ООО ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА -
МАГАЗИНА (ДВУХЭТАЖНОЕ СТРОЕНИЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1238,10
КВ. М).
СОГЛАСНО УЧРЕДИТЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТАМ ОСНОВНЫМ ВИДОМ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО ЯВЛЯЕТСЯ СДАЧА ВНАЕМ СОБСТВЕННОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (КОД ПО ОКВЭД 70.20.2).
ПРИ ЭТОМ В СООТВЕТСТВИИ С ТЕХНИЧЕСКИМ ПАСПОРТОМ
СТРОЕНИЯ РАСПОЛОЖЕННЫЕ В НЕМ ПОМЕЩЕНИЯ ЯВЛЯЮТСЯ
ТОРГОВЫМИ ЗАЛАМИ.
ТАКИМ ОБРАЗОМ, ЯВЛЯЯСЬ СОБСТВЕННИКОМ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, ООО ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ ПО ПЕРЕДАЧЕ ВО
ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ (АРЕНДУ)
УКАЗАННЫХ ТОРГОВЫХ ЗАЛОВ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РОЗНИЧНОЙ
ТОРГОВЛИ ДРУГИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ И ИНДИВИДУАЛЬНЫМ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ.
ПОДЛЕЖИТ ЛИ УКАЗАННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ООО ПЕРЕВОДУ НА
УПЛАТУ ЕНВД?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
20 апреля 2010 г.
N 03-11-06/3/63
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу порядка применения положений гл. 26.3 "Система
налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных
видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) и исходя из информации, изложенной в письме, сообщает
следующее.
В соответствии с Регламентом Министерства финансов Российской
Федерации (далее - Минфин России), утвержденным Приказом Минфина
России от 23.03.2005 N 45н, в Минфине России не рассматриваются по
существу обращения налогоплательщиков по проведению экспертизы
договоров, учредительных и иных документов организаций, по оценке
конкретных хозяйственных ситуаций.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с пп. 13 п. 2 ст.
346.26 Кодекса на уплату единого налога на вмененный доход могут
переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую
деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение
и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах
стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов
нестационарной торговой сети, а также объектов организации
общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.
При этом согласно ст. 346.27 Кодекса под торговым местом
понимается место, используемое для совершения сделок розничной
купли-продажи.
К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их
часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок
розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной
торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов
обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и
другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и
сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на
земельных участках), земельные участки, используемые для размещения
объектов организации розничной торговли (общественного питания), не
имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков,
столов, лотков и других объектов.
К стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, согласно
ст. 346.27 Кодекса относится торговая сеть, расположенная в
предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях
(их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих
целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их
частях), используемых для заключения договоров розничной
купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории
торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые
комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты.
Стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы, - торговая
сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и
строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием
обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли
и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов
относятся магазины и павильоны.
Таким образом, передача в аренду площади торговых залов в
магазине не подлежит переводу на систему налогообложения в виде
единого налога на вмененный доход и должна облагаться в
общеустановленном порядке или в соответствии с упрощенной системой
налогообложения.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
20 апреля 2010 г.
N 03-11-06/3/63 |