ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ, ПРИМЕНЯЮЩИЙ УСН,
ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО СДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ.
ИМЕЕТ ЛИ ОН ПРАВО НА ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОБЯЗАННОСТИ ПО
УПЛАТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В ОТНОШЕНИИ
ИМУЩЕСТВА, ИСПОЛЬЗУЕМОГО ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ИЛИ ИМУЩЕСТВА (ЕГО ЧАСТИ) ИСПОЛЬЗУЕМОГО
ДЛЯ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ НУЖД, ЕСЛИ В ТЕЧЕНИЕ ОТЧЕТНОГО
(НАЛОГОВОГО) ПЕРИОДА ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ ТАК И НЕ БЫЛИ
ЗАКЛЮЧЕНЫ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
18 января 2010 г.
N 03-11-11/1
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо о
порядке применения упрощенной системы налогообложения на основании
информации, изложенной в письме, сообщает следующее.
Согласно ст. 18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) специальные налоговые режимы могут предусматривать особый
порядок определения элементов налогообложения, а также освобождение от
обязанности по уплате отдельных налогов и сборов, предусмотренных ст.
ст. 13 - 15 Кодекса.
Так, на основании п. 3 ст. 346.11 Кодекса применение упрощенной
системы налогообложения индивидуальными предпринимателями
предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на
имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для
предпринимательской деятельности.
В связи с этим для применения предусмотренного п. 3 ст. 346.11
Кодекса освобождения индивидуальных предпринимателей, применяющих
упрощенную систему налогообложения, от обязанности по уплате налога на
имущество физических лиц необходимо соблюдение требования об
использовании соответствующего имущества в предпринимательской
деятельности.
При этом основанием для применения указанного освобождения
является наличие документов, подтверждающих факт использования
имущества в предпринимательской деятельности.
Согласно ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации
предпринимательской деятельностью признается самостоятельная,
осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на
систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи
товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами,
зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
В связи с этим полагаем, что незаключение договоров аренды
недвижимого имущества в течение отчетного (налогового) периода
применяющим упрощенную систему налогообложения индивидуальным
предпринимателем, основным видом деятельности которого является сдача
имущества в аренду, или использование этого имущества (его части) для
управленческих нужд предпринимателя само по себе не может
рассматриваться как использование недвижимого имущества в целях,
отличных от предпринимательской деятельности.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
18 января 2010 г.
N 03-11-11/1 |