О ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО
ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
17 марта 2010 г.
N Д06-806
(Д)
Департамент корпоративного управления Министерства экономического
развития Российской Федерации (далее - Департамент) рассмотрел
обращение относительно увеличения кадастровой стоимости земельных
участков и сообщает следующее.
Согласно Положению о Министерстве экономического развития
Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства
Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России
является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим
функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому
регулированию, в том числе в сфере оценочной деятельности. В
компетенцию Минэкономразвития России не входит разъяснение положений
действующего законодательства. В связи с этим Департамент вправе лишь
высказать свое мнение по вопросам, указанным в обращении, которое не
является обязательным для правоприменителя.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации
(далее - Земельный кодекс) использование земли в Российской Федерации
является платным. Формами платы за использование земли являются
земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и
арендная плата.
Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается
законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных
Земельным кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая
стоимость земельного участка.
В соответствии с п. 1 ст. 390 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Налоговый кодекс) налоговая база определяется как
кадастровая стоимость земельных участков.
Согласно ст. 387 Налогового кодекса земельный налог
устанавливается Налоговым кодексом и нормативными правовыми актами
представительных органов муниципальных образований.
Устанавливая налог, представительные органы муниципальных
образований определяют налоговые ставки в пределах, установленных гл.
31 Налогового кодекса, порядок и сроки уплаты налога.
При установлении налога нормативными правовыми актами
представительных органов муниципальных образований могут также
устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения,
включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных
категорий налогоплательщиков.
На основании изложенного, по мнению Департамента, налоговая
нагрузка определяется не только величиной кадастровой стоимости
земельного участка, но и размером налоговой ставки, которая
устанавливается представительными органами муниципальных образований,
а также установленными ими налоговыми льготами.
Также сообщаем, что ввиду отсутствия в обращении информации об
адресе и кадастровом номере земельного участка, принадлежащего Вам на
праве собственности, для предоставления разъяснений по результатам
государственной кадастровой оценки участка Вам необходимо обратиться в
Управление Роснедвижимости по Орловской области по адресу: 302028, г.
Орел, ул. Полесская, д. 10.
Заместитель
директора Департамента
корпоративного управления
Д.В.СКРИПИЧНИКОВ
17 марта 2010 г.
N Д06-806 |