СОГЛАСНО СТ. 552 ГК РФ ПО ДОГОВОРУ ПРОДАЖИ ЗДАНИЯ,
СООРУЖЕНИЯ ИЛИ ДРУГОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОКУПАТЕЛЮ
ОДНОВРЕМЕННО С ПЕРЕДАЧЕЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ТАКУЮ
НЕДВИЖИМОСТЬ ПЕРЕДАЮТСЯ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК,
ЗАНЯТЫЙ ТАКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ И НЕОБХОДИМЫЙ ДЛЯ ЕЕ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ. ПЛАНИРУЕТСЯ ЛИ ВНЕСТИ
ИЗМЕНЕНИЯ В СТ. 220 НК РФ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ В РАЗМЕРЕ ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ
ЖИЛОГО ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
14 сентября 2009 г.
N 03-04-05-01/687
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц при приобретении жилого дома и в
соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
Вместе с тем Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ "О
внесении изменений в главы 23 и 25 части второй Налогового кодекса
Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных
положений Федерального закона "О внесении изменений в часть первую,
часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в пп. 2
п. 1 ст. 220 Кодекса в части распространения имущественного налогового
вычета до 2 000 000 руб. на новое строительство либо приобретение
жилья также на земельные участки для индивидуального жилищного
строительства. Данная норма вступит в силу с 1 января 2010 г.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
14 сентября 2009 г.
N 03-04-05-01/687 |