В 2008 Г. ФИЗЛИЦОМ БЫЛ ПРИОБРЕТЕН НЕДОСТРОЕННЫЙ ЖИЛОЙ
ДОМ. В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕ БЫЛО УКАЗАНО, ЧТО ДОМ
НЕ ДОСТРОЕН. ФИЗЛИЦОМ БЫЛО ПРИСТРОЕНО К ДОМУ ПОМЕЩЕНИЕ
КОТЕЛЬНОЙ, ДОМ БЫЛ ПОДКЛЮЧЕН К ГАЗОВОЙ СЕТИ, ТАКЖЕ
БЫЛИ УСТАНОВЛЕНЫ АВТОНОМНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ И СКВАЖИНА
ВОДОСНАБЖЕНИЯ.
МОЖЕТ ЛИ ФИЗЛИЦО СОГЛАСНО ПП. 2 П. 1 СТ. 220 НК РФ
ВКЛЮЧИТЬ В ФАКТИЧЕСКИЕ РАСХОДЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ
ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ СУММЫ,
ПОТРАЧЕННЫЕ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К СЕТИ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ И
СОЗДАНИЕ АВТОНОМНЫХ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И
КАНАЛИЗАЦИИ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
4 мая 2010 г.
N 03-04-05/9-248
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета, в частности, в сумме,
израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории
Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем, в размере
фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
В фактические расходы на приобретение жилого дома могут
включаться, в частности, расходы на приобретение жилого дома, в том
числе не оконченного строительством, а также расходы на подключение к
сетям водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных
источников водо-, газоснабжения и канализации.
Принятие в вычету расходов на достройку приобретенного дома
возможно только в том случае, если в договоре, на основании которого
осуществлено такое приобретение, указано приобретение не завершенного
строительством жилого дома.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
4 мая 2010 г.
N 03-04-05/9-248 |