О ПОРЯДКЕ ОТРАЖЕНИЯ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ УПРАВЛЯЮЩИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ И ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
ОПЕРАЦИЙ, ОСВОБОЖДАЕМЫХ ОТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НДС В
СООТВЕТСТВИИ С ПП. 29 И 30 П. 3 СТ. 149 НК РФ.
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
19 мая 2010 г.
N 03-07-07/26
(Д)
В связи с письмом по вопросу отражения в бухгалтерском учете
управляющих организаций и товариществ собственников жилья операций,
освобождаемых от налогообложения налогом на добавленную стоимость в
соответствии с пп. 29 и 30 п. 3 ст. 149 Налогового кодекса Российской
Федерации, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики
совместно с Департаментом регулирования государственного финансового
контроля, аудиторской деятельности, бухгалтерского учета и отчетности
сообщает.
В соответствии с пп. 29 п. 3 ст. 149 гл. 21 "Налог на добавленную
стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)
освобождается от налогообложения налогом на добавленную стоимость
реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими
организациями, товариществами собственников жилья,
жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными
потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения
потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание
внутридомовых инженерных систем, с использованием которых
предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения
коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций
коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и
газоснабжающих организаций.
На основании пп. 30 п. 3 ст. 149 Кодекса освобождается от
налогообложения налогом на добавленную стоимость реализация работ
(услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями,
товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными
или иными специализированными потребительскими кооперативами,
созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и
отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с
использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при
условии приобретения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у
организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно
выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги).
В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету "Расходы
организации" ПБУ 10/99, утвержденным Приказом Минфина России от
06.05.1999 N 33н, расходами по обычным видам деятельности являются
расходы, связанные с изготовлением и продажей продукции, приобретением
и продажей товаров. Такими расходами также считаются расходы,
осуществление которых связано с выполнением работ, оказанием услуг.
Суммы налога на добавленную стоимость по коммунальным услугам,
работам (услугам) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, которые в соответствии с налоговым
законодательством не подлежат вычету и включаются управляющими
организациями, товариществами собственников жилья,
жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными
потребительскими кооперативами в стоимость приобретения работ (услуг),
учитываются в составе расходов по обычным видам деятельности и
отражаются на счетах бухгалтерского учета в соответствии с Инструкцией
по применению Плана счетов бухгалтерского учета
финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной
Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
19 мая 2010 г.
N 03-07-07/26 |