3.8.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и
прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение
Департамента на исполнение.
3.8.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента,
на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект
документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на
соответствие требованиям действующего законодательства, а также
проводят проверку всей имеющейся информации о земельном участке в ИС
РЕОН и при необходимости готовят запрос в Москомархитектуру и/или
Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы
(для земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных
территориях, иных природных и озелененных территориях города Москвы),
Москомнаследие (для земельных участков, расположенных в границах
территорий и зон охраны объектов культурного наследия), Москонтроль (в
случаях, установленных действующими правовыми актами Правительства
Москвы).
Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке
запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в
Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.
Запрос в Москомархитектуру и Департамент природопользования и
охраны окружающей среды города Москвы (для земельных участков,
расположенных на особо охраняемых природных территориях, иных
природных и озелененных территориях города Москвы), Москомнаследие
(для земельных участков, расположенных в границах территорий и зон
охраны объектов культурного наследия), Москонтроль (в случаях,
установленных действующими правовыми актами Правительства Москвы)
направляется службой "одного окна" Департамента.
Сроки представления Москомархитектурой и Департаментом
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (для
земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных
территориях, иных природных и озелененных территориях города Москвы),
Москомнаследием (для земельных участков, расположенных в границах
территорий и зон охраны объектов культурного наследия), Москонтролем
(в случаях, установленных действующими правовыми актами Правительства
Москвы) соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице
(приложение 1 к настоящему Регламенту).
3.8.3. При наличии законных оснований специалисты
соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.
Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин
невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности
рекомендаций по устранению причин отказа.
3.8.4. В случае если обстоятельства, препятствующие оформлению
земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, не
выявлены, специалисты соответствующего подразделения осуществляют
подготовку распоряжения Департамента о предоставлении земельного
участка на праве постоянного (бессрочного) пользования и направляют
его через службу "одного окна" на заключение в префектуру
административного округа.
Проекты могут направляться в префектуру административного округа
списочно, одним письмом по нескольким адресам с приложением проектов и
графической информации. (При направлении такого письма в
автоматизированном режиме с использованием веб-сервисов согласование
осуществляется по схеме: один запрос по одному адресу - одно
согласование.)
Сроки представления префектурой административного округа
соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице (приложение
1 к настоящему Регламенту).
Отрицательное заключение префектуры с приложением соответствующих
документов может готовиться в следующих случаях:
- отсутствие в проекте всех обременений и ограничений по
использованию земельного участка, предусмотренных действующим
законодательством;
- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий,
строений, сооружений;
- права на земельный участок либо на расположенные на нем здания,
строения, сооружения либо границы земельного участка оспариваются в
судебном порядке.
3.8.5. В случае наличия в заключении префектуры административного
округа замечаний и предложений специалисты соответствующего
подразделения осуществляют доработку проекта распоряжения
Департамента, обеспечивают подписание распоряжения руководителем
Департамента и присвоение ему учетного номера.
Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и
составляет не более 3 рабочих дней.
3.8.6. В случае отсутствия в заключении префектуры
административного округа замечаний и предложений специалисты
соответствующего подразделения обеспечивают подписание распоряжения
руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.
3.8.7. Специалисты соответствующего подразделения готовят
уведомление о выходе распоряжения и передают его в службу "одного
окна" с приложением правового акта.
3.8.8. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя о
готовности документа (в телефонном режиме и направлением уведомления)
и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.
3.9. Распоряжение Департамента земельных
ресурсов города Москвы об утверждении схемы
расположения земельного участка на кадастровой
карте (плане) территории
3.9.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и
прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение
Департамента на исполнение.
3.9.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют
подготовку и направление запроса в Росреестр о получении кадастровой
карты (плана) территории по форме, установленной Росреестром, с
приложением границ территории на фрагменте единой геокартографической
основы (ЕГКО) масштаба 1:2000.
Одновременно специалисты соответствующего подразделения
осуществляют подготовку и направление запроса с приложением
соответствующих документов в Государственную инспекцию по контролю за
использованием объектов недвижимости города Москвы (далее -
Госинспекция по недвижимости).
Госинспекция по недвижимости по запросу Департамента готовит
заключение в течение 5 рабочих дней с момента регистрации
Госинспекцией по недвижимости запроса Департамента.
Перечень документов, направляемых Департаментом в Госинспекцию по
недвижимости, порядок работы с запросом Департамента, форма заключения
Госинспекции по недвижимости, сроки подготовки заключения определяются
соответствующим соглашением о взаимодействии Департамента и
Госинспекции по недвижимости.
Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке
запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в
электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.
3.9.3. Специалисты службы "одного окна" регистрируют в
Электронном журнале приостановку выполнения заявки до получения из
Росреестра кадастровой карты (плана) территории с соответствующим
информированием заявителя о приостановке (в телефонном режиме и
письменным уведомлением).
При получении кадастровой карты (плана) территории специалисты
службы "одного окна" заносят в Электронный журнал информацию о
восстановлении срока исполнения заявки.
3.9.4. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют
изготовление плана границ земельного участка и передают специалистам
службы "одного окна" для направления на согласование в
Москомархитектуру.
Срок согласования схемы Москомархитектурой указан в Регламентной
таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).
Если в результате изготовления плана границ выявлены
обстоятельства, препятствующие образованию земельного участка
(наложения на другие земельные участки, включая земельные участки УДС,
и иные), специалисты соответствующего подразделения готовят
соответствующее уведомление заявителю о приостановке формирования
земельного участка и мероприятиях, которые необходимо осуществить для
устранения выявленных обстоятельств.
Если выявлено, что земельный участок может быть образован
исключительно путем раздела, объединения, перераспределения или выдела
из ранее сформированных и прошедших государственный кадастровый учет
земельных участков, то специалисты соответствующего подразделения
готовят соответствующее уведомление заявителю о необходимости
представить в Департамент кадастровые паспорта преобразуемых земельных
участков или кадастровый паспорт преобразуемого земельного участка, а
также правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на
земельные участки, из которых при разделе, объединении,
перераспределении или выделе образуются земельные участки, и в
письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев,
арендаторов, залогодержателей преобразуемых участков на их
преобразование. Предоставление такого согласия не требуется в случаях,
установленных законом.
В этом случае срок исполнения заявки приостанавливается до
представления заявителем требуемых документов.
