ФИЗЛИЦО ВСТУПАЕТ В НАСЛЕДСТВО В ОТНОШЕНИИ 1/2 ДОЛИ
КВАРТИРЫ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ. ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ НОТАРИАЛЬНОГО ТАРИФА ОНО
ПРЕДСТАВИЛО НОТАРИУСУ СПРАВКУ ОБ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ
СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ И КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. НОТАРИУС ОТКАЗАЛСЯ ВЗЯТЬ
ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ, ПОТРЕБОВАВ ПРЕДСТАВИТЬ
ТОЛЬКО ОТЧЕТ О СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И 1/2 ДОЛИ
КВАРТИРЫ (С УКАЗАНИЕМ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ). ПРАВОМЕРНЫ
ЛИ ДЕЙСТВИЯ НОТАРИУСА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
26 апреля 2010 г.
N 03-05-06-03/42
(Д)
В связи с обращением по вопросу правомерности требования
нотариусом для исчисления размера нотариального тарифа за выдачу
свидетельства о праве наследства рыночной стоимости наследуемого
имущества Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает
следующее.
В соответствии с Положением о Министерстве юстиции Российской
Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от
13.10.2004 N 1313, Министерство юстиции Российской Федерации является
федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по
выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому
регулированию в установленной сфере деятельности, а также в сфере
нотариата.
В связи с этим рассмотрение вопросов, касающихся оплаты
нотариальных действий и других услуг, оказываемых нотариусами,
занимающимися частной практикой, входит в компетенцию Министерства
юстиции Российской Федерации.
При этом, учитывая, что исчисление нотариального тарифа за
совершение нотариальных действий непосредственно связано с размерами
государственной пошлины, Департамент считает возможным высказать свое
мнение по данному вопросу.
Согласно пп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) по выбору плательщика для исчисления
государственной пошлины может быть представлен документ с указанием
инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной)
стоимости имущества, выданный организациями (органами) или
специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в пп. 7 - 10 данного
пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные
действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки)
в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика
представления документа, подтверждающего данный вид стоимости
имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных
организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами),
указанными в пп. 7 - 10 данного пункта, с указанием различной
стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины
принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
На основании пп. 8 и 9 п. 1 ст. 333.25 Кодекса стоимость
недвижимого имущества может определяться как организациями,
осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по
учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения,
стоимость земельных участков - как организациями, осуществляющими
оценку земельных участков, так и федеральным органом, осуществляющим
кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, и его территориальными подразделениями.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
26 апреля 2010 г.
N 03-05-06-03/42 |