Министерством регионального развития Российской Федерации
рассмотрено обращение и сообщается следующее.
1. Сметные нормы для определения дополнительных затрат при
производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время, приведенные в
разделе I табл. 2 ГЭСНр 81-05-02-2001 "Капитальный ремонт зданий в
целом", являются комплексными и распространяются на весь комплекс
работ, включая внутренние ремонтные работы.
В случае применения сметных норм на зимнее удорожание,
приведенных в разделе 2 "Капитальный ремонт отдельных элементов
зданий", необходимо учитывать требования пункта 3 (абзац 2)
технической части ГЭСНр 81-05-02-2001.
В частности, при выполнении ремонтных работ по отделке внутренних
помещений, которые по техническим условиям выполняются только при
положительной температуре в отапливаемых помещениях, указанные
дополнительные затраты не начисляются.
2. Применение в локальных сметах коэффициентов, учитывающих
усложняющие факторы производства строительных и ремонтно-строительных
работ, устанавливается в проекте организации капитального ремонта,
проекте производства работ или описи работ, согласованной с
заказчиком.
При выполнении ремонтно-строительных работ в существующих зданиях
без расселения допускается применение коэффициента, предусмотренного
поз. 6 таблицы 3 к МДС 81-35.2004, в случаях, когда здание в целом не
расселено и работы ведутся по помещениям, освобожденным для ремонта,
при этом в местах общего пребывания (коридоры, лестницы и т.д.) имеет
место пересечение людских потоков и рабочих-строителей.
Если пересечения людских потоков нет (освобожден отдельно целый
этаж, строители пользуются автономно одной лестницей, а жильцы -
другой), указанный коэффициент не применяется.
Коэффициент, учитывающий стесненные условия производства работ,
по п. 2 табл. 3 приложения N 1 к МДС 81-35.2004 применяется при
выполнении ремонтно-строительных работ производственных объектов.
И.о. директора
Департамента регулирования
градостроительной деятельности
И.В.МИРОНОВ
15 июня 2009 г.
N 18159-ИМ/08 |