3.9.5. Уведомление передается в службу "одного окна" для
направления заявителю и регистрации приостановки срока исполнения
заявки до устранения обстоятельств, препятствующих формированию
земельного участка.
3.9.6. В случае представленных Москомархитектурой замечаний
специалисты соответствующего подразделения осуществляют их устранение
и через службу "одного окна" направляют план границ на повторное
согласование.
После согласования плана границ Москомархитектурой специалисты
соответствующего подразделения через службу "одного окна" направляют
план границ на согласование в префектуру административного округа и
при необходимости в Москомнаследие (для земельных участков,
расположенных в границах территорий и зон охраны объектов культурного
наследия).
Срок согласования плана границ префектурой и Москомнаследием (для
земельных участков, расположенных в границах территорий и зон охраны
объектов культурного наследия) указан в Регламентной таблице
(приложение 1 к настоящему Регламенту).
3.9.7. После получения согласованного плана границ специалисты
соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта
распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного
участка на кадастровой карте (плане) территории.
3.9.8. Специалисты соответствующего подразделения готовят
уведомление о выходе распоряжения и передают его в службу "одного
окна" с приложением двух экземпляров правового акта.
3.9.9. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя о
готовности документа (в телефонном режиме и направлением уведомления)
и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.
3.10. Согласие на совершение сделок в отношении
права аренды земельного участка (залог (ипотека),
купля-продажа (переуступка), права аренды земельного
участка, внесение его в уставный капитал, в качестве
вклада в простое товарищество, договор субаренды)
3.10.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и
прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение
Департамента на исполнение.
3.10.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют
экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие
требованиям действующего законодательства Российской Федерации и
принимают в пределах своей компетенции решение о согласии на вторичную
сделку либо мотивированном отказе.
Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке
запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в
Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.
3.10.3. При наличии законных оснований специалисты
соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.
Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин
невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности
рекомендаций по устранению причин отказа.
3.10.4. При отсутствии законных оснований для отказа специалисты
соответствующего подразделения оформляют согласие на вторичную сделку
и передают оформленные документы специалистам службы "одного окна" для
выдачи заявителю.
3.10.5. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя (в
телефонном режиме) о готовности документа и заносят информацию в
Электронный журнал об исполнении документа.
3.11. Копия правоудостоверяющего или иного
документа на земельный участок
3.11.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и
прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение
Департамента на исполнение.
3.11.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют
экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие
требованиям действующего законодательства Российской Федерации и
принимают в пределах своей компетенции решение о подготовке
запрашиваемого документа либо мотивированном отказе.
Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке
запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в
Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.
3.11.3. При наличии законных оснований специалисты
соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.
Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин
невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности
рекомендаций по устранению причин отказа.
3.11.4. При отсутствии законных оснований для отказа специалисты
соответствующего подразделения в установленном порядке обеспечивают
изготовление запрашиваемых копий документов, готовят письмо с
приложением изготовленных копий документов и передают оформленные
документы специалистам службы "одного окна" для выдачи заявителю.
3.11.5. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя (в
телефонном режиме) о готовности документа и заносят информацию в
Электронный журнал об исполнении документа.
3.12. Договор купли-продажи земельного участка
и/или акт приема-передачи земельного участка с
соответствующим правовым актом Департамента
земельных ресурсов города Москвы
о предоставлении земельного участка
3.12.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и
прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение
Департамента на исполнение.
3.12.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента,
на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект
документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на
соответствие требованиям действующего законодательства Российской
Федерации, а также проводят проверку всей имеющейся информации о
земельном участке в ИС РЕОН и при необходимости готовят запрос в
Москомархитектуру и/или Госинспекцию по недвижимости, Департамент
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (для
земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных
территориях, иных природных и озелененных территориях города Москвы),
Москомнаследие (для земельных участков, расположенных в границах
территорий и зон охраны объектов культурного наследия), Москонтроль (в
случаях, установленных действующими правовыми актами Правительства
Москвы).
Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке
запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в
Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.
Запрос в Москомархитектуру и Госинспекцию по недвижимости,
Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы
(для земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных
территориях, иных природных и озелененных территориях города Москвы),
Москомнаследие (для земельных участков, расположенных в границах
территорий и зон охраны объектов культурного наследия), Москонтроль (в
случаях, установленных действующими правовыми актами Правительства
Москвы) направляется службой "одного окна" Департамента.
Сроки представления Москомархитектурой и Госинспекцией по
недвижимости, Департаментом природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы (для земельных участков, расположенных на особо
охраняемых природных территориях, иных природных и озелененных
территориях города Москвы), Москомнаследием (для земельных участков,
расположенных в границах территорий и зон охраны объектов культурного
наследия), Москонтролем (в случаях, установленных действующими
правовыми актами Правительства Москвы) соответствующего заключения
указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).
Госинспекция по недвижимости по запросу Департамента готовит
заключение в течение 5 рабочих дней с момента регистрации
Госинспекцией по недвижимости запроса с приложением соответствующих
документов.
Перечень документов, направляемых Департаментом в Госинспекцию по
недвижимости, порядок работы с запросом Департамента, форма заключения
Госинспекции по недвижимости, сроки подготовки заключения определяются
соответствующим соглашением о взаимодействии Департамента и
Госинспекции по недвижимости.
3.12.3. При наличии законных оснований специалисты
соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ и
передают его в службу "одного окна" для выдачи заявителю.
Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин
невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности
рекомендаций по устранению причин отказа.
Решение об отказе в предоставлении в собственность заявителя
земельного участка может быть обжаловано им в суде.
В случае если обстоятельства, послужившие основанием для отказа в
предоставлении земельного участка в собственность заявителя, отпадут,
заявитель имеет право на повторное обращение с заявлением о
предоставлении земельного участка в собственность.
Если участок может быть предоставлен в частную собственность
путем исключения отдельных его частей, не подлежащих приватизации, то
в письме указывается, что в случае согласия заявителя Департамент
выполняет работы по образованию земельного участка и внесению
изменений в сведения государственного кадастрового учета с
соответствующей приостановкой срока исполнения до внесения
соответствующих изменений.
