ОБ ОТСУТСТВИИ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПЕРЕОЦЕНКИ В СООТВЕТСТВИИ
С НОРМАМИ ПРИКАЗА МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ
02.11.2009 N 439 ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОБРАЗОВАННЫХ
ПОСЛЕ 1 ЯНВАРЯ 2007 Г.
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
3 марта 2010 г.
N Д06-622
(Д)
Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России
(далее - Департамент) в дополнение к позиции, изложенной в Письме от
16.12.2009 N Д06-3631, сообщает следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской
Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и
применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения
его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено
законом.
По аналогии нормы, отраженные в Приказе Минэкономразвития России
от 02.11.2009 N 439 "О внесении изменений в Приказ Минэкономразвития
России от 12 августа 2006 г. N 222 "Об утверждении Методических
указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых
земельных участков и существующих земельных участков в случаях
изменения категории земель, вида разрешенного использования или
уточнения площади земельного участка" (далее - Приказ N 439), не
распространяются на результаты определения кадастровой стоимости
земельных участков, полученные в соответствии с Приказом N 222 в
предыдущей редакции. Определение кадастровой стоимости земельных
участков в случаях, когда образование нового земельного участка,
изменение площади земельного участка при упорядочении его границы,
изменение вида разрешенного использования земельного участка, перевод
земельного участка из одной категории в другую, отнесение земельного
участка к определенной категории земель или выявление ранее учтенных
земельных участков, не включенных в состав инвентаризационной описи,
произошли после 1 января года проведения государственной кадастровой
оценки земель и до утверждения ее результатов, должно осуществляться
по отношению к участкам, образованным на соответствующую дату после
вступления в силу Приказа N 439.
Учитывая изложенное, по мнению Департамента, земельные участки,
образованные после 1 января 2007 г., не подлежат переоценке в
соответствии с нормами Приказа N 439.
Указанная позиция также размещена на официальном сайте
Минэкономразвития России в сети Интернет в разделе Деятельность /
Направление / Корпоративное управление / Оценочная деятельность.
Врио директора Департамента
корпоративного управления
Д.В.СКРИПИЧНИКОВ
3 марта 2010 г.
N Д06-622 |