ПРИ ВЫХОДЕ ИЗ СОСТАВА УЧРЕДИТЕЛЕЙ ООО БЫЛО
ЗАКЛЮЧЕНО СОГЛАШЕНИЕ МЕЖДУ ФИЗЛИЦОМ И ООО О ДЕНЕЖНОЙ
КОМПЕНСАЦИИ. ВВИДУ ОТСУТСТВИЯ СРЕДСТВ НА СЧЕТАХ ООО
КОМПЕНСАЦИЯ БЫЛА ВЫПЛАЧЕНА НЕ ДЕНЬГАМИ, А КВАРТИРАМИ
В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО. 1. НАЧИСЛЯЕТСЯ ЛИ ФИЗЛИЦУ НДФЛ В
РАЗМЕРЕ 13 % ОТ СТОИМОСТИ ПЕРЕДАННЫХ КВАРТИР?
2. НАЧИСЛЯЕТСЯ ЛИ ФИЗЛИЦУ НДФЛ НА СУММУ,
ПОЛУЧЕННУЮ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ДАННЫХ КВАРТИР? НЕ ВОЗНИКАЕТ
ЛИ В УКАЗАННОЙ СИТУАЦИИ ДВОЙНОГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО
ОДНОМУ ИСТОЧНИКУ ДОХОДОВ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
15 марта 2010 г.
N 03-04-05/2-98
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в
соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Статьей 210 Кодекса установлено, что при определении налоговой
базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в
денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение
которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды,
определяемой в соответствии со ст. 212 Кодекса.
Таким образом, доход, полученный налогоплательщиком в натуральной
форме в виде квартир в строящемся доме, переданных организацией в
качестве компенсации при выходе участника из организации, а также
доход, полученный при продаже указанных квартир, подлежат
налогообложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях.
При этом двойного налогообложения в данном случае не возникает,
поскольку различны виды подлежащих налогообложению доходов.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
15 марта 2010 г.
N 03-04-05/2-98 |