В случае наличия письменного согласия заявителя на оплату
геодезических работ специалисты соответствующего подразделения
осуществляют действия по образованию земельного участка, который может
быть предоставлен в частную собственность, в том числе путем
исключения следующих частей земельного участка:
- частей, расположенных на землях, ограниченных в обороте,
изъятых из оборота или зарезервированных для государственных нужд.
Такие части могут быть предоставлены заявителю на праве аренды в
случаях, установленных федеральным законодательством;
- частей, на которых находятся наземные части подземных
сооружений;
- частей земельного участка, на которые зарегистрировано право
собственности, право постоянного (бессрочного) пользования либо право
пожизненного наследуемого владения третьих лиц.
Специалисты соответствующего подразделения осуществляют работы по
утверждению новой схемы расположения земельного участка на кадастровой
карте (плане) территории с внесением сведений в государственный
кадастр недвижимости.
В случае отсутствия письменного согласия заявителя специалисты
соответствующего подразделения готовят отказ в предоставлении
земельного участка в частную собственность в границах согласно
представленному кадастровому паспорту земельного участка и передают
его в службу "одного окна" для направления заявителю.
3.12.4. В случае если обстоятельства, препятствующие оформлению
прав собственности на земельный участок в границах согласно
кадастровому паспорту, не выявлены, специалисты ответственного
подразделения осуществляют подготовку распоряжения Департамента о
предоставлении земельного участка и направляют его через службу
"одного окна" на согласование заявителю.
Срок согласования и подписания проекта заявителем не входит в
общий срок подготовки документа Департаментом.
Срок исполнения заявки Департаментом приостанавливается на период
до получения согласованного заявителем документа.
Согласованный заявителем проект через службу "одного окна"
направляется на заключение в префектуру административного округа.
Проекты могут направляться в префектуру административного округа
списочно, одним письмом по нескольким адресам с приложением проектов и
графической информации. (При направлении такого письма в
автоматизированном режиме с использованием веб-сервисов согласование
осуществляется по схеме: один запрос по одному адресу - одно
согласование.)
Сроки представления префектурой административного округа
соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице (приложение
1 к настоящему Регламенту).
Отрицательное заключение префектуры с приложением соответствующих
документов может готовиться в следующих случаях:
- отсутствие в проекте всех обременений и ограничений по
использованию земельного участка, предусмотренных действующим
законодательством;
- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий,
строений, сооружений;
- права на земельный участок либо на расположенные на нем здания,
строения, сооружения либо границы земельного участка оспариваются в
судебном порядке.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и
юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, за исключением земельных участков:
- изъятых из оборота;
- ограниченных в обороте, за исключением случаев, установленных
федеральными законами;
- расположенных на землях, зарезервированных для государственных
или муниципальных нужд;
- земельных участков общего пользования.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и
юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и
находящихся в государственной или муниципальной собственности, если
федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан
и юридических лиц.
3.12.5. В случае наличия в заключении префектуры
административного округа замечаний и предложений специалисты
ответственного подразделения осуществляют доработку проекта,
обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и
присвоение ему учетного номера.
Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и
составляет не более 3 рабочих дней.
3.12.6. В случае отсутствия в заключении префектуры
административного округа замечаний и предложений специалисты
ответственного подразделения обеспечивают подписание распоряжения
руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.
3.12.7. На основании распоряжения Департамента о предоставлении
земельного участка специалисты ответственного подразделения
осуществляют подготовку проекта договора купли-продажи и/или акта
приема-передачи земельного участка и передают его специалистам службы
"одного окна" для направления проекта на подпись заявителю.
3.12.8. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление
проекта на подпись заявителю с приложением перечня документов,
требуемых от заявителя для государственной регистрации договора.
Срок согласования и подписания проекта заявителем не входит в
общий срок подготовки документа Департаментом.
Срок исполнения заявки Департаментом приостанавливается на период
до получения согласованного заявителем документа.
Заявитель вправе отказаться от подписания договора купли-продажи
и/или акта приема-передачи земельного участка. Если в течение срока,
установленного решением о возмездной передаче земельного участка
заявителю, заявитель не подписал договор купли-продажи земельного
участка и не уведомил Департамент о выявленных им технических ошибках,
допущенных при подготовке решения о возмездном предоставлении
земельного участка заявителю либо проекта договора купли-продажи и/или
акта приема-передачи земельного участка, решение о возмездном
предоставлении земельного участка подлежит отмене в установленном
порядке.
3.12.9. При представлении согласованного заявителем проекта
специалисты службы "одного окна" заносят в Электронный журнал
информацию о восстановлении срока исполнения заявки и передают
согласованный проект договора и/или акта приема-передачи с пакетом
документов для государственной регистрации специалистам
соответствующего подразделения.
3.12.10. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают
подписание договора и/или акта приема-передачи земельного участка
уполномоченным лицом Департамента, присвоение договору и/или акту
приема-передачи учетного номера и представление договора на
государственную регистрацию в установленном порядке.
Для заявителя (гражданина), имеющего в силу закона право на
приобретение земельного участка в собственность на безвозмездной
основе, специалисты соответствующего подразделения обеспечивают
подготовку и подписание только акта приема-передачи.
Заявитель вправе самостоятельно представлять документы на
государственную регистрацию. В этом случае специалисты службы "одного
окна" выдают оформленные в режиме "одного окна" документы на основании
письменного обращения заявителя.
3.12.11. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие
заявки после присвоения договору учетного номера.
В случае если документы на государственную регистрацию
представляются Департаментом, специалисты службы "одного окна" заносят
в Электронный журнал соответствующую информацию о представлении на
регистрацию.
3.12.12. Договор, прошедший государственную регистрацию в
установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна"
заявителю вместе с правовым актом Департамента земельных ресурсов
города Москвы.
В случае отказа или приостановки государственной регистрации
специалисты соответствующего подразделения доводят эту информацию до
заявителя в письменном виде с приложением копии заключения
уполномоченного органа, осуществляющего государственную регистрацию.
3.13. Информация о земельном участке из базы
данных Департамента земельных ресурсов города Москвы
Утратил силу.
3.14. Договор аренды земельного участка
для проведения работ, не связанных с целями
строительства (реконструкции) объектов капитального
строительства с соответствующим правовым актом
3.14.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и
прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение
Департамента на исполнение.
