ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО СОГЛАСНО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ОТ 2007 ГОДА ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ СО СВОИМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ РЕБЕНКОМ
И МАТЕРЬЮ. ВПРАВЕ ЛИ ОНО ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ
В СУММЕ, ИЗРАСХОДОВАННОЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ 1/3 ДОЛИ
КВАРТИРЫ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ РЕБЕНКУ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
13 октября 2009 г.
N 20-14/4/108107@
(Д)
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик
вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме,
израсходованной, в частности, на приобретение на территории РФ
квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2
млн. руб.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную
собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в
соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, распределяется
между совладельцами согласно их доле (долям) собственности либо с их
письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры,
комнаты в общую совместную собственность). Об этом сказано в абзаце 18
подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
В пункте 2 резолютивной части постановления Конституционного Суда
РФ от 13.03.2008 N 5-П установлено следующее. Положения абзаца 18
подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ признаются не противоречащими
Конституции РФ, так как они по своему конституционно-правовому смыслу
во взаимосвязи с другими положениями НК РФ и в общей системе правового
регулирования предполагают право родителя, приобретшего за счет
собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими
несовершеннолетними детьми, получить имущественный налоговый вычет в
соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего
размера данного вычета, установленного законом.
То есть положения постановления N 5-П применимы исключительно в
случае приобретения квартиры в общую долевую собственность одним
родителем и несовершеннолетним ребенком (детьми).
Таким образом, физическое лицо не вправе получить имущественный
налоговый вычет, предусмотренный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК
РФ, в размере фактически произведенных расходов, соответствующих доле
несовершеннолетнего ребенка.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 3-го класса
Е.А. Останина
13 октября 2009 г.
N 20-14/4/108107@ |