ЗАО ЗАКЛЮЧИЛО ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.
УКАЗАННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ БЫЛИ ПЕРЕДАНЫ ЗАО БЕЗ ОТДЕЛКИ.
ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ ЗАО ПРОИЗВЕЛО
ПЕРЕПЛАНИРОВКУ И РЕМОНТ АРЕНДОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. ЗАО
УПЛАТИЛО СУММЫ НДС, ПРЕДЪЯВЛЕННЫЕ ПОДРЯДЧИКАМИ И
ПОСТАВЩИКАМИ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ В МОМЕНТ ИХ ПРИОБРЕТЕНИЯ.
В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕОТДЕЛИМЫЕ
УЛУЧШЕНИЯ, ПРОИЗВЕДЕННЫЕ В ХОДЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ,
ПРИНАДЛЕЖАТ НА ПРАВАХ СОБСТВЕННОСТИ ЗАО.
В СВЯЗИ С ТЯЖЕЛЫМ ФИНАНСОВЫМ ПОЛОЖЕНИЕМ
РУКОВОДСТВО ЗАО ПРИНЯЛО РЕШЕНИЕ О ДОСРОЧНОМ РАСТОРЖЕНИИ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ, ПРИ ЭТОМ УСЛОВИЯМИ ДОГОВОРА
ПРЕДУСМОТРЕНО, ЧТО КОМПЕНСАЦИЯ ЗА ПЕРЕДАВАЕМЫЕ
АРЕНДОДАТЕЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ
АРЕНДАТОРУ НЕ ВЫПЛАЧИВАЕТСЯ.
ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ В УКАЗАННОЙ СИТУАЦИИ БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ
ПЕРЕДАЧА НЕОТДЕЛИМЫХ УЛУЧШЕНИЙ АРЕНДАТОРОМ АРЕНДОДАТЕЛЮ
ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО НДС?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
31 декабря 2009 г.
N 03-07-11/341
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения налога на добавленную стоимость при
безвозмездной передаче арендатором арендодателю неотделимых улучшений
арендуемого имущества и сообщает.
Согласно п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации
объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются
операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской
Федерации. При этом передача права собственности на товары,
результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе
в целях налога на добавленную стоимость признается реализацией товаров
(работ, услуг). Поэтому передача арендатором арендодателю на
безвозмездной основе неотделимых улучшений арендуемого имущества
облагается налогом на добавленную стоимость в общеустановленном
порядке.
Одновременно сообщаем, что направляемое мнение имеет
информационно-разъяснительный характер и не препятствует
руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в
понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
31 декабря 2009 г.
N 03-07-11/341 |