3.14.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента,
на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект
документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на
соответствие требованиям действующего законодательства, а также
проводят проверку всей имеющейся информации о земельном участке в ИС
РЕОН и при необходимости готовят запрос в Москомархитектуру и/или
Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы
(для земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных
территориях, иных природных и озелененных территориях города Москвы),
Москомнаследие (для земельных участков, расположенных в границах
территорий и зон охраны объектов культурного наследия), Москонтроль (в
случаях, установленных действующими правовыми актами Правительства
Москвы).
Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке
запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в
Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.
Запрос в Москомархитектуру и Департамент природопользования и
охраны окружающей среды города Москвы (для земельных участков,
расположенных на особо охраняемых природных территориях, иных
природных и озелененных территориях города Москвы), Москомнаследие
(для земельных участков, расположенных в границах территорий и зон
охраны объектов культурного наследия), Москонтроль (в случаях,
установленных действующими правовыми актами Правительства Москвы)
направляется службой "одного окна" Департамента.
Сроки представления Москомархитектурой и Департаментом
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (для
земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных
территориях, иных природных и озелененных территориях города Москвы),
Москомнаследием (для земельных участков, расположенных в границах
территорий и зон охраны объектов культурного наследия), Москонтролем
(в случаях, установленных действующими правовыми актами Правительства
Москвы) соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице
(приложение 1 к настоящему Регламенту).
3.14.3. При наличии законных оснований специалисты
соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.
Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин
невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности
рекомендаций по устранению причин отказа.
3.14.4. В случае если обстоятельства, препятствующие оформлению
договора аренды, не выявлены, специалисты соответствующего
подразделения осуществляют подготовку распоряжения Департамента о
предоставлении земельного участка в аренду и направляют его через
службу "одного окна" на заключение в префектуру административного
округа.
Проекты могут направляться в префектуру административного округа
списочно, одним письмом по нескольким адресам с приложением проектов и
графической информации. (При направлении такого письма в
автоматизированном режиме с использованием веб-сервисов согласование
осуществляется по схеме: один запрос по одному адресу - одно
согласование.)
Сроки представления префектурой административного округа
соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице (приложение
1 к настоящему Регламенту).
Отрицательное заключение префектуры с приложением соответствующих
документов может готовиться в следующих случаях:
- отсутствие в проекте всех обременений и ограничений по
использованию земельного участка, предусмотренных действующим
законодательством;
- превышение срока, на который предоставляется земельный участок,
максимального срока, установленного действующим законодательством;
- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий,
строений, сооружений;
- права на земельный участок либо на расположенные на нем здания,
строения, сооружения либо границы земельного участка оспариваются в
судебном порядке.
В случаях, установленных федеральными законами и законами города
Москвы, специалисты соответствующего подразделения осуществляют
подготовку правового акта Правительства Москвы в соответствии с
Регламентом Правительства Москвы.
3.14.5. В случае наличия в заключении префектуры
административного округа замечаний и предложений специалисты
соответствующего подразделения осуществляют доработку проекта
распоряжения Департамента, обеспечивают подписание распоряжения
руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.
Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и
составляет не более 3 рабочих дней.
3.14.6. В случае отсутствия в заключении префектуры
административного округа замечаний и предложений специалисты
соответствующего подразделения обеспечивают подписание распоряжения
руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.
3.14.7. На основании распоряжения Департамента о предоставлении
земельного участка либо правового акта Правительства Москвы
специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку
проекта договора аренды земельного участка и передают его специалистам
службы "одного окна" для направления проекта на подпись заявителю.
3.14.8. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление
проекта договора на подпись заявителю с приложением перечня
документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации
договора.
Срок согласования и подписания проекта договора заявителем не
входит в общий срок подготовки документа Департаментом.
Срок исполнения заявки Департаментом приостанавливается на период
до получения согласованного заявителем документа.
Заявитель вправе отказаться от подписания договора.
3.14.9. При представлении подписанного заявителем проекта
договора специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в
Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и
передают согласованный проект договора с пакетом документов для
государственной регистрации специалистам соответствующего
подразделения.
3.14.10. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают
подписание договора уполномоченным лицом, присвоение договору учетного
номера и представление договора на государственную регистрацию в
случаях, установленных законом.
Заявитель вправе самостоятельно представлять документы на
государственную регистрацию. В этом случае Департамент и его
территориальные управления выдают заявителю подготовленные в режиме
"одного окна" документы на основании письменного обращения заявителя.
3.14.11. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие
заявки после присвоения договору учетного номера.
В случае если документы на государственную регистрацию
представляются Департаментом, специалисты службы "одного окна" заносят
в Электронный журнал соответствующую информацию о представлении на
регистрацию.
3.14.12. Договор, прошедший государственную регистрацию в
установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна"
заявителю вместе с соответствующим правовым актом.
В случае отказа или приостановки государственной регистрации
специалисты соответствующего подразделения доводят эту информацию до
заявителя в письменном виде с приложением копии заключения
уполномоченного органа, осуществляющего государственную регистрацию.
3.15. Согласование межевого плана границ земельного
участка в соответствии с распоряжением Департамента
земельных ресурсов города Москвы
3.15.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и
прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение
Департамента на исполнение.
3.15.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют
экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие
требованиям действующего законодательства Российской Федерации и
принимают в пределах своей компетенции решение о подготовке
запрашиваемого документа либо мотивированном отказе.
Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке
запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в
Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.
3.15.3. При наличии законных оснований специалисты
соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.
Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин
невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности
рекомендаций по устранению причин отказа.
3.15.4. При отсутствии законных оснований для отказа специалисты
соответствующего подразделения в установленном порядке обеспечивают
согласование межевого плана и передают специалистам службы "одного
окна" для выдачи заявителю.
3.15.5. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя (в
телефонном режиме) о готовности документа и заносят информацию в
Электронный журнал об исполнении документа.
3.16. Распоряжение об изменении адресного ориентира
земельного участка
3.16.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и
прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение
Департамента на исполнение.
3.16.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют
экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие
требованиям действующего законодательства Российской Федерации и
принимают в пределах своей компетенции решение о подготовке
запрашиваемого документа либо мотивированном отказе.
Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке
запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в
Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.
3.16.3. При наличии законных оснований специалисты
соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.
Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин
невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности
рекомендаций по устранению причин отказа.
