ФИЗЛИЦО В 2009 Г. НАПРАВИЛО В ИФНС ДОКУМЕНТЫ НА
ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В
СВЯЗИ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ КВАРТИРЫ. КВАРТИРА ПРИОБРЕТЕНА
ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ В 2008 Г., АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПОЛУЧЕН В 2009 Г. В ВЫЧЕТЕ ФИЗЛИЦУ
БЫЛО ОТКАЗАНО СО ССЫЛКОЙ НА ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ ОТ
22.06.2009 N 03-04-05-01/476. ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ФИЗЛИЦО
НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ
ЗА 2008 Г. В ДАННОЙ СИТУАЦИИ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
10 февраля 2010 г.
N 03-04-05/9-42
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу
на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных
участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства,
и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома,
или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов,
но не более 2 000 000 руб.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст.
220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором
возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды
вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по
приобретению вышеуказанного имущества.
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса
правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права
на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в
строящемся доме, является акт о передаче квартиры.
Поскольку, как следует из письма, правоустанавливающий документ
(акт приема-передачи квартиры) получен в 2009 г., имущественный
налоговый вычет в размере до 2 000 000 руб. может быть получен
налогоплательщиком при подаче декларации по налогу на доходы
физических лиц за 2009 г. и последующие годы.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
10 февраля 2010 г.
N 03-04-05/9-42 |