В 2007 Г. ФИЗЛИЦО ЗАКЛЮЧИЛО ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ
СТРОИТЕЛЬСТВЕ. РАСХОДЫ ПО ДОГОВОРУ ОСУЩЕСТВЛЯЛИСЬ В
ТЕЧЕНИЕ 2007 - 2008 ГГ., ЧТО ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ КВИТАНЦИЯМИ
К ПРИХОДНЫМ ОРДЕРАМ. ДОМ СДАН В I КВАРТАЛЕ 2009 Г., АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПОДПИСАН В ФЕВРАЛЕ 2009 Г.,
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
ПОЛУЧЕНО В ИЮЛЕ 2009 Г. ВПРАВЕ ЛИ ФИЗЛИЦО ПОЛУЧИТЬ
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ЗА 2007 - 2008 ГГ.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
27 октября 2009 г.
N 03-04-05-01/767
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.
Имущественные налоговые вычеты согласно п. 2 ст. 220 Кодекса
предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на
его получение, или в последующие налоговые периоды.
Поскольку, как следует из письма, правоустанавливающие документы
(акт приема-передачи квартиры, свидетельство о государственной
регистрации права собственности) получены в 2009 г., право на
получение имущественного налогового вычета также возникло в 2009 г.
Если в предыдущих налоговых периодах права на получение
имущественного налогового вычета не было, он не может быть
предоставлен в отношении доходов, полученных за 2008 г. и ранее.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
27 октября 2009 г.
N 03-04-05-01/767 |