3.16.4. При отсутствии законных оснований для отказа специалисты
соответствующего подразделения в установленном порядке осуществляют
подготовку проекта распоряжения Департамента об изменении адресного
ориентира земельного участка.
3.16.5. Специалисты соответствующего подразделения готовят
уведомление о выходе распоряжения и передают его в службу "одного
окна".
3.16.6. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя о
готовности документа (в телефонном режиме и направлением уведомления)
и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.
3.17. Распоряжение об изменении разрешенного
использования земельного участка
3.17.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и
прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение
Департамента на исполнение.
3.17.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют
экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие
требованиям действующего законодательства Российской Федерации и
принимают в пределах своей компетенции решение о подготовке
запрашиваемого документа либо мотивированном отказе.
Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке
запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в
Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.
3.17.3. При наличии законных оснований специалисты
соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.
Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин
невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности
рекомендаций по устранению причин отказа.
3.17.4. При отсутствии законных оснований для отказа специалисты
соответствующего подразделения в установленном порядке осуществляют
подготовку проекта распоряжения Департамента об изменении разрешенного
использования земельного участка.
3.17.5. Специалисты соответствующего подразделения готовят
уведомление о выходе распоряжения и передают его в службу "одного
окна".
3.17.6. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя о
готовности документа (в телефонном режиме и направлением уведомления)
и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.
3.18. Распоряжение о прекращении права постоянного
(бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого
владения земельным участком ввиду отказа от права
3.18.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и
прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение
Департамента на исполнение.
3.18.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют
экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие
требованиям действующего законодательства Российской Федерации, а
также проводят проверку всей имеющейся информации о земельном участке
в ИС РЕОН.
Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке
запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в
Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.
3.18.3. При наличии законных оснований специалисты
соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ и
передают его в службу "одного окна" для выдачи заявителю.
Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин
невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности
рекомендаций по устранению причин отказа.
3.18.4. При отсутствии оснований для отказа специалисты
соответствующего подразделения осуществляют подготовку распоряжения
Департамента о прекращении права постоянного бессрочного пользования
или пожизненного наследуемого владения земельным участком.
3.18.5. После выхода правового акта специалисты соответствующего
подразделения в семидневный срок с момента выпуска соответствующего
документа обращаются в орган, уполномоченный осуществлять
государственную регистрацию, с заявлением о погашении права
постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого
владения земельным участком.
3.18.6. После погашения права специалисты соответствующего
подразделения готовят уведомление в адрес заявителя о прекращении
права.
3.18.7. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя о
готовности документа (в телефонном режиме и направлением уведомления)
и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.
4. Основания для приостановления подготовки
документов в режиме "одного окна"
4.1. Основаниями для приостановления подготовки документов в
режиме "одного окна" могут служить:
- изменение срока получения согласований (заключений)
территориальных органов федерального органа исполнительной власти,
участвующих в подготовке запрашиваемого заявителем документа;
- необходимость внесения изменений в свидетельство о
государственной регистрации права на заявленное здание, строение,
сооружение;
- необходимость представления документов, имеющих
непосредственное отношение к заявителю, подтверждающих (уточняющих)
права и полномочия заявителя;
- обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой
приостановления подготовки запрашиваемого им документа.
Дополнительными основаниями для принятия решения о приостановке
рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка заявителю
являются следующие:
- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий,
строений, сооружений;
- права на земельный участок либо на расположенные на нем здания,
строения, сооружения либо границы земельного участка оспариваются в
судебном порядке.
4.2. Приостановление подготовки документов должно быть
мотивированным, оформленным в письменном виде и содержать сроки,
рекомендации о том, что необходимо сделать, чтобы подготовка была
продолжена.
4.3. В случае необходимости представления заявителем
дополнительных документов срок выдачи документов, указанный в Едином
реестре документов, возобновляется со дня представления
дополнительного документа.
4.4. Подготовка документов в режиме "одного окна" может быть
приостановлена не более чем на 30 рабочих дней в случае судебных
разбирательств до принятия судом окончательного решения.
5. Порядок выдачи запрашиваемого документа
либо мотивированного отказа заявителю
5.1. Причинами отказа заявителю в выдаче запрашиваемого документа
являются:
5.1.1. Представление заявителем неправильно оформленных или
утративших силу документов, если указанные обстоятельства были
установлены в процессе подготовки запрашиваемого документа.
5.1.2. Отсутствие права у заявителя на запрашиваемый им документ.
5.1.3. Невозможность подготовки запрашиваемого документа в силу
обстоятельств, ранее неизвестных при приеме документов.
5.1.4. Отрицательное заключение органа исполнительной власти
города Москвы, городской организации и территориальных органов
федерального органа исполнительной власти, участвующих в подготовке
запрашиваемого заявителем документа.
5.1.5. Требование заявителя выдать документ в срок меньший, чем
установлено для данного вида документа в Едином реестре документов.
5.1.6. Отказ заявителя оплатить работы (услуги), выполняемые
(оказываемые) на возмездной основе, а также представить надлежащим
образом оформленные документы об оплате.
5.1.7. Выявленные нарушения условий договора аренды
(задолженность по арендной плате и иные).
5.1.8. Неустранение заявителем причин, препятствующих подготовке
документов в срок, указанный в уведомлении о приостановлении.
5.2. Отказ в выдаче запрашиваемого документа должен быть
мотивированным, оформленным в письменном виде и по возможности
содержать рекомендации по дальнейшим действиям заявителя, необходимым
для получения запрашиваемого документа.
5.3. Отказ в выдаче запрашиваемого документа может быть обжалован
заявителем у начальника территориального управления Департамента,
руководителя Департамента либо в суде.
5.4. Заявитель вправе отозвать свое заявление в любой момент
рассмотрения, согласования или подготовки документа держателем "одного
окна". При этом заявитель собственноручно делает соответствующую
запись на бланке ранее поданного заявления.
В данном случае произведенная оплата стоимости услуг по
подготовке заключений (согласований) согласующих организаций,
участвующих в процедуре оформления, заявителю не возвращается.
5.5. Специалист службы "одного окна" выдает запрашиваемый
документ или мотивированный отказ:
- физическому лицу - при наличии документа, удостоверяющего
личность, либо представителю заявителя при наличии оформленной в
установленном порядке доверенности на право получения запрашиваемого
документа и документа, удостоверяющего личность;
- представителю юридического лица (индивидуального
предпринимателя) - при наличии документов, удостоверяющих личность и
полномочия представителя юридического лица (индивидуального
предпринимателя) действовать от имени юридического лица
(индивидуального предпринимателя).
