письма, управляющая компания получает денежные
средства, выделенные в соответствии с Федеральным законом от
21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства" на проведение капитального ремонта
многоквартирных домов.
На основании норм ст. 20 указанного Федерального закона
управляющая организация, в отношении которой принято решение о
выделении финансирования проведения капитального ремонта, открывает
отдельный банковский счет, на который орган местного самоуправления
перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального
ремонта многоквартирного дома. При этом управляющая организация не
вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на
указанный банковский счет, за исключением оплаты работ по капитальному
ремонту и выплаты аванса на проведение работ по капитальному ремонту.
Подпунктом 1 п. 1 ст. 146 гл. 21 "Налог на добавленную стоимость"
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено,
что объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость
признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории
Российской Федерации.
Согласно пп. 2 ст. 162 Кодекса в налоговую базу по налогу на
добавленную стоимость включаются суммы, связанные с оплатой
реализованных товаров (работ, услуг).
Поскольку денежные средства, получаемые управляющими
организациями на проведение капитального ремонта многоквартирных
домов, в полном объеме перечисляются подрядным организациям, то эти
денежные средства с оплатой товаров (работ, услуг), реализуемых
управляющей организацией, не связаны и поэтому у управляющей
организации в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость не
включаются.
Одновременно отмечаем, что настоящее письмо Департамента не
содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные
предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии
с Письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое
мнение Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по
вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и
сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о
налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в
настоящем письме.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
21 декабря 2009 г.
N 03-07-14/118 |