ВОПРОС: ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕЛО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ЖИЛЫМ ДОМОМ. ВПРАВЕ ЛИ ОНО ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ, УЧИТЫВАЯ ИЗМЕНЕНИЯ, ВНЕСЕННЫЕ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 19.07.2009 N 202-ФЗ?. Письмо. Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве. 07.10.09 20-14/4/104621

         ВОПРОС: ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕЛО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
         С ЖИЛЫМ ДОМОМ. ВПРАВЕ ЛИ ОНО ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
           ВЫЧЕТ, УЧИТЫВАЯ ИЗМЕНЕНИЯ, ВНЕСЕННЫЕ ФЕДЕРАЛЬНЫМ
                   ЗАКОНОМ ОТ 19.07.2009 N 202-ФЗ?

                                ПИСЬМО

         УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ

                          7 октября 2009 г.
                           N 20-14/4/104621

                                 (Д)


     Согласно  подпункту  2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик
вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной
им  на  новое  строительство  либо  приобретение  на  территории РФ, в
частности, жилого дома, в размере фактически произведенных расходов, а
также  в  сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам
(кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически
израсходованным   им  на  новое  строительство  либо  приобретение  на
территории  России  жилого  дома,  квартиры  или  доли  (долей) в них.
Предоставление  указанного  имущественного  налогового вычета в сумме,
израсходованной налогоплательщиком на приобретение земельного участка,
действующим законодательством не предусмотрено.
     При  этом  Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ "О внесении
изменений  в  главы 23 и 25 части второй Налогового кодекса Российской
Федерации   и   о   признании  утратившими  силу  отдельных  положений
Федерального закона "О внесении изменений в часть первую, часть вторую
Налогового  кодекса  Российской  Федерации и отдельные законодательные
акты   Российской   Федерации"  установлено  следующее.  Имущественный
налоговый  вычет, предусмотренный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК
РФ, может быть предоставлен налогоплательщику в сумме, израсходованной
им,  в частности, на приобретение земельного участка, предоставленного
для   жилищного   строительства,  и  земельных  участков,  на  которых
расположены приобретаемые жилые дома. Данные изменения вступают в силу
1 января 2010 года.
     Таким  образом,  физическое лицо при покупке земельного участка с
жилым домом не вправе получить имущественный вычет.

Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
                                                          О.М. Спицына
7 октября 2009 г.
N 20-14/4/104621