5.6. При выдаче запрашиваемых документов либо мотивированных
отказов специалист службы "одного окна":
5.6.1. Выдает запрашиваемые документы или мотивированные отказы в
установленные для каждого вида документа сроки. При этом заявители
подтверждают получение документов личной подписью с расшифровкой в
соответствующей графе второго экземпляра выписки из Электронного
журнала, который хранится вместе с заявлением в службе "одного окна".
Выдает надлежащим образом оформленные бухгалтерские и иные
финансовые документы, необходимые для оплаты за подготовку
запрашиваемого документа (в том числе с учетом проведения в случае
необходимости независимой экспертизы).
Если объем выполненных работ превышает оплаченный, заявителю
выдаются надлежащим образом оформленные документы, необходимые для
доплаты за подготовку запрашиваемого документа. Запрашиваемый документ
выдается заявителю после поступления денежных средств на расчетные
счета городских структур, осуществляющих подготовку заключений
(согласований) при оформлении запрашиваемого документа.
5.6.2. Вводит информацию о выдаче документов или мотивированных
отказов заявителям в электронную базу документооборота Департамента.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий Регламент является обязательным для исполнения
всеми подразделениями Департамента.
6.2. Контроль за исполнением настоящего Регламента
осуществляется:
6.2.1. Руководителем Комплекса имущественно-земельных отношений
города Москвы.
6.2.2. Руководителем Департамента земельных ресурсов города
Москвы.
6.3. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего
Регламента должностными лицами и сотрудниками, обеспечивающими работу
Департамента в режиме "одного окна", влечет их дисциплинарную
ответственность, установленную законодательством Российской Федерации,
законами и иными нормативными правовыми актами города Москвы.
6.4. Правовые акты Департамента о предоставлении земельных
участков и утверждении схем расположения земельных участков на
кадастровом плане (карте) территории направляются в электронном виде в
трехдневный срок после их издания в Москонтроль для сведения.
В случае необходимости по отдельным запросам Москонтроля
Департамент представляет в электронном виде документы и заключения, по
результатам анализа которых правовые акты Департамента были изданы.
Приложение 1
к Регламенту
РЕГЛАМЕНТНАЯ ТАБЛИЦА
ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ДЕПАРТАМЕНТОМ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
ГОРОДА МОСКВЫ ДЛЯ ВЫДАЧИ ЗАЯВИТЕЛЯМ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА"
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|N |Наименование |Наименование документов, требуемых от |Срок выдачи |Наименование органов |Срок согласования|
|п/п|документа, |заявителя при оформлении документов в |документа |исполнительной власти|(выдачи |
| |выдаваемого в режиме|режиме "одного окна" |(в рабочих днях)|города Москвы, |заключения) в |
| |"одного окна" | | |государственных |пределах общего |
| | | | |учреждений, |срока подготовки |
| | | | |государственных |и выдачи |
| | | | |унитарных |запрашиваемого |
| | | | |предприятий, |документа (в |
| | | | |осуществляющих |рабочих днях) |
| | | | |согласования, | |
| | | | |выдающих сведения | |
|---|--------------------|--------------------------------------|----------------|---------------------|-----------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|--------------------|--------------------------------------|----------------|---------------------|-----------------|
|1. |Договор аренды |Для физических лиц, индивидуальных |Не более 60 дней|Москомархитектура |Не более 5 дней |
| |земельного участка, |предпринимателей: |без учета |(при необходимости) | |
| |заключаемый с |1. Заявление. |государственной | | |
| |правообладателями |2. Копия (при предъявлении подлинника)|регистрации или |Префектура |Не более 5 дней |
| |зданий, строений, |документа, удостоверяющего личность |90 дней с учетом|административного | |
| |сооружений, |заявителя (заявителей), являющегося |государственной |округа | |
| |расположенных на |физическим лицом, либо личность |регистрации | | |
| |участке, с |представителя физического лица. | |Департамент |Не более 5 дней |
| |соответствующим |3. Копия (при предъявлении подлинника)| |природопользования и | |
| |правовым актом о |свидетельства о государственной | |охраны окружающей | |
| |предоставлении |регистрации физического лица в | |среды города Москвы | |
| |земельного участка |качестве индивидуального | |(для земельных | |
| | |предпринимателя (для индивидуальных | |участков, | |
| | |предпринимателей). | |расположенных на | |
| | |4. Копия (при предъявлении подлинника)| |особо охраняемых | |
| | |документа, удостоверяющего права | |природных | |
| | |(полномочия) представителя физического| |территориях, иных | |
| | |лица, если с заявлением обращается | |природных и | |
| | |представитель заявителя (заявителей). | |озелененных | |
| | |5. Выписка из Единого государственного| |территориях города | |
| | |реестра прав на недвижимое имущество и| |Москвы, | |
| | |сделок с ним о правах на здание, | |Москомнаследие (для | |
| | |строение, сооружение, находящиеся на | |земельных участков, | |
| | |приобретаемом земельном участке, или | |на которых | |
| | |нотариально удостоверенные копии иных | |расположены объекты | |
| | |документов, удостоверяющих | |культурного | |
| | |(устанавливающих) права на такое | |наследия), | |
| | |здание, строение, сооружение. | |Москонтроль (в | |
| | |6. Выписка из Единого государственного| |случаях, | |
| | |реестра прав на недвижимое имущество и| |установленных | |
| | |сделок с ним о правах на приобретаемый| |действующими | |
| | |земельный участок или нотариально | |правовыми актами | |
| | |удостоверенные копии иных документов, | |Правительства Москвы)| |
| | |удостоверяющих права на приобретаемый | |(при необходимости) | |
| | |земельный участок. В случае отсутствия| | | |
| | |у собственника здания, строения, | |Федеральная служба |Не более 30 дней |
| | |сооружения документов, удостоверяющих | |государственной | |
| | |права на приобретаемый земельный | |регистрации, кадастра| |
