НА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ, ПРИМЕНЯЮЩЕГО УСН
("ДОХОДЫ МИНУС РАСХОДЫ"), ЗАРЕГИСТРИРОВАН ТОРГОВЫЙ
ОБЪЕКТ, ИМЕЮЩИЙ ЦОКОЛЬНЫЙ И ПЕРВЫЙ ЭТАЖИ. ОБЩАЯ
СУММИРОВАННАЯ ПЛОЩАДЬ ТОРГОВЫХ ЗАЛОВ ОБЪЕКТА БЕЗ
АРЕНДОВАННОЙ ПЛОЩАДИ СОСТАВЛЯЕТ 256 КВ. М.
ОБЪЕКТ ИМЕЕТ ОДИН ТЕХПАСПОРТ И ОДИН
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР. НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ РАСПОЛОЖЕН
МАГАЗИН ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ТОВАРОВ, ВХОД ОТДЕЛЬНЫЙ,
ЕГО ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ СОСТАВЛЯЕТ 196,6 КВ. М
И ПРИМЕНЯЕТСЯ СВОЙ КАССОВЫЙ АППАРАТ.
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ НАХОДЯТСЯ ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЙ И
ПРОМЫШЛЕННЫЙ ОТДЕЛЫ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 77,4 КВ. М С
ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, И ТАКЖЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ ОДИН КАССОВЫЙ
АППАРАТ. ИЗ ЭТОЙ ПЛОЩАДИ 18 КВ. М АРЕНДУЕТ ООО ДЛЯ
ПРОДАЖИ АЛКОГОЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ.
КОНСТРУКТИВНОЕ СОСТОЯНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
ЗДАНИЯ НЕ ДАЮТ ВОЗМОЖНОСТИ СДЕЛАТЬ ОДИН ВХОД И
ИСПОЛЬЗОВАТЬ ОДИН КАССОВЫЙ АППАРАТ ПО ДАННОМУ ОБЪЕКТУ.
НЕОБХОДИМО ЛИ СУММИРОВАТЬ ВЫШЕУКАЗАННУЮ ПЛОЩАДЬ В
ЦЕЛЯХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ СИСТЕМЫ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В ВИДЕ ЕНВД В ДАННОЙ СИТУАЦИИ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
29 апреля 2010 г.
N 03-11-11/127
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо и на основании информации, изложенной в нем, сообщает
следующее.
В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на
вмененный доход для отдельных видов деятельности могут переводиться
налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в
сфере розничной торговли через магазины и павильоны с площадью
торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту организации
торговли.
Согласно ст. 346.27 Кодекса стационарной торговой сетью, имеющей
торговые залы, признается торговая сеть, расположенная в
предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях),
имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения,
предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания
покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и
павильоны.
Под площадью торгового зала согласно указанной статье Кодекса
понимается часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая
оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров,
проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь
контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест
обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей.
Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и
правоустанавливающих документов.
В целях применения гл. 26.3 Кодекса к инвентаризационным и
правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у
организации или индивидуального предпринимателя документы на объект
стационарной торговой сети, содержащие необходимую информацию о
назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого
объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным
объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический
паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор
аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей),
разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и
другие документы).
Таким образом, если находящиеся в здании помещения, имеющие
торговые залы, согласно инвентаризационным и (или)
правоустанавливающим документам, относятся к одному торговому объекту
(магазину или павильону), то для целей гл. 26.3 Кодекса учитывается
общая площадь торговых залов всех помещений.
Если согласно инвентаризационным и (или) правоустанавливающим
документам помещения, предназначенные для торговли и находящиеся в
одном здании, являются разными торговыми объектами, то для целей гл.
26.3 Кодекса площадь торгового зала учитывается отдельно по каждому
торговому объекту.
При этом следует отметить, что предпринимательская деятельность в
сфере розничной торговли, осуществляемая с использованием объекта
розничной торговли с площадью торгового зала свыше 150 кв. м, должна
облагается налогами в рамках общего режима налогообложения или в
соответствии с упрощенной системой налогообложения.
Обращаем внимание, что согласно п. 7 ст. 346.26 Кодекса
налогоплательщики, осуществляющие наряду с предпринимательской
деятельностью, подлежащей налогообложению единым налогом на вмененный
доход, иные виды предпринимательской деятельности, обязаны вести
раздельный учет имущества, обязательств и хозяйственных операций в
отношении предпринимательской деятельности, подлежащей налогообложению
единым налогом на вмененный доход, и предпринимательской деятельности,
в отношении которой налогоплательщики уплачивают налоги в соответствии
с иным режимом налогообложения. В этом случае учет имущества,
обязательств и хозяйственных операций в отношении видов
предпринимательской деятельности, подлежащих налогообложению единым
налогом на вмененный доход, осуществляется налогоплательщиками в
общеустановленном порядке.
Также сообщаем, что согласно Положению о Министерстве финансов
Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства
Российской Федерации от 30.06.2004 N 329 (далее - Положение), и
Регламенту Минфина России, утвержденному Приказом Минфина России от
23.03.2005 N 45н (далее - Регламент), в Минфине России рассматриваются
индивидуальные и коллективные обращения граждан и организаций по
вопросам, находящимся в сфере ведения Минфина России.
При этом в соответствии с Положением и Регламентом в Минфине
России, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются
по существу обращения по проведению экспертизы договоров,
учредительных и иных документов организаций, а также по оценке
конкретных хозяйственных ситуаций.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
29 апреля 2010 г.
N 03-11-11/127 |