ФИЗЛИЦО ПОЛУЧИЛО ДОЛЮ В КВАРТИРЕ НА ОСНОВАНИИ
СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАВЕЩАНИЮ ОТ 26
МАРТА 2007 Г. СООТВЕТСТВУЮЩЕЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
ОФОРМЛЕНО В АПРЕЛЕ 2007 Г. В ОКТЯБРЕ 2009 Г. ФИЗЛИЦО
ПРОДАЛО ДОЛЮ В КВАРТИРЕ. ВПРАВЕ ЛИ ФИЗЛИЦО ПОЛУЧИТЬ
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ В РАЗМЕРЕ ПОЛНОЙ
СУММЫ, ПОЛУЧЕННОЙ ОТ ПРОДАЖИ УКАЗАННОЙ ДОЛИ В
КВАРТИРЕ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
5 февраля 2010 г.
N 03-04-05/7-32
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета
по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса (в редакции,
действовавшей до 01.01.2010) при определении размера налоговой базы
налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового
вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от
продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном
имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех
лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб. При продаже, в
частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе,
находившихся в собственности налогоплательщика три года и более,
имущественный налоговый вычет предоставлялся в сумме, полученной
налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Поскольку имущество находилось в собственности со дня открытия
наследства менее трех лет, имущественный налоговый вычет в размере
полной суммы, полученной при продаже в 2009 г. доли в квартире,
применяться не может.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
5 февраля 2010 г.
N 03-04-05/7-32 |