| | |участок, к заявлению прилагается | |и картографии (для | |
| | |мотивированный отказ в предоставлении | |договоров, подлежащих| |
| | |информации, выданный в письменной | |государственной | |
| | |форме органом, осуществляющим | |регистрации) | |
| | |государственную регистрацию прав на | | | |
| | |недвижимое имущество и сделок с ним, в| | | |
| | |связи с отсутствием права на | | | |
| | |приобретаемый земельный участок, | | | |
| | |зарегистрированного в Едином | | | |
| | |государственном реестре прав на | | | |
| | |недвижимое имущество и сделок с ним. | | | |
| | |7. Кадастровый паспорт земельного | | | |
| | |участка (с датой выдачи не позднее 30 | | | |
| | |дней до дня подачи заявления). | | | |
| | |8. Нотариально удостоверенная копия | | | |
| | |документа, подтверждающего право | | | |
| | |приобретения земельного участка в | | | |
| | |постоянное (бессрочное) пользование, в| | | |
| | |безвозмездное срочное пользование, в | | | |
| | |собственность или аренду на условиях, | | | |
| | |установленных земельным | | | |
| | |законодательством (при переоформлении | | | |
| | |права) | | | |
| | |--------------------------------------|----------------|---------------------|-----------------|
| | |Для юридических лиц: | | | |
| | |1. Заявление. | | | |
| | |2. Копия (при предъявлении подлинника)| | | |
| | |документа, удостоверяющего личность | | | |
| | |представителя юридического лица. | | | |
| | |3. Копия свидетельства о | | | |
| | |государственной регистрации | | | |
| | |юридического лица, нотариально | | | |
| | |заверенная. | | | |
| | |4. Копия (при предъявлении подлинника)| | | |
| | |документа, удостоверяющего права | | | |
| | |(полномочия) представителя | | | |
| | |юридического лица. | | | |
| | |5. Выписка из Единого государственного| | | |
| | |реестра прав на недвижимое имущество и| | | |
| | |сделок с ним о правах на здание, | | | |
| | |строение, сооружение, находящиеся на | | | |
| | |приобретаемом земельном участке, или | | | |
| | |нотариально удостоверенные копии иных | | | |
| | |документов, удостоверяющих | | | |
| | |(устанавливающих) права на такое | | | |
| | |здание, строение, сооружение. | | | |
| | |6. Выписка из Единого государственного| | | |
| | |реестра прав на недвижимое имущество и| | | |
| | |сделок с ним о правах на приобретаемый| | | |
| | |земельный участок или нотариально | | | |
| | |удостоверенные копии иных документов, | | | |
| | |удостоверяющих права на приобретаемый | | | |
| | |земельный участок. В случае отсутствия| | | |
| | |у собственника здания, строения, | | | |
| | |сооружения документов, удостоверяющих | | | |
| | |права на приобретаемый земельный | | | |
| | |участок, к заявлению прилагается | | | |
| | |мотивированный отказ в предоставлении | | | |
| | |информации, выданный в письменной | | | |
| | |форме органом, осуществляющим | | | |
| | |государственную регистрацию прав на | | | |
| | |недвижимое имущество и сделок с ним, в| | | |
| | |связи с отсутствием права на | | | |
| | |приобретаемый земельный участок, | | | |
| | |зарегистрированного в Едином | | | |
| | |государственном реестре прав на | | | |
| | |недвижимое имущество и сделок с ним. | | | |
| | |7. Кадастровый паспорт земельного | | | |
| | |участка (с датой выдачи не позднее 30 | | | |
| | |дней до дня подачи заявления). | | | |
| | |8. Нотариально удостоверенная копия | | | |
| | |документа, подтверждающего право | | | |
| | |приобретения земельного участка в | | | |
| | |постоянное (бессрочное) пользование, в| | | |
| | |безвозмездное срочное пользование, в | | | |
| | |собственность или аренду на условиях, | | | |
| | |установленных земельным | | | |
| | |законодательством (при переоформлении | | | |
| | |права) | | | |
|---|--------------------|--------------------------------------|----------------|---------------------|-----------------|
|2. |Договор аренды |Для физических лиц, индивидуальных |Не более 30 дней|Федеральная служба |Не более 30 дней |
| |земельного участка |предпринимателей: |без учета |государственной | |
| |для размещения и |1. Заявление. |государственной |регистрации, кадастра| |
| |эксплуатации |2. Кадастровый паспорт земельного |регистрации или |и картографии (для | |
| |объектов, не |участка (с датой выдачи не позднее 30 |60 дней с учетом|договоров, подлежащих| |
| |являющихся объектами|дней до дня подачи заявления). |государственной |государственной | |
| |капитального |3. Копия Свидетельства о постановке на|регистрации |регистрации) | |
| |строительства, а |учет в налоговом органе, ИНН, | | | |
| |также для целей, не |заверенная печатью организации. | | | |
| |связанных со |4. Копия паспорта. | | | |
| |строительством |5. Доверенность, подтверждающая | | | |
| |(реконструкцией) и |полномочия представителя физического | | | |
| |эксплуатацией |лица (при выдаче документов третьим | | | |
| |объекта капитального|лицам), и паспорт. | | | |
| |строительства |6. Копия свидетельства о | | | |
| | |государственной регистрации | | | |
| | |физического лица в качестве | | | |
| | |индивидуального предпринимателя (для | | | |
| | |индивидуальных предпринимателей). | | | |
| | |7. Документы, подтверждающие льготы по| | | |
| | |оформлению права аренды земельного | | | |
| | |участка и по арендной плате за землю | | | |
| | |(при наличии). | | | |
| | |8. Копия распоряжения префекта | | | |
| | |административного округа города Москвы| | | |
| | |о предоставлении земельного участка | | | |
| | |(заверенная в установленном порядке) | | | |
| | |--------------------------------------|----------------|---------------------|-----------------|
| | |Для юридических лиц: | | | |
| | |1. Заявление. | | | |
| | |2. Кадастровый паспорт земельного | | | |
| | |участка (с датой выдачи не позднее 30 | | | |
| | |дней до дня подачи заявления). | | | |
| | |3. Копия Свидетельства о постановке на| | | |
| | |учет в налоговом органе юридического | | | |
| | |лица, заверенная печатью организации. | | | |
| | |4. Копия информационного письма | | | |
| | |Госкомстата, заверенная печатью | | | |
| | |организации. | | | |
| | |5. Доверенность на право представлять | | | |
