ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ФИЗЛИЦОМ КВАРТИРЫ В МНОГОЭТАЖНОМ ЖИЛОМ
ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ БЫЛ
ОФОРМЛЕН ДОГОВОР СТРАХОВАНИЯ (ПОЛИС), СТРАХОВЫМИ
РИСКАМИ ПО КОТОРОМУ ЯВЛЯЮТСЯ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РИСКИ, А
ИМЕННО: "СТИХИЙНЫЕ БЕДСТВИЯ ВО ВРЕМЯ И В МЕСТЕ
ИСПОЛНЕНИЯ КОНТРАГЕНТОМ СТРАХОВАТЕЛЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО
КОНТРАКТУ" (ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ) И
"БАНКРОТСТВО КОНТРАГЕНТА СТРАХОВАТЕЛЯ, ОПРЕДЕЛЕННОЕ
ВСТУПЛЕНИЕМ В ЗАКОННУЮ СИЛУ ОКОНЧАТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ СУДА
О ПРИЗНАНИИ КОНТРАГЕНТА СТРАХОВАТЕЛЯ БАНКРОТОМ"
(КОНТРАГЕНТ СТРАХОВАТЕЛЯ - ОРГАНИЗАЦИЯ-ЗАСТРОЙЩИК).
МОГУТ ЛИ РАСХОДЫ ПО ОПЛАТЕ ДАННОГО СТРАХОВОГО ПОЛИСА
БЫТЬ ВКЛЮЧЕНЫ В ФАКТИЧЕСКИЕ РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
КВАРТИРЫ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ В ЦЕЛЯХ ПОЛУЧЕНИЯ ФИЗЛИЦОМ
ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
29 декабря 2009 г.
N 03-04-05-01/1031
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.
В частности, в фактические расходы на приобретение квартиры
включаются: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в
строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.
При этом расходы по оплате страхового полиса от строительных
рисков не включены в фактические расходы на приобретение квартиры в
строящемся доме.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
29 декабря 2009 г.
N 03-04-05-01/1031 |