О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ НДФЛ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ, ПОЛУЧЕННОЙ
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ
ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ
СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ НА
2009 - 2011 ГОДЫ"
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
7 июля 2009 г.
N 03-04-06-01/156
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу налогообложения доходов физических лиц и сообщает
следующее.
Из письма следует, что в рамках реализации Федеральной целевой
программы "Социальное развитие села до 2012 года" на территории края
реализуется долгосрочная целевая программа "Обеспечение доступным
жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на
2009 - 2011 годы".
В рамках данной краевой программы ее участники - физические лица
при соблюдении установленных договором найма жилого помещения условий
впоследствии приобретают жилье в собственность по цене, не превышающей
10% его расчетной стоимости.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 211 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) к доходам, полученным налогоплательщиком в
натуральной форме, в частности, относятся полученные
налогоплательщиком товары, выполненные в интересах налогоплательщика
работы, оказанные в интересах налогоплательщика услуги на
безвозмездной основе или с частичной оплатой.
При этом согласно п. 1 данной статьи Кодекса при получении
налогоплательщиком дохода от организаций и индивидуальных
предпринимателей в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг),
иного имущества налоговая база определяется как стоимость этих товаров
(работ, услуг), иного имущества, исчисленная исходя из их цен,
определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному ст. 40 Кодекса.
Таким образом, рыночная стоимость полученной налогоплательщиком
квартиры за вычетом суммы ее частичной оплаты является доходом
налогоплательщика, полученным в натуральной форме, который подлежит
налогообложению в установленном порядке.
Вместе с тем, если обеспечение жильем молодых семей и молодых
специалистов будет осуществляться путем выплат физическим лицам за
счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской
Федерации и местных бюджетов на приобретение и (или) строительство
жилого помещения, такие выплаты, в соответствии с п. 36 ст. 217
Кодекса, будут освобождаться от обложения налогом на доходы физических
лиц.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.ТРУНИН
7 июля 2009 г.
N 03-04-06-01/156 |