| | |интересы юридического лица (при | | | |
| | |обращении уполномоченного | | | |
| | |представителя юридического лица с | | | |
| | |точным указанием вида работ) и | | | |
| | |паспорт. | | | |
| | |6. Документы, подтверждающие | | | |
| | |полномочия руководителя юридического | | | |
| | |лица (приказ, протокол общего собрания| | | |
| | |или иное в соответствии с | | | |
| | |учредительными документами | | | |
| | |юридического лица), в случае | | | |
| | |представления запроса о выдаче | | | |
| | |документа непосредственно | | | |
| | |руководителем организации. | | | |
| | |7. Копия свидетельства о | | | |
| | |государственной регистрации | | | |
| | |юридического лица, нотариально | | | |
| | |заверенная. | | | |
| | |8. Копии учредительных документов, | | | |
| | |нотариально заверенные. | | | |
| | |9. Выписка из Единого государственного| | | |
| | |реестра юридических лиц. | | | |
| | |10. Документы, подтверждающие льготы | | | |
| | |по оформлению права аренды земельного | | | |
| | |участка и по арендной плате за землю | | | |
| | |(при наличии). | | | |
| | |11. Копия распоряжения префекта | | | |
| | |административного округа города Москвы| | | |
| | |о предоставлении земельного участка | | | |
| | |(заверенная в установленном порядке) | | | |
|---|--------------------|--------------------------------------|----------------|---------------------|-----------------|
|3. |Дополнительное |Для физических лиц, индивидуальных |Не более 90 дней|Департамент |Не более 15 дней |
| |соглашение о |предпринимателей: |без учета |экономической |(не более 10 дней|
| |внесении изменений в|1. Заявление. |государственной |политики и развития |- при повторном |
| |договор аренды, если|2. Нотариально заверенная копия |регистрации или |города Москвы |согласовании) |
| |такие изменения |документа, удостоверяющего личность |120 дней с | | |
| |предусматривают |заявителя (заявителей), являющегося |учетом |Префектура |Не более 15 дней |
| |проектирование и |физическим лицом (2 экз.). |государственной |административного |(не более 10 дней|
| |строительство |3. Нотариально заверенная копия |регистрации |округа |- при повторном |
| |(реконструкцию) |свидетельства о постановке на учет в | | |согласовании) |
| |объектов |налоговом органе и присвоении | | | |
| |капитального |идентификационного номера | |Москонтроль |Не более 15 дней |
| |строительства на |налогоплательщика (ИНН) (2 экз.). | | |(не более 10 дней|
| |земельном участке с |4. Нотариально заверенная копия | | |- при повторном |
| |соответствующим |свидетельства о государственной | | |согласовании) |
| |правовым актом |регистрации физического лица в | | | |
| |Правительства Москвы|качестве индивидуального | |Москомархитектура |Не более 15 дней |
| | |предпринимателя (для индивидуальных | | |(не более 10 дней|
| | |предпринимателей) (2 экз.). | | |- при повторном |
| | |5. Доверенность, подтверждающая | | |согласовании) |
| | |полномочия представителя физического | | | |
| | |лица (при выдаче документов третьим | |Иные организации |Не более 15 дней |
| | |лицам), и паспорт. | |(при необходимости, |(не более 10 дней|
| | |6. Нотариально заверенные копии | |по требованию |- при повторном |
| | |документов о правах на имущество, | |согласующих |согласовании) |
| | |находящееся на земельном участке, | |организаций) | |
| | |включая свидетельство о | |Федеральная служба |Не более 30 дней |
| | |государственной регистрации права (2 | |государственной | |
| | |экз.) с приложением кадастрового | |регистрации, кадастра| |
| | |паспорта здания, сооружения (1 экз.). | |и картографии (для | |
| | |7. Документы, подтверждающие льготы по| |договоров, подлежащих| |
| | |оформлению права аренды земельного | |государственной | |
| | |участка и по арендной плате за землю | |регистрации) | |
| | |(при наличии). | | | |
| | |8. Документы, подтверждающие | | | |
| | |необходимость оформления | | | |
| | |Дополнительного соглашения и/или | | | |
| | |являющиеся основанием для этого | | | |
| | |(градостроительная документация, | | | |
| | |утвержденная в установленном порядке).| | | |
| | |9. Кадастровый паспорт земельного | | | |
| | |участка (с датой выдачи не позднее 30 | | | |
| | |дней до дня подачи заявления) | | | |
| | |--------------------------------------|----------------|---------------------|-----------------|
| | |Для юридических лиц: | | | |
| | |1. Заявление. | | | |
| | |2. Нотариально заверенная копия | | | |
| | |свидетельства о постановке организации| | | |
| | |на налоговый учет и присвоении | | | |
| | |идентификационного номера | | | |
| | |налогоплательщика (ИНН) (2 экз.). | | | |
| | |3. Копия информационного письма | | | |
| | |Госкомстата, заверенная печатью | | | |
| | |организации. | | | |
| | |4. Доверенность на право представлять | | | |
| | |интересы юридического лица (при | | | |
| | |обращении уполномоченного | | | |
| | |представителя юридического лица с | | | |
| | |точным указанием вида работ) и | | | |
| | |паспорт. | | | |
| | |5. Документы, подтверждающие | | | |
| | |полномочия руководителя юридического | | | |
| | |лица (приказ, протокол общего собрания| | | |
| | |или иное в соответствии с | | | |
| | |учредительными документами | | | |
| | |юридического лица), в случае | | | |
| | |представления запроса о выдаче | | | |
| | |документа непосредственно | | | |
| | |руководителем организации. | | | |
| | |6. Копия свидетельства о | | | |
| | |государственной регистрации | | | |
| | |юридического лица, нотариально | | | |
| | |заверенная (2 экз.). | | | |
| | |7. Нотариально заверенные копии | | | |
| | |свидетельств о внесении в ЕГРЮЛ | | | |
| | |записей о внесении изменений в | | | |
| | |учредительные документы юридического | | | |
| | |лица (при внесении изменений) (1 | | | |
| | |экз.). | | | |
| | |8. Нотариально заверенные копии | | | |
| | |свидетельств о внесении в ЕГРЮЛ | | | |
| | |записей, не связанных с внесением | | | |
| | |изменений в учредительные документы | | | |
| | |юридического лица (при внесении | | | |
| | |записей) (1 экз.). | | | |
| | |9. Нотариально заверенные копии | | | |
| | |учредительных документов организации, | | | |
|