О ПРОВЕДЕНИИ ПЕРЕОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ОБРАЗОВАННЫХ ПОСЛЕ 1 ЯНВАРЯ 2007 Г., ПОСЛЕ ВСТУПЛЕНИЯ
В СИЛУ ПРИКАЗА ОТ 02.11.2009 N 439.
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
16 декабря 2009 г.
N Д06-3631
(Д)
Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России
(далее - Департамент) рассмотрел обращение по вопросу переоценки
земельных участков и сообщает следующее.
Согласно Положению о Министерстве экономического развития
Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства
Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России
является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим
функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому
регулированию, в том числе в сфере оценочной деятельности. В
компетенцию Минэкономразвития России не входит разъяснение положений
действующего законодательства. В связи с этим Департамент вправе лишь
высказать свое мнение по вопросам, указанным в обращении, которое не
является обязательным для правоприменителя.
Министерством экономического развития Российской Федерации издан
Приказ от 02.11.2009 N 439 "О внесении изменений в Приказ
Минэкономразвития России от 12 августа 2006 г. N 222 "Об утверждении
Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь
образуемых земельных участков и существующих земельных участков в
случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования
или уточнения площади земельного участка" (далее - Приказ).
Изменения вносятся в разд. II Методических указаний и, в
частности, предусматривают дополнение данного раздела п. 2.4
следующего содержания:
"2.4. В случае, когда образование нового земельного участка,
изменение площади земельного участка при упорядочении его границы,
изменение вида разрешенного использования земельного участка, перевод
земельного участка из одной категории в другую, отнесение земельного
участка к определенной категории земель или выявление ранее учтенных
земельных участков, не включенных в состав инвентаризационной описи,
происходят после 1 января года проведения государственной кадастровой
оценки земель и до утверждения ее результатов, кадастровая стоимость
указанных земельных участков определяется заново после утверждения
результатов государственной кадастровой оценки земель на основе
указанных результатов".
Учитывая изложенное, по мнению Департамента, земельные участки,
образованные после 1 января 2007 г., подлежат переоценке после
вступления в силу Приказа.
Заместитель директора Департамента
корпоративного управления
Д.В.СКРИПИЧНИКОВ
16 декабря 2009 г.
N Д06-3631 |