СУПРУГИ ПРИОБРЕЛИ В 2006 ГОДУ ПО ИПОТЕКЕ КВАРТИРУ.
ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ВЫПИСКА ИЗ БАНКА НА ПОЛУЧЕНИЕ КРЕДИТНЫХ
СРЕДСТВ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТОМ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ
ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
5 октября 2009 г.
N 20-14/4/103408@
(Д)
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении
размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик вправе получить
имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на
приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли
(долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в
сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам
(кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически
израсходованным им на приобретение на территории РФ жилого дома,
квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Пунктом 11 статьи 2 Федерального закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О
внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса
Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской
Федерации" внесены изменения в абзац 13 подпункта 2 пункта 1 статьи
220 НК РФ. Увеличен имущественный налоговый вычет с 1 млн. до 2 млн.
руб. при строительстве либо приобретении жилья на территории РФ.
При этом в пункте 6 статьи 9 Закона N 224-ФЗ установлено, что
действие абзаца 13 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ
распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.
Для подтверждения права на данный имущественный налоговый вычет
налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры или прав
на квартиру, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы,
подтверждающие право собственности на квартиру.
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику
на основании письменного заявления, а также платежных документов,
оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты
денежных средств по произведенным расходам (квитанции к приходным
ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета
покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и другие
документы).
Согласно кредитному договору супруги являются солидарными
заемщиками и залогодателями при условии, что все действия, связанные с
исполнением такого договора от имени созаемщиков, совершаются одним из
супругов (уполномоченным), на имя которого кредитная организация
открывает счет вклада до востребования (лицевой), текущий и ссудный
счета.
Следовательно, при заключении супругами с кредитной организацией
кредитного договора для приобретения квартиры в общую долевую
(совместную) собственность имущественный налоговый вычет по суммам,
направленным на погашение процентов по такому кредиту, предоставляется
каждому из супругов в размере сумм, фактически внесенных ими на
лицевой счет уполномоченного.
Таким образом, супруги для подтверждения факта осуществления ими
расходов на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом должны
представить в налоговый орган договор об ипотечном кредите и
документы, подтверждающие уплату процентов по данному договору, к
которым относится банковская выписка по счету.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
О.М. Спицына
5 октября 2009 г.
N 20-14/